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文档简介

地主农村房子出售协议书范文

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为位于____________________（以下简称“该房产”）的合法所有者，现甲方愿意出售该房产，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，订立本协议如下：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于____________________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2该房产的房屋所有权证号为：____________________，土地使用权证号为：____________________。

1.3该房产的四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二条房产价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房产的转让价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.3乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应于乙方支付完毕全部房款之日起__________日内，将该房产交付给乙方，并保证该房产的建筑结构、设施设备等均符合交付条件。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的钥匙、产权证明文件及其他相关文件，并协助乙方办理房产过户手续。

第四条房产过户

4.1甲方应于乙方支付完毕全部房款之日起__________日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

4.2因过户产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按期交付房产或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产转让价格千分之__________的违约金。

5.2若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之__________的违约金。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

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