店面租赁协议：2024年产权明细版

店面租赁协议：2024年产权明细版A版本合同目录一览1.店面租赁协议1.1租赁双方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租赁店面基本情况1.2.1店面地址1.2.2店面面积1.2.3店面现状1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5租赁用途1.5.1承租方经营范围1.5.2租赁店面禁止用途1.6维修责任1.6.1出租方维修责任1.6.2承租方维修责任1.7保险责任1.7.1承租方保险责任1.7.2出租方保险责任1.8合同变更与解除1.8.1合同变更条件1.8.2合同解除条件1.9违约责任1.9.1出租方违约责任1.9.2承租方违约责任1.10争议解决方式1.10.1协商解决1.10.2仲裁解决1.10.3法律诉讼1.11合同的生效、变更与终止1.11.1合同生效条件1.11.2合同变更条件1.11.3合同终止条件1.12附加条款1.12.1特殊规定1.12.2其他约定1.13附件1.13.1店面照片1.13.2租赁合同附件1.14签字盖章页1.14.1出租方签字盖章1.14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××公司1.1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3出租方联系人：×××1.1.4出租方联系电话：×××1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××个体工商户1.2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承租方联系人：×××1.2.4承租方联系电话：×××第二条租赁店面基本情况1.2.1店面地址：×××市×××区×××路×××号1.2.2店面面积：×××平方米1.2.3店面现状：店面现有装修状况及设施清单附后第三条租赁期限1.3.1租赁开始日期：2024年1月1日1.3.2租赁结束日期：2029年12月31日第四条租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币×××元1.4.2租金支付周期：每月1日支付当月租金1.4.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式支付租金至出租方指定账户第五条租赁用途1.5.1承租方经营范围：零售业1.5.2租赁店面禁止用途：不得用于违法经营、赌博、色情等非法活动第六条维修责任1.6.1出租方维修责任：出租方负责店面的基础设施维修，包括但不限于水电设施、消防设施等1.6.2承租方维修责任：承租方负责店面的内部装修及设备维修，包括但不限于货架、照明设备等第七条保险责任1.7.1承租方保险责任：承租方应按期投保火灾险、盗窃险等商业保险，并将保险单复印件交出租方备案1.7.2出租方保险责任：出租方负责购买店面的土地、建筑物的保险，并将保险单复印件交承租方备案第八条合同变更与解除1.8.1合同变更条件：任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议1.8.2合同解除条件：除非合同另有约定，任何一方未履行合同义务达到合同约定的解除条件，对方有权书面通知解除合同第九条违约责任1.9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供店面或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金1.9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金第十条争议解决方式1.10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷1.10.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁1.10.3法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与终止1.11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力1.11.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议1.11.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止第十二条附加条款1.12.1特殊规定：如合同执行过程中出现特殊情况，双方可协商补充特殊规定1.12.2其他约定：双方就合同以外的其他事项达成一致的，可作为本合同的附件第十三条附件1.13.1店面照片：店面外观及内部装修照片附后1.13.2租赁合同附件：包括但不限于店面平面图、设施清单等第十四条签字盖章页1.14.1出租方签字盖章：1.14.2承租方签字盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面照片详细要求：照片应清晰展示店面的外观和内部装修状况，包括店面正面、侧面、后面以及店内主要区域的照片。说明：店面照片用于确认店面的实际状况，承租方在签订合同前应仔细查看照片，确保店面的外观和内部装修符合自己的经营需求。附件二：租赁合同附件详细要求：包括但不限于店面平面图、设施清单、租赁店面现状说明等。说明：租赁合同附件提供了店面的详细信息，包括店面的平面布局、现有设施和设备以及店面的现状说明。承租方在签订合同前应仔细阅读附件，了解店面的具体状况。附件三：特殊规定或其他约定详细要求：如有特殊规定或其他约定，应以书面形式附在本合同后，并由双方签字盖章确认。说明：特殊规定或其他约定用于解决合同执行过程中的特殊情况或额外事项，承租方和出租方在签订合同时应仔细阅读并确认特殊规定或其他约定的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供店面或未履行合同义务。2.承租方未按约定支付租金或未履行合同义务。3.承租方未按约定使用店面，从事违法经营、赌博、色情等非法活动。4.出租方未按约定维修店面的基础设施。5.承租方未按约定投保商业保险。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额根据合同约定或双方协商确定。2.损失赔偿：守约方因违约行为遭受的实际损失，违约方应予以赔偿。3.合同解除：违约行为达到合同约定的解除条件，守约方有权书面通知解除合同。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内提供店面，出租方应支付违约金并赔偿承租方因未能及时开业而遭受的损失。2.如果承租方未能按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和赔偿因未支付租金而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其拥有的店面出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：