2024年版私人车库买卖协议范本版

2024年版私人车库买卖协议范本版A版本合同目录一览1.私人车库买卖协议概述1.1协议的定义与范围1.2协议的签订日期与地点1.3协议的适用法律2.卖方信息2.1卖方名称与联系信息2.2卖方对车库的拥有权证明3.买方信息3.1买方名称与联系信息3.2买方购买私人车库的目的与用途4.车库信息4.1车库的地址与位置4.2车库的类型与规模4.3车库的使用权与产权状况5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格的确定5.2支付方式与支付时间表6.交付与过户6.1车库的交付时间与条件6.2车库过户的手续与费用7.权利与义务7.1卖方的权利与义务7.2买方的权利与义务8.违约责任8.1卖方违约的责任8.2买方违约的责任9.争议解决9.1争议解决的途径与方法9.2争议解决的时间限制10.合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与后果11.保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务的期限与例外12.第三方受益人12.1第三方受益人的权益与责任13.附加条款13.1附加条款的定义与效力14.签署与生效14.1合同的签署程序与要求14.2合同的生效日期与条件第一部分：合同如下：第一条私人车库买卖协议概述1.1协议的定义与范围1.2协议的签订日期与地点本协议于【SigningDate】在【SigningPlace】由双方共同签署。1.3协议的适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条卖方信息2.1卖方名称与联系信息卖方全称为【Seller’sName】，法定代表人为【Seller’sRepresentative】，注册地址为【Seller’sRegisteredAddress】，联系电话为【Seller’sContactNumber】。2.2卖方对车库的拥有权证明卖方应向买方出示车库的合法所有权证明文件，包括但不限于房产证、车库使用权证等，以证明卖方对车库拥有完全的所有权。第三条买方信息3.1买方名称与联系信息买方全称为【Buyer’sName】，法定代表人为【Buyer’sRepresentative】，注册地址为【Buyer’sRegisteredAddress】，联系电话为【Buyer’sContactNumber】。3.2买方购买私人车库的目的与用途买方购买车库的目的为【Buyer’sPurpose】，并承诺按照法律法规和车库的使用性质合理使用车库。第四条车库信息4.1车库的地址与位置车库位于【GarageAddress】，具体位置在【SpecificLocation】。4.2车库的类型与规模车库为【GarageType】，车库的建筑面积为【GarageArea】，停车位数量为【NumberofParkingSpaces】。4.3车库的使用权与产权状况卖方保证其对车库拥有完全的使用权和产权，且不存在任何抵押、债权债务等权利瑕疵。第五条买卖价格与支付方式5.1买卖价格的确定本协议车库的买卖价格为人民币【PurchasePrice】（大写：【PurchasePriceinChinese】整）。5.2支付方式与支付时间表（1）在签署本协议之日起【PaymentDays】内，买方支付人民币【InitialPayment】（大写：【InitialPaymentinChinese】整）作为定金；（2）在卖方交付车库并完成过户手续后，买方支付剩余的买卖价格。第六条交付与过户6.1车库的交付时间与条件卖方应在【DeliveryTime】前将车库交付给买方。交付时，双方应共同签署《车库交付确认书》。6.2车库过户的手续与费用卖方应负责办理车库过户手续，并承担因此产生的相关费用。买方应给予必要的协助。过户完成后，双方应共同签署《车库过户证明》。第八条权利与义务7.1卖方的权利与义务卖方应保证其对车库的拥有权合法有效，并按照本协议的约定履行其义务。卖方应保证车库的交付状态符合约定的条件，并承担因车库质量问题产生的维修责任。7.2买方的权利与义务买方应按照本协议的约定支付买卖价格，并按照约定的时间和方式接收车库。买方应合理使用车库，并遵守相关的法律法规。第九条违约责任8.1卖方违约的责任如果卖方未按照本协议的约定交付车库，或者交付的车库不符合约定的质量条件，卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买方违约的责任如果买方未按照本协议的约定支付买卖价格，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决9.1争议解决的途径与方法如本协议的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。9.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起【TimeLimit】内将争议提交至法院，逾期则视为双方放弃争议解决的权利。第十一条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序任何一方如需要变更本协议的内容，应向对方提出书面变更请求，经对方同意后，双方签署书面变更协议。10.2合同终止的条件与后果（1）双方协商一致终止本协议；（2）卖方按照本协议的约定交付了车库，买方支付了全部买卖价格；（3）发生本协议约定的违约行为导致合同解除；（4）法律、法规、政策原因导致本协议无法继续履行。第十二条保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议的签订、履行过程中双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。11.2保密义务的期限与例外双方应对保密信息承担永久保密的义务，但法律、法规、政策要求披露的除外。第十三条第三方受益人12.1第三方受益人的权益与责任本协议的履行可能涉及的第三方受益人，包括但不限于车库的管理机构、金融机构等，各方应遵守相关法律法规，并按照约定履行各自的义务。第十四条附加条款13.1附加条款的定义与效力本协议附件及双方签署的其他文件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。14.2签署与生效本协议自双方签署之日起生效，本协议一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库所有权证明文件详细要求：提供合法的所有权证明，包括但不限于房产证、车库使用权证等。附件说明：附件一用于证明卖方对车库拥有完全的所有权。附件二：车库交付确认书详细要求：由双方共同签署，确认车库的交付时间、地点、状态等信息。附件说明：附件二用于记录车库的交付情况，作为双方履行合同的依据。附件三：车库过户证明详细要求：由双方共同签署，证明车库过户手续已完成。附件说明：附件三用于证明车库过户手续的完成，确认买方对车库的所有权。附件四：买卖价格支付时间表详细要求：明确买卖价格的支付时间、金额等信息。附件说明：附件四用于指导和记录买方支付买卖价格的进度。附件五：补充协议详细要求：双方就本协议未尽事宜达成的书面补充协议。附件说明：附件五用于补充和完善本协议的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照约定交付车库，或者交付的车库不符合约定的质量条件。违约责任：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果卖方未能在约定的时间内交付符合质量要求的车库，则构成违约，卖方需支付约定的违约金，并赔偿买方因此产生的损失。2.买方未按照约定支付买卖价格。违约责任：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果买方未能在约定的时间内支付买卖价格，则构成违约，买方需支付约定的违约金，并赔偿卖方因此产生的损失。3.双方未按照约定履行合同的其他义务。违约责任：双方应承担相应的违约责任，根据违约程度支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果双方未能履行合同约定的其他义务，如配合过户手续、合理使用车库等，则构成违约，双方应根据违约程度承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.私人车库：指位于住宅区、商业区或其他区域的，供个人使用的停车场所。在本合同中的应用：私人车库是本合同的买卖对象，本合同中对私人车库的定义和描述用于明确合同的标的。2.所有权证明文件：指证明卖方对车库拥有合法所有权的文件，如房产证、车库使用权证等。在本合同中的应用：所有权证明文件用于证明卖方对车库的所有权，作为合同履行的依据。3.交付确认书：指由双方共同签署的，用于确认车库交付时间、地点、状态等信息的文件。在本合同中的应用：交付确认书用于记录车库的交付情况，作为双方履行合同的依据。4.过户证明：指由双方共同签署的，用于证明车库过户手续已完成的文件。在本合