2024年二手房租赁买卖合同常用版（四篇）

第2页共2页2024年二手房租赁买卖合同常用版出租方：_____承租方：_____根据相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就承租方租赁出租方房屋事宜达成如下一致协议：第一条租赁房屋概况出租方提供给承租方的房屋位于，共计间，建筑面积约为平方米。该房屋的所有权证号为，土地使用权证号为。同时，出租方将房屋的附属设施及设备一并提供给承租方使用。第二条权利瑕疵保证出租方确保在出租该房屋时不存在产权纠纷。所有与按揭、抵押债务、税项及租金等相关的事务，出租方已在此之前处理完毕。如租赁后出现未处理事项，出租方将承担全部责任，并赔偿由此给承租方造成的经济损失。第三条租赁用途承租方租赁该房屋的用途为_________________。第四条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条房屋交付出租方应于____年____月____日前将房屋交付给承租方。交付时，水表读数为_____，电表读数为_____，燃气读数为_____。第六条租金承租方每月需支付租金_____整。未经双方书面协议一致，租金不得调整。租金支付方式为：_____________________________________。第七条费用分担承租方承担使用房屋产生的水费、电费、燃气费，其余因租赁房屋产生的所有费用由出租方承担。第八条房屋维修与保养出租方负责租赁房屋的维修工作及相应费用，以确保房屋处于正常可使用和安全的状态。如租赁房屋导致他人或承租方遭受损失，法律责任由出租方承担。出租方需定期检查并及时维修房屋及其设备设施，以满足承租方居住的安全和正常使用需求。第九条其他条款本合同一式两份，自双方签字或盖章后生效，甲乙双方各持一份，每份具有同等法律效力。出租方：_____承租方：_________年____月____日2024年二手房租赁买卖合同常用版（二）出租方(以下简称甲方)：_____，身份证号：_____，住址：_____，联系电话：_____承租方(以下简称乙方)：_____，身份证号：_____，住址：_____，联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物概况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第栋第_____层，房号，房屋结构为_____，建筑面积____平方米(套内面积____平方米);该房屋使用性质;房屋所有权证号;(见附件一：房屋所有权证复印件)土地使用权证号;(见附件二：土地使用权证复印件)房地产权证号。(见附件三：房地产权证复印件)第二条房屋用途该房屋用途为_____，除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条关于租金该房屋租金为每月元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式租金按月结算，乙方应于每月的____日前支付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证该出租该房屋没有产权纠纷;有关房屋按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均应在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，与乙方无关，如因该房屋权利瑕疵等原因给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方应保证该房屋能正常使用，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。该房屋的维缮费用由甲方自行承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担修复责任。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电、气费;2.物业管理费;3._____________________________________________________;第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达____个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度租金的10%作为违约金，向守约方支付。第十五条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十六条争议的解决本合同在履行中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，由重庆市北碚区人民法院管辖。第十八条其他本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年二手房租赁买卖合同常用版（三）第十二条乙方责任1.若违约金金额无法补偿甲方遭受的损失，乙方有责任进一步赔偿，直至全部损失得到弥补。2.未经甲方书面许可，乙方不得将租赁物业转租或转借他人。3.未经甲方书面同意，乙方不得改动房屋结构或对其造成损害。4.若乙方变更租赁用途或利用物业进行非法活动，甲方有权追究责任。5.若乙方拖欠租金超过____个月，甲方有权采取相应措施。第十三条逾期付款及中途退租1.乙方逾期支付本合同约定的费用，每日应按总额的____%支付滞纳金。2.未经甲方同意，乙方中途退租的，需支付合同总租金____%的违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。第十四条租金逾期与房屋归还1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，须按日租金的____倍支付滞纳金。2.租赁期满，乙方应按时归还房屋。逾期归还的，每日应支付原日租金____倍的滞纳金，并承担由此造成的损失。第十五条免责条款1.因不可抗力导致合同无法履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。2.若因国家政策需要拆除或改造租赁物业，双方互不追究损失。第十六条合同终止的租金结算因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月的按日计算，多退少补。第十七条不可抗力定义不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第十八条未尽事宜与争议解决1.未尽事宜经双方协商一致，可签订补充条款，具有同等法律效力。2.合同争议首先通过协商解决，协商不成的，可选择以下第____种方式解决：(1)提请仲裁委员会仲裁。(2)向有管辖权的法院提起诉讼。第十九条其他约定事项1._____2._____第二十条合同生效与份数本合同自甲乙双方签字后生效，各执____份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____房产证号：_____房地产经纪机构资质证书号码：_____签约代表：_____签约代表：_____签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日签约地点：_____签约地点：_____设施、设备清单：_____本设施清单为编号为____的房屋租赁合同附件，由甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道/煤气罐二、暖气管道三、热水管道四、燃气热水器型号：_____电热水器型号：_____五、空调型号及数量：_____六、家具型号及数量：_____七、电器型号及数量：_____八、水表读数：_____电表读数：_____燃气表读数：_____九、装修状况：_____十、其它设施、设备：_____甲方：_____乙方：_____签约日期：____年____月____日签约地点：_____2024年二手房租赁买卖合同常用版（四）甲方：_____(以下简称第一方)乙方：_____(以下简称第二方)一、鉴于房屋买卖相关事项，经双方平等协商，特订立此合同：第一方自愿将以下描述的房产转让给第二方所有：1.房产详情：_____(参照《房屋所有权证》填写)房产位于：_________________________________________。幢号：____，室号：____，套(间)数：____，建筑结构：_____，总层数：_____，建筑面积：_____(平方米)。用途：_____________________________________________。2.房产所占用土地使用权取得方式：出让(_____)、划拨(_____).二、双方同意，成交价格为人民币____元(大写)____元整。第二方应于____年____月____日前分____次付清全款，付款方式为：_____。三、第一方应于____年____月____日将上述房产交付给第二方。同时，该房产占用范围内的土地使用权一并转让。四、若房产存在产权纠纷，第一方将承担全部责任。五、本合同自双方签字并经_____房地产交易管理所审核确认后生效，对双方均具有法律约束力，应严格遵守。任何一方违反合同，应承担违约责任，赔偿损失并支付违约费用。六、双方同意按照国家规定缴纳相关税费及办理手续。未尽事宜，按国家相关规定处理。如发生争议，应通过