住宅精装修服务协议范本版

住宅精装修服务协议范本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（设计师）1.4丁方（施工队伍）2.装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间节点4.工期及交付时间4.1约定工期4.2延期交付4.3提前交付5.质量保证及售后服务5.1质量标准5.2质保期限5.3售后服务流程6.材料供应及验收6.1材料供应6.2材料验收6.3材料质量问题处理7.施工安全及环保7.1施工安全7.2环保要求7.3安全事故处理8.变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用及支付9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约10.4丁方违约11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指房屋的所有人，具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（装修公司）：指具备营业执照和相应资质，接受甲方委托进行房屋装修的企业。1.3丙方（设计师）：指乙方指派负责本合同项目的设计工作的人员。1.4丁方（施工队伍）：指乙方根据合同约定，负责本合同项目的施工的队伍。第二条装修范围及内容2.1装修范围：指本合同约定的房屋装修的具体区域和空间，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.2装修内容：指本合同约定的装修项目，包括墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫设施安装等。2.3装修标准：按照《住宅装饰装修工程施工标准》和国家及地方的相关规定执行。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：双方根据装修范围、内容和标准，按照市场行情协商确定的合同总价。3.2支付方式：本合同采用分期支付的方式，具体支付时间节点和金额双方约定。3.3支付时间节点：双方约定在合同签订后、水电工程完工后、装修工程完工后等阶段进行支付。第四条工期及交付时间4.1约定工期：双方根据装修内容和工程量，协商确定的工程完工时间。4.2延期交付：因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定承担违约责任。4.3提前交付：因甲方原因导致工程提前完工，甲方不得要求乙方退还已支付的款项。第五条质量保证及售后服务5.1质量标准：本合同约定的装修工程质量应符合国家和地方的相关规定。5.2质保期限：自工程验收合格之日起，乙方提供一定期限的质保服务。5.3售后服务流程：甲方在质保期内发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在规定时间内予以修复。第六条材料供应及验收6.1材料供应：乙方根据合同约定的材料品牌、型号和数量，向甲方供应装修材料。6.2材料验收：甲方应在材料到达现场后及时进行验收，确认材料符合合同要求。6.3材料质量问题处理：如甲方发现材料存在质量问题，乙方应负责更换或修复。第八条变更及调整8.1变更范围：合同执行过程中，如甲方需对装修范围、内容、标准等进行变更，应与乙方协商一致。8.2变更程序：甲方提出变更需求，乙方进行评估，双方协商确定变更方案、费用和工期调整。8.3变更费用及支付：变更费用根据实际情况双方协商确定，并在支付时间节点内进行支付。第九条争议解决9.1协商解决：合同执行过程中，双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过法律途径解决争议。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定支付款项、延迟支付或提前解除合同的，应承担违约责任。10.2乙方违约：乙方未按约定完成工程、延迟交付或质量不符合约定的，应承担违约责任。10.3丙方违约：丙方未按约定提供设计方案或设计方案不符合要求的，应承担违约责任。10.4丁方违约：丁方未按约定施工、延迟施工或施工质量不符合约定的，应承担违约责任。第十一条合同解除11.1解除条件：合同执行过程中，如出现不可抗力或其他约定的解除条件。11.2解除程序：甲方或乙方提出解除合同，经双方协商一致后签署解除协议。11.3解除后的处理：双方按照解除协议约定的方式处理合同解除后的相关事宜。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中双方约定的需要保密的信息。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起一定期限内。12.3泄露后果：如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：合同履行过程中出现的不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。13.2不可抗力后果：不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。13.3不可抗力处理：双方按照约定或公平原则处理不可抗力事件导致的合同履行问题。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：合同经双方签字或盖章，并自甲乙双方之日起生效。14.2合同修改：合同执行过程中，如双方同意对合同进行修改，应以书面形式修改。14.3合同终止：合同履行完毕或合同解除、终止后，合同效力消灭。14.4合同终止后的处理：双方按照合同约定或公平原则处理合同终止后的相关事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：装修材料清单附件三：施工进度计划附件四：装修质量标准附件五：支付凭证附件六：工程验收单附件七：质保服务承诺附件一：装修设计方案详细要求和说明：乙方应根据甲方的需求和房屋实际情况，提供完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。设计方案应符合国家和地方的相关规定，并经过甲方确认。附件二：装修材料清单详细要求和说明：乙方应提供详细的装修材料清单，包括材料品牌、型号、数量、规格等。清单应经过甲方确认，并在材料到达现场后进行验收。附件三：施工进度计划详细要求和说明：乙方应制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。乙方应按照计划进行施工，并及时向甲方报告施工进度。附件四：装修质量标准详细要求和说明：装修质量标准应符合国家和地方的相关规定，以及双方在合同中的约定。乙方应按照标准进行施工，确保工程质量。附件五：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付金额、支付时间、付款方和收款方的信息等。甲方应保留支付凭证作为支付的证据。附件六：工程验收单详细要求和说明：工程验收单应包括工程名称、验收日期、验收人员等信息。工程验收合格后，甲乙双方应签署验收单。附件七：质保服务承诺详细要求和说明：质保服务承诺应包括质保期限、质保范围、售后服务流程等信息。乙方应在质保期内提供质保服务，确保工程质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付款项、延迟支付或提前解除合同。2.乙方未按约定完成工程、延迟交付或质量不符合约定。3.丙方未按约定提供设计方案或设计方案不符合要求。4.丁方未按约定施工、延迟施工或施工质量不符合约定。违约责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.丙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。4.丁方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如甲方未按约定支付款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权根据实际情况要求甲方支付赔偿金。如乙方未按约定完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照约定完成工程。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中出现的不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。3.赔偿金：指因一方违约导致对方损失，应向对方支付的经济赔偿金。4.质保期限：指乙方提供质保服务的时间期限，自工程验收合格之日起计算。5.质保服务：指乙方在质保期限内对装修工程提供的维修、更换等服务。6.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。7.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。1.不可抗力：用于规定合同履行过程中出现的不可抗力事件的处理方式。2.违约金：用于约定一方违约时应支付的违约赔偿金的标准。