2024年房屋包清工施工协议样本版

2024年房屋包清工施工协议样本版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构2.施工内容2.1包清工施工范围2.2施工工艺和要求2.3施工材料3.施工时间3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度安排4.施工费用4.1工程总价4.2付款方式4.3付款时间4.4增减项费用5.施工质量5.1质量标准5.2验收方式5.3保修期限6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理7.施工双方责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.变更和解除合同8.1变更条件8.2解除合同条件9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1保密条款12.2广告宣传12.3信息反馈13.合同的附件13.1施工图纸13.2施工材料明细表13.3施工工艺流程图14.合同的签署14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号。1.2房屋面积：住宅建筑占地面积为平方米，建筑面积为平方米。1.3房屋结构：包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等基本生活空间，结构形式为。第二条施工内容2.1包清工施工范围：包括但不限于土建工程、水电安装工程、瓦工工程、木工工程、油漆工程等。2.2施工工艺和要求：严格按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。2.3施工材料：乙方应按照甲方要求及合同约定选用符合国家标准的建筑材料、设备和配件。第三条施工时间3.1施工开始日期：双方确认工程准备就绪后，以甲方书面通知的日期为施工开始日期。3.2施工结束日期：按照合同约定的施工内容和工程量，乙方应在年月日前完成施工。3.3施工进度安排：乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并按时完成各阶段施工。第四条施工费用4.1工程总价：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2付款方式：甲方按照乙方提交的项目进度报告和工程量清单，进行阶段性付款。4.3付款时间：甲方在收到乙方提交的进度报告和工程量清单后个工作日内进行付款。4.4增减项费用：如遇工程变更或增减项目，双方应协商确定相应的费用，并签订补充协议。第五条施工质量5.1质量标准：工程质量应达到国家和行业相关标准，包括但不限于安全、环保、节能等要求。5.2验收方式：工程结束后，双方应按照合同约定的标准进行验收。甲方有权要求乙方进行返修或拆除重建。5.3保修期限：自工程验收合格之日起，乙方应承担一年的质保责任。第六条施工安全6.1安全措施：乙方应制定施工现场安全管理制度，并严格执行。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方及相关部门。第七条施工双方责任7.1甲方责任：提供施工场地，按时支付工程款，协助乙方办理相关手续。7.2乙方责任：按照合同约定完成施工，保证工程质量，承担施工过程中的安全责任。第八条变更和解除合同8.1变更条件：合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、标准等，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除合同条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，经双方协商一致，可以解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款，应支付迟延付款金额的同期银行利息。如甲方擅自解除合同，应支付乙方因此造成的损失。9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，应支付迟延履行金额的同期银行利息。如乙方擅自解除合同，应支付甲方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除条件：合同解除应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。第十二条其他约定12.1保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2广告宣传：未经甲方同意，乙方不得以本合同工程为宣传对象进行广告宣传。12.3信息反馈：乙方应定期向甲方反馈工程进度、质量及安全等情况。第十三条合同的附件13.1施工图纸：附件一，包括施工图纸、设计说明等。13.2施工材料明细表：附件二，包括材料名称、规格、数量、品牌等。13.3施工工艺流程图：附件三，包括施工工艺流程及标准。第十四条合同的签署14.1甲方签字：甲方（盖章）：14.2乙方签字：乙方（盖章）：14.3日期：年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括房屋建筑的立面图、平面图、剖面图、细部图等，以及室内设计的布局图、效果图等。图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、工艺等要求。附件二：施工材料明细表详细要求和说明：施工材料明细表应包括材料名称、规格、型号、数量、质量标准、品牌等。材料应符合国家相关标准和环保要求。附件三：施工工艺流程图详细要求和说明：施工工艺流程图应包括施工过程中的各个环节，如土建、水电、瓦工、木工、油漆等，以及各环节的工艺要求和顺序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.甲方擅自变更或解除合同。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方未达到约定的工程质量标准。5.乙方擅自变更或解除合同。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付迟延付款金额的同期银行利息。2.甲方擅自变更或解除合同，应支付乙方因此造成的损失。3.乙方未按约定时间完成工程，应支付迟延履行金额的同期银行利息。4.乙方未达到约定的工程质量标准，乙方应负责修复或拆除重建，并支付因此产生的费用。5.乙方擅自变更或解除合同，应支付甲方因此造成的损失。示例说明：1.如果甲方延迟支付工程款超过30天，则应支付迟延付款金额的3%作为迟延利息。2.如果甲方在合同履行过程中擅自变更工程内容，导致乙方增加费用，甲方应承担因此产生的额外费用。3.如果乙方延迟完成工程超过合同约定的时间，乙方应支付延迟履行金额的3%作为迟延利息。4.如果乙方完成的工程质量不符合合同约定，乙方应在甲方要求的时间内进行修复或拆除重建，并承担修复或拆除重建的费用。说明三：法律名词及解释：1.包清工施工：指乙方承担房屋装修工程的全部施工任务，包括施工图纸设计、材料采购、施工安装、验收等环节。2.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对合同履行产生重大影响的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.损失：指合同一方因对方违约行为而遭受的经济损失。5.迟延付款：指合同一方未按约定时间支付款项的行为。6.迟延履行：指合同一方未按约定时间完成合同义务