敬老院承包经营化协议2024版

敬老院承包经营标准化协议2024版A版本合同目录一览1.承包经营范围与条件1.1承包经营项目的范围1.2承包经营的条件2.承包期限与起止时间2.1承包期限2.2承包期限的起止时间3.承包经营权的内容与行使3.1承包经营权的内容3.2承包经营权的行使4.承包经营收益的分配4.1承包经营收益的分配方式4.2承包经营收益的分配比例5.承包经营费用与支出5.1承包经营费用的承担5.2承包经营支出的规定6.承包经营的管理与监督6.1承包经营的管理机构与职责6.2承包经营监督的方式与程序7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.违约责任与争议解决8.1违约责任的规定8.2争议解决的途径与方法9.合同的生效、终止与续签9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续签程序10.合同的保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护措施与期限11.合同的继承与转让11.1合同继承的条件与程序11.2合同转让的条件与程序12.合同双方的权利与义务12.1承包方的权利与义务12.2敬老院的权利与义务13.合同的监督与检查13.1监督与检查的方式与程序13.2监督与检查的结果处理14.其他条款14.1合同的补充条款14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条承包经营范围与条件1.1承包经营项目的范围承包方承包的经营项目包括敬老院的全部经营活动，包括但不限于住宿服务、餐饮服务、娱乐活动、康复保健、老年人日常生活照料等。1.2承包经营的条件承包方须为具有独立法人资格的企业或个体经营者，具备敬老院经营的合法资质和经验，同时须符合国家关于敬老院经营的法律法规要求。第二条承包期限与起止时间2.1承包期限承包期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2承包期限的起止时间承包期限的起止时间如下：起始时间：合同签订之日起终止时间：承包期限届满之日第三条承包经营权的内容与行使3.1承包经营权的内容承包方享有承包经营范围内的经营权、决策权、人事权等，并负责敬老院的日常经营管理。3.2承包经营权的行使承包方应按照合同约定和国家的法律法规，诚信经营，保障老年人的合法权益，提高经营服务质量。第四条承包经营收益的分配4.1承包经营收益的分配方式承包方的收益分配方式为固定收益加业绩提成。具体分配比例和计算方式详见附件。4.2承包经营收益的分配比例承包方分配的收益比例为经营收入的____%，具体比例根据附件规定执行。第五条承包经营费用与支出5.1承包经营费用的承担承包方承担敬老院经营所需的各项费用，包括但不限于人员工资、物料采购、水电费、维修费等。5.2承包经营支出的规定承包方在支出各项费用时，应遵守国家的法律法规，合理使用资金，确保资金的有效利用。第六条承包经营的管理与监督6.1承包经营的管理机构与职责承包方应设立专门的管理机构，明确各部门和员工的职责，确保敬老院的正常运营。6.2承包经营监督的方式与程序敬老院有权对承包方的经营活动进行监督，监督方式包括定期检查、不定期抽查等。如发现违规行为，应及时纠正并按照约定处理。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任的规定违反合同的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。具体违约责任按照合同约定和国家的法律法规执行。8.2争议解决的途径与方法合同争议通过双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件合同终止条件如下：承包期限届满，双方未续签；一方严重违反合同，另一方解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。9.3合同的续签程序合同到期前，双方可协商续签。续签程序包括：双方就续签事项达成一致意见，签订续签合同，并按约定程序生效。第十条合同的保密条款10.1保密信息的范围与内容保密信息包括合同内容、经营策略、客户信息、技术秘密等。10.2保密信息的保护措施与期限双方应采取适当措施保守保密信息，保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。第十一条合同的继承与转让11.1合同继承的条件与程序继承人须为合法的继承人；继承人同意继续履行合同；双方协商一致。11.2合同转让的条件与程序转让方须书面通知对方；转让方与受让方签订转让协议；双方协商一致。第十二条合同双方的权利与义务12.1承包方的权利与义务承包方的权利与义务包括但不限于：按合同约定经营敬老院；保障老年人的合法权益；按时支付各项费用；接受敬老院的监督与管理。12.2敬老院的权利与义务敬老院的权利与义务包括但不限于：提供合格的经营场所；保障承包方的合法经营权；监督承包方的经营活动；协助承包方解决经营中的问题。第十三条合同的监督与检查13.1监督与检查的方式与程序敬老院对承包方的经营活动进行监督与检查，方式包括定期检查、不定期抽查等。13.2监督与检查的结果处理监督与检查结果如下：对合规的经营活动予以确认；对存在的问题要求承包方改正；对严重违规行为解除合同。第十四条其他条款14.1合同的补充条款合同补充条款如下：双方签订的其他补充协议；合同履行过程中形成的书面协议。14.2合同的修订历史记录合同修订历史记录如下：合同签订日期；合同修订日期；修订内容简要说明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包经营权的内容与行使的具体规定详细说明了承包方在承包经营权范围内享有的权利和应承担的义务，包括经营决策、人事权、财务管理等。附件二：承包经营收益的分配比例和计算方式详细规定了承包经营收益的分配比例和计算方式，包括固定收益和业绩提成的具体算法。附件三：承包经营费用与支出明细详细列出了承包经营所需承担的费用和支出项目，包括人员工资、物料采购、水电费、维修费等。附件四：承包经营的管理机构与职责分工明确了承包方的管理机构设置和各部门、员工的职责分工，确保敬老院的正常运营。附件五：违约行为及责任认定标准附件六：合同的监督与检查程序详细说明了敬老院对承包方的经营活动进行监督与检查的方式、程序以及结果处理。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定经营敬老院，导致经营收益严重下滑。2.承包方未按时支付承包经营费用，包括人员工资、物料采购等。3.承包方未履行合同约定的保密义务，泄露了敬老院的商业秘密。4.承包方未经敬老院同意，擅自将合同转让给第三方。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的具体金额或赔偿损失的金额。2.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究违约方的相应责任。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如果承包方未按合同约定经营敬老院，导致经营收益严重下滑，敬老院可以要求承包方支付违约金，并追究其相关责任。说明三：法律名词及解释：1.承包经营权：指承包方在合同约定的范围内，对敬老院进行经营管理的权利。2.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.经营收益：指承包方在承包经营权范围内，通过敬老院的经