工业产区租赁协议2024年版样本版

工业产区租赁协议2024年版样本版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁方信息1.1.1甲方名称1.1.2乙方名称1.2租赁物信息1.2.1租赁物名称1.2.2租赁物地址1.2.3租赁物面积1.2.4租赁物现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付账户3.3.2支付时间4.租赁物的使用4.1乙方使用范围4.2使用限制5.维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维护责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.租赁物变更7.1变更情形7.2变更程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁机构10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他条款11.1保密条款11.2法律适用11.3合同附件12.签署12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3签字日期13.附件13.1租赁物清单13.2租赁物图片13.3其他相关文件14.备注第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1租赁方信息1.1.1甲方名称：工业产区租赁公司1.1.2乙方名称：科技有限公司1.2租赁物信息1.2.1租赁物名称：工业产区A栋厂房1.2.2租赁物地址：市区工业产区A栋1.2.3租赁物面积：10000平方米1.2.4租赁物现状：厂房内设有生产线、办公区、仓储区等，设施齐全，达到生产标准。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2029年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式3.3.1支付账户：银行账户3.3.2支付时间：每月10日前4.租赁物的使用4.1乙方使用范围：厂房内的生产、办公、仓储等活动4.2使用限制：乙方不得在厂房内进行违法活动，不得擅自改变厂房结构和用途，不得将厂房转租给第三方。5.维修与保养5.1甲方维修责任：甲方负责厂房及附属设施的日常维修和保养，确保厂房设施的正常运行。5.2乙方维护责任：乙方负责自身生产设备的维修和保养，确保生产设备的正常运行。6.保险6.1保险责任：甲方负责为厂房及附属设施购买火灾、盗窃等基本保险，乙方负责为自己的生产设备及人员购买相应的保险。6.2保险费用：甲方保险费用由甲方承担，乙方保险费用由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合合同约定的，甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.1.2乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁物，乙方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任。8.2.2违约方支付违约金后，不免除其应承担的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点9.2.1仲裁地点为市。9.3仲裁机构9.3.1双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同变更10.2.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。10.3合同终止10.3.1合同期满，双方未续签的，合同自然终止。10.3.2一方提前终止合同的，应提前三个月通知对方，并支付违约金。11.其他条款11.1保密条款11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。11.1.2保密期限自合同终止之日起计算，为两年。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件11.3.1附件一：租赁物清单11.3.2附件二：租赁物图片11.3.3附件三：其他相关文件12.签署12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3签字日期12.3.1甲方代表签字日期：____年____月____日12.3.2乙方代表签字日期：____年____月____日13.附件13.1租赁物清单13.1.1厂房A栋：平方米13.1.2办公设备：套13.1.3仓储设施：套13.2租赁物图片13.2.1厂房外观图片13.2.2厂房内部图片13.2.3办公区图片13.2.4仓储区图片13.3其他相关文件13.3.1租赁物验收报告13.3.2租赁物使用说明书13.3.3租赁物维修保养记录14.备注14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的洽谈和协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.1厂房A栋：位于市区工业产区A栋，总面积平方米，包括生产区、办公区、仓储区等。1.2办公设备：包括办公桌椅、文件柜、电脑、打印机等。1.3仓储设施：包括货架、叉车、仓储笼等。附件二：租赁物图片2.1厂房外观图片：展示厂房的外观情况，包括建筑结构、门牌号码等。2.2厂房内部图片：展示厂房内部的布局情况，包括生产区、办公区、仓储区等。2.3办公区图片：展示办公区的布置情况，包括办公桌椅、文件柜等。2.4仓储区图片：展示仓储区的布置情况，包括货架、叉车等。附件三：其他相关文件3.1租赁物验收报告：记录租赁物的验收情况，包括租赁物的名称、数量、质量等。3.2租赁物使用说明书：详细说明租赁物的使用方法、注意事项等。3.3租赁物维修保养记录：记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合合同约定的，甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例：如果甲方未能在2024年1月1日交付符合合同约定的厂房，甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁物，乙方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例：如果乙方未能在每月10日前支付当月租金，乙方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。3.违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任。示例：如果甲方未能按约定时间交付租赁物，导致乙方无法正常开展生产活动，甲方应承担由此