房屋短期借住协议范本版

房屋短期借住协议范本版A版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人第二条借住人信息2.1借住人姓名2.2借住人身份证号码2.3借住人联系方式第三条借住期限3.1借住开始日期3.2借住结束日期第四条借住费用4.1借住费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条借住期间的权利与义务5.1借住人的权利5.2借住人的义务第六条房屋维护与损坏赔偿6.1借住期间房屋维护责任6.2损坏赔偿标准第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借住人违约责任8.2所有权人违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方受益人12.1第三方受益人信息12.2第三方受益人的权利与义务第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋所有权人：房屋所有权归（所有权人姓名）所有。第二条借住人信息2.1借住人姓名：借住人为（借住人姓名）。2.2借住人身份证号码：借住人的身份证号码为。2.3借住人联系方式：借住人的联系电话为X。第三条借住期限3.1借住开始日期：借住人应于年月日搬入房屋。3.2借住结束日期：借住人应于年月日搬出房屋。第四条借住费用4.1借住费用金额：借住人应按月支付借住费用，每月费用为人民币元整。4.2费用支付方式：借住费用可通过银行转账的方式支付至房屋所有权人的银行账户。4.3费用支付时间：借住人应在每月日前支付当月借住费用。第五条借住期间的权利与义务5.1借住人的权利：借住人有权在借住期限内使用和享受房屋。5.2借住人的义务：5.2.1借住人应按约定支付借住费用，并遵守合同的约定。5.2.2借住人应合理使用房屋及其设施，并妥善保管房屋内的物品。5.2.3借住人不得将房屋转借、转租给他人。5.2.4借住人应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。第六条房屋维护与损坏赔偿6.1借住期间房屋维护责任：借住人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。6.2损坏赔偿标准：借住人在借住期间因使用不当或疏忽导致房屋及设施损坏的，应按市场价格赔偿。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同终止条件：7.2.1借住期限届满，借住人应按照约定搬出房屋。7.2.2借住人在借住期间违反合同约定，房屋所有权人可要求立即终止合同。7.2.3合同终止后，借住人应按照约定将房屋交还给房屋所有权人，并办理相关手续。第八条违约责任8.1借住人违约责任：8.1.1借住人未按约定时间支付借住费用的，每延迟一日，应支付延迟部分的2%作为滞纳金。8.1.2借住人转借、转租房屋的，房屋所有权人有权立即终止合同，并要求借住人支付违约金，违约金为人民币1000元整。8.2所有权人违约责任：8.2.1房屋所有权人未按约定提供房屋的，应支付借住人违约金，违约金为人民币1000元整。8.2.2房屋所有权人未按约定维护房屋及设施的，应承担相应的维修费用。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方同意，本合同的内容和签订过程涉及的任何信息均为保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限：本合同的保密期限为合同终止后三年。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人信息：本合同的第三方受益人为房屋所有权人的直系亲属。12.2第三方受益人的权利与义务：12.2.1第三方受益人对于借住人在借住期间的行为不负任何责任。12.2.2第三方受益人不得干涉借住人与房屋所有权人之间的合同履行。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录：本合同的附录包括房屋现状照片、借住费用支付凭证等。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署地点：本合同于年月日在北京市朝阳区路号签署。14.3签署人签字：借住人（签名）：______________房屋所有权人（签名）：______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部结构、家具家电等详细情况，以证明房屋在借住开始前的实际情况。附件说明：房屋现状照片用于记录房屋在借住开始前的状态，以便在借住结束时对比房屋的损坏情况。附件二：借住费用支付凭证详细要求：支付凭证应包括借住费用的支付时间、金额、支付方式等信息，以证明借住费用的支付情况。附件说明：借住费用支付凭证用于记录借住费用的支付情况，确保借住人按约定支付借住费用。附件三：房屋维护与损坏赔偿明细表详细要求：明细表应详细记录房屋及设施的维护情况以及损坏赔偿的金额和处理结果。附件说明：房屋维护与损坏赔偿明细表用于记录房屋及设施的维护情况，以及损坏赔偿的处理结果。附件四：借住人身份证明复印件详细要求：借住人应提供有效的身份证明复印件，以证明其身份的真实性。附件说明：借住人身份证明复印件用于验证借住人的身份信息，确保借住人的真实身份。附件五：房屋所有权证明复印件详细要求：房屋所有权人应提供房屋所有权证明复印件，以证明其对房屋的所有权。附件说明：房屋所有权证明复印件用于验证房屋所有权人的所有权，确保房屋所有权人的合法身份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借住人未按约定时间支付借住费用。2.借住人转借、转租房屋。3.借住人在借住期间违反合同约定，导致房屋及设施损坏。4.房屋所有权人未按约定提供房屋。5.房屋所有权人未按约定维护房屋及设施。责任认定标准：1.借住人未按约定时间支付借住费用的，每延迟一日，应支付延迟部分的2%作为滞纳金。2.借住人转借、转租房屋的，房屋所有权人有权立即终止合同，并要求借住人支付违约金，违约金为人民币1000元整。3.借住人在借住期间违反合同约定，导致房屋及设施损坏的，应按市场价格赔偿。4.房屋所有权人未按约定提供房屋的，应支付借住人违约金，违约金为人民币1000元整。5.房屋所有权人未按约定维护房屋及设施的，应承担相应的维修费用。示例说明：1.借住人未按约定时间支付借住费用：借住人应在每个借住周期开始前支付借住费用，如未按时支付，则属于违约行为。2.借住人转借、转租房屋：借住人未经房屋所有权人同意，将房屋转借或转租给他人，属于违约行为。3.借住人违反合同约定导致房屋及设施损坏：借住人在借住期间因使用不当或疏忽导致房屋及设施损坏，应按市场价格赔偿。说明三：法律名词及解释：1.借住人：指与房屋所有权人签订合同，借住于房屋内的自然人。2.房屋所有权人：指对房屋拥有所有权的自然人或法人。3.借住期限：指借住人借住房屋的起始日期和终止日期。4.借住费用：指借住人按照约定向房屋所有权人支付的费用，用于补偿房屋所有权人提供房屋借住的权利。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金额。6.滞纳金：指借住人未按约定时间支付借住费用所产生的额外费用。7.维修费用：指房屋所有权人为修复房屋及设施所产生的费用。1.借住人