房屋装修施工协议范本版

房屋装修施工标准协议范本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（监理方）第二条工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算第三条施工内容与标准3.1施工内容3.2施工标准3.3施工材料第四条施工时间与进度4.1施工周期4.2施工进度计划4.3延期施工的处理第五条工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3质量问题的处理第六条工程款项6.1付款方式6.2付款进度6.3工程尾款第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的后果第十三条附加条款13.1附加内容13.2附加条款的效力第十四条合同的生效、修改和废止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同废止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指房屋的所有人，具有房屋所有权和使用权。1.2乙方（施工方）：指承担房屋装修施工义务的企业或个人。1.3丙方（监理方）：指由甲方聘请的，负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面满足合同约定的专业机构或个人。第二条工程概况2.1工程地点：甲方位于_______市_______区_______街道_______号的房屋。2.2工程面积：房屋装修施工面积共计_______平方米。2.3工程预算：双方确认的工程预算总金额为人民币_______元（大写：____________________________元整）。第三条施工内容与标准3.1施工内容：包括但不限于_______、_______、_______等。具体施工内容以双方签订的《房屋装修施工明细表》为准。3.2施工标准：按照《_______》标准进行施工。3.3施工材料：乙方应按照甲方要求及合同约定，使用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备。具体材料品牌、型号、质量等要求以《房屋装修施工明细表》为准。第四条施工时间与进度4.1施工周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计_______日。4.2施工进度计划：乙方应按照《房屋装修施工进度计划表》进行施工。4.3延期施工的处理：乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前_______日向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。甲方同意延期施工的，乙方不承担延期违约责任。甲方不同意延期施工的，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期一天，违约金为工程总金额的_______%。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：按照《_______》标准进行施工，保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2验收程序：工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后_______日内组织验收。5.3质量问题的处理：验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及因此产生的其他损失。第六条工程款项6.1付款方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款项。6.2付款进度：甲方应在《房屋装修施工进度计划表》约定的付款节点前支付相应款项。6.3工程尾款：工程验收合格后，甲方应支付工程尾款。尾款金额为：_______元（大写：____________________________元整）。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×违约利率。8.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×违约利率。8.3丙方违约：丙方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成或者造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×违约利率。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如有必要，双方可商定向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。10.2合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力或者其他特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互不承担违约责任。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起_______年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，双方互不承担违约责任。但甲方应尽快通知乙方，并采取措施减少损失。第十三条附加条款13.1附加内容：双方在合同履行过程中，为了解决实际问题，可以签订附加条款，作为本合同的补充。13.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条合同的生效、修改和废止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改：合同履行过程中，双方可以协商修改本合同。修改内容应签订书面协议，作为本合同的附件。14.3合同废止：合同履行完成后，自动废止。如双方同意提前废止，应签订书面协议，明确废止事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋装修施工明细表》详细要求：明细表应包括施工项目、施工内容、材料品牌、型号、数量、单价、总价等详细信息。附件说明：该附件用于明确具体的施工内容和材料要求，是双方履行合同的依据。附件二：《房屋装修施工进度计划表》详细要求：进度计划表应包括施工阶段、施工内容、计划开始时间、计划完成时间等。附件说明：该附件用于指导和监督乙方的施工进度，确保工程按时完成。附件三：《房屋装修工程质量标准》详细要求：标准应包括工程质量的相关要求，如地面平整度、墙面垂直度、材料合格标准等。附件说明：该附件用于规范乙方的施工质量，确保工程质量符合国家标准。附件四：《房屋装修工程安全规范》详细要求：规范应包括施工安全的相关要求，如施工人员的安全培训、施工现场的安全设施等。附件说明：该附件用于规范乙方的施工安全，确保施工过程中的人员安全和施工现场的安全。附件五：《房屋装修工程材料合格证明》详细要求：合格证明应包括材料品牌、型号、生产厂家、合格证书等。附件说明：该附件用于证明乙方所使用的材料符合国家相关标准，保证材料的质量和安全。附件六：《房屋装修工程验收单》详细要求：验收单应包括验收项目、验收结果、验收人员签字等。附件说明：该附件用于记录工程验收的过程和结果，是工程质量的最终确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用不符合约定的材料。4.乙方未按约定标准进行施工。5.丙方未按约定履行监理职责。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×违约天数×违约利率。2.乙方违约，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×违约天数×违约利率。3.丙方违约，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×违约天数×违约利率。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为