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文档简介
地主农村房子出售协议书范文
甲方(卖方):_____________________
身份证号码:_____________________
乙方(买方):_____________________
身份证号码:_____________________
鉴于甲方为位于____________________(以下简称“该房产”)的合法所有者,现甲方愿意出售该房产,乙方愿意购买该房产,双方经协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,订立本协议如下:
第一条房产描述
1.1甲方出售的房产位于____________________,建筑面积为__________平方米,土地使用权面积为__________平方米。
1.2该房产的房屋所有权证号为:____________________,土地使用权证号为:____________________。
1.3该房产的四至界限为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
第二条房产价格及支付方式
2.1甲乙双方同意该房产的转让价格为人民币(大写)__________元整(¥__________元)。
2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内支付定金人民币(大写)__________元整(¥__________元)。
2.3乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民币(大写)__________元整(¥__________元)至甲方指定账户。
第三条房产交付
3.1甲方应于乙方支付完毕全部房款之日起__________日内,将该房产交付给乙方,并保证该房产的建筑结构、设施设备等均符合交付条件。
3.2交付时,甲方应向乙方提供该房产的钥匙、产权证明文件及其他相关文件,并协助乙方办理房产过户手续。
第四条房产过户
4.1甲方应于乙方支付完毕全部房款之日起__________日内,协助乙方办理该房产的过户手续。
4.2因过户产生的税费,由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。
第五条违约责任
5.1若甲方未能按期交付房产或协助乙方办理过户手续,每逾期一日,应向乙方支付房产转让价格千分之__________的违约金。
5.2若乙方未能按期支付房款,每逾期一日,应向甲方支付逾期未付款项千分之__________的违约金。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____________________
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