2024年苗圃土地租赁合同

2024年苗圃土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方为苗圃土地所有权人，愿意将土地出租给乙方种植苗圃，乙方愿意承租甲方的土地进行苗圃种植，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地情况1.1土地位于_______（具体位置），土地面积为_______（具体面积），具体地块详见附件一。1.2土地用途：乙方租赁甲方土地仅限于苗圃种植，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元，共计人民币_______元。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。支付方式为_______（现金、转账等）。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将土地恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应在_______个工作日内退还乙方剩余租金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用土地；（2）协助乙方办理相关种植手续；（3）负责土地的日常管理和维护；（4）在租赁期满后，甲方有权要求乙方按照约定将土地恢复原状。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）按期支付租金；（3）负责租赁土地上的设施建设和维护；（4）在租赁期满后，乙方有义务将土地恢复原状。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2甲方未按约定提供土地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：______________注意事项：1.确认土地的权属和用途：确保甲方为土地的合法所有权人，且土地用途符合租赁目的。1.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，避免后期纠纷。1.出租方（甲方）：指拥有土地所有权或使用权，将土地租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁他人土地进行使用和经营的自然人、法人或其他组织。注意事项及解决办法：土地权属：确保甲方拥有土地的合法权属，解决办法是审查土地所有权证或使用权证。土地用途：确保用途合规，解决办法是在合同中明确规定土地用途，并要求乙方遵守。法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的作为违约赔偿的金钱。租赁期限：指租赁合同中规定的租赁关系存续的有效期间。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的金钱对价。补充协议：对原合同未涉及或约定不明确的事项，双方另行签订的协议，与原合同具有同等法律效力。争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。1.特殊场合：如果乙方打算在租赁土地上使用化肥和农药，可能会对环境造成影响。补充条款：乙方在使用化肥和农药时，应采取一切必要措施防止对周围环境造成污染，并遵守当地有关环境保护的规定。2.场合：如果乙方需要建一些临时的苗圃管理用房。补充条款：乙方在建设临时用房时，需提前征得甲方同意，并在合同期满后负责拆除，恢复土地原状。3.场合：租赁期间，甲方如果需要转让土地所有权。补充条款：甲方如需转让土地，应提前通知乙方，并保证转让行为不影响乙方的租赁权益。4.场合：遇到自然灾害等不可抗力因素。补充条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应根据实际情况协商解决。附件列表：1.附件一：土地位置和面积详细图2.附件二：土地所有权证明文件3.附件三：乙方支付租金的银行账户信息4.附件四：土地使用环保要求及相关规定5.附件五：临时用房的设计图及建设方案（如果有）附件一：就是那张标明土地在哪儿、有多大块的图。附件二：用来证明这块