果树种植管理租赁协议范本版

果树种植管理租赁协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1标的物描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1适用法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条合同的生效、修改和失效13.1生效条件13.2修改条件13.3失效条件第十四条双方签字14.1出租方签字14.2租赁方签字第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1标的物描述1.2租赁范围甲方同意将上述租赁标的全部或部分租赁给乙方使用，乙方仅享有租赁期间内对租赁标的使用权，不包括所有权、处置权以及其他任何形式的权益。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁标的的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式（1）按年支付：每年__月__日前支付当年租金；（2）按季度支付：每季度__月__日前支付当季租金；（3）按月支付：每月__日前支付当月租金。3.3租金支付时间乙方应在每个付款期限内按照约定的金额和方式支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围乙方租赁标的用于果树种植管理，不得用于其他任何用途。4.2维护责任乙方应负责租赁期间内租赁物的正常维护和管理，确保果树生长良好。如因乙方管理不善导致果树损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条租赁物的保险5.1保险责任乙方应在租赁开始前，向甲方提供租赁标的的保险单复印件，保险受益人为甲方。5.2保险费用乙方应承担租赁标的的保险费用，并确保保险有效期内保险覆盖范围及赔偿限额符合甲方要求。第六条违约责任6.1租赁方违约乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.2出租方违约甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正，并有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。本部分为合同的初步拟定，具体条款内容需双方进一步详细讨论确定，并以正式合同为准。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方希望变更本合同任何条款的，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以签订补充协议，对本合同进行修改或补充。8.2解除条件在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条合同的转让9.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。9.2转让程序乙方拟转让本合同项下的权利义务的，应提前三个月以书面形式通知甲方，并提交转让方案。甲方有权根据实际情况决定是否同意转让，并有权要求乙方承担转让相关的费用。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附录附录包括租赁场地地理位置示意图、租赁标的详细清单、保险单复印件等。第十三条合同的生效、修改和失效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3失效条件本合同在下列情况下失效：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当失效的其他情形。第十四条双方签字14.1出租方签字（甲方签字）14.2租赁方签字（乙方签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地地理位置示意图详细描述租赁场地的地理位置、边界、交通状况等信息。附件二：租赁标的详细清单详细列出租赁的果树种类、数量、年龄、种植位置等具体信息。附件三：保险单复印件提供租赁标的的保险单复印件，确保保险单的有效期内保险覆盖范围及赔偿限额符合甲方要求。附件四：租赁管理协议详细规定租赁期间内乙方的管理职责、施肥、修剪、病虫害防治等管理要求。附件五：租赁支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用和维护租赁物。3.乙方未按照合同约定进行保险。4.甲方未按照合同约定提供租赁物。5.甲方未按照合同约定提供必要的协助和服务。责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按照合同约定使用和维护租赁物的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按照合同约定进行保险的，应承担保险费用，并确保保险有效期内保险覆盖范围及赔偿限额符合甲方要求。4.甲方未按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。5.甲方未按照合同约定提供必要的协助和服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。示例说明：如果乙方未按时支付租金，根据合同约定，乙方应在每月__日前支付当月租金。如果乙方在__月__日之后仍未支付租金，则构成违约。根据合同约定的滞纳金标准，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的位于租赁场地的果树。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的金钱赔偿。5.保险：指乙方为租赁标的购买的保险，确保保险单的有效期内保险覆盖范围及赔偿限额符合甲方要求。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应支付给甲方的额外费用。本合同中的租赁物指的是甲方拥有的位于租赁场地的果树；租金是