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文档简介
村集体外房屋流转协议书范文
甲方(转让方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:______________________
乙方(受让方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:______________________
鉴于甲方为村集体组织成员,拥有位于________________(具体地址)的房屋(以下简称“标的房屋”),并希望将该房屋流转给乙方;乙方愿意接受该房屋的流转。双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就标的房屋的流转事宜达成如下协议:
第一条标的房屋的基本情况
1.1标的房屋位于________________(具体地址),建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,房屋用途为_______。
1.2标的房屋的产权证号为_______,土地使用权证号为_______。
1.3标的房屋的现状为_______(如:毛坯、简装、精装等)。
第二条流转方式及价格
2.1甲方同意将标的房屋以转让方式流转给乙方,乙方同意接受。
2.2双方约定标的房屋的流转价格为人民币_______元整(¥_______)。
第三条付款方式及期限
3.1乙方应于本协议签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整(¥_______)至甲方指定账户。
3.2乙方应于标的房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付剩余流转款项至甲方指定账户。
第四条房屋交付
4.1甲方应于收到乙方支付的定金之日起_______日内将标的房屋交付给乙方。
4.2交付时,甲方应保证标的房屋的结构安全、设施设备完好,并提供房屋钥匙及相关权属证明文件。
第五条过户手续
5.1甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续,包括但不限于产权过户、土地使用权过户等。
5.2办理过户手续所产生的税费,由_______方承担。
第六条违约责任
6.1如甲方未能按期交付标的房屋或协助办理过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为流转价格的_______%。
6.2如乙方未能按期支付流转款项,应向甲方支付违约金,违约金为逾期支付款项的_______%。
第七条争议解决
7.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):_______________
日期:________年____月____日
乙方(盖章):___
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