租赁协议额外条款样本版

租赁协议额外条款样本版A版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的归还6.1归还时间6.2归还条件7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的生效和终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他条款13.1租赁物的交付13.2租赁物的验收13.3租赁物的风险承担14.双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付起始日期2.2租金支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付账户信息2.3租金支付时间2.3.1每期租金支付日期2.3.2迟延支付的利息计算方式3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.1.1允许使用的地点3.1.2允许使用的目的3.2维护责任3.2.1租赁方的维护责任3.2.2出租方的维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.1.1维修费用的承担方式4.1.2维修的申请及处理流程4.2保养责任4.2.1保养周期4.2.2保养内容的详细说明5.保险5.1保险责任5.1.1保险类型5.1.2保险金额5.2保险费用5.2.1保险费用的承担方式5.2.2保险费用的支付时间6.租赁物的归还6.1归还时间6.1.1归还通知期限6.1.2归还的具体流程6.2归还条件6.2.1归还时的物品状态要求6.2.2归还时的物品数量核对7.违约责任7.1租赁方违约7.1.1租赁方未按约定支付租金的违约处理7.1.2租赁方未按约定使用租赁物的违约处理7.2出租方违约7.2.1出租方未按约定提供租赁物的违约处理7.2.2出租方未按约定维修保养租赁物的违约处理8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方应在争议发生后的10个工作日内进行协商8.1.2协商不成的，双方可同意延长协商期限8.2调解解决8.2.1双方同意将争议提交给第三方调解机构进行调解8.2.2调解不成的，双方同意放弃调解结果，继续通过其他途径解决争议8.3法律途径8.3.1双方同意如争议无法通过协商和调解解决，将依法向合同签订地人民法院提起诉讼8.3.2诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外9.合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出9.1.2合同变更不得影响租赁物的使用和租赁期限的履行9.2解除条件9.2.1租赁期限届满前，租赁方提前解除合同的，应提前30日书面通知出租方9.2.2出租方提前解除合同的，应提前60日书面通知租赁方，并承担因此给租赁方造成的损失10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获得的信息和资料，包括商业秘密、技术秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起5年止11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决11.2.1双方同意按照本合同第8条的约定解决合同争议12.合同的生效和终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务12.2终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止12.2.2双方协商一致提前终止合同的，合同提前终止13.其他条款13.1租赁物的交付13.1.1出租方应在本合同签订后10个工作日内将租赁物交付给租赁方13.1.2租赁方对租赁物的数量和状态进行验收，并在验收合格后开始使用13.2租赁物的验收13.2.1租赁方应在收到租赁物后5个工作日内完成验收13.2.2验收不合格的，出租方应在收到通知后10个工作日内负责整改13.3租赁物的风险承担13.3.1租赁期间，租赁物因正常使用产生的风险由租赁方承担13.3.2租赁物因出租方原因导致的损失，由出租方承担赔偿责任14.双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.1.1租赁方代表（签名）：14.1.2租赁方单位（盖章）：14.2出租方签字盖章14.2.1出租方代表（签名）：14.2.2出租方单位（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单附件1：租赁物品详细清单要求：列出所有租赁物品的名称、数量、规格等详细信息。2.租金支付明细表附件2：租金支付明细表要求：详细记录每期租金的支付金额、支付日期等信息。3.保险单据附件3：保险单据要求：提供保险合同复印件，显示保险金额、保险期限等信息。4.租赁物品交付和验收记录附件4：租赁物品交付和验收记录要求：记录租赁物品的交付日期、验收日期、验收人员等信息。5.租赁物品维护和维修记录附件5：租赁物品维护和维修记录要求：记录租赁物品的维护和维修日期、维护人员、维修费用等信息。6.租赁物品归还记录附件6：租赁物品归还记录要求：记录租赁物品的归还日期、归还状态、归还人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为迟延支付租金未按约定使用租赁物未按约定维护和保养租赁物提前解除合同2.出租方违约行为未按约定提供租赁物未按约定维修保养租赁物提前解除合同3.违约责任认定标准迟延支付租金：每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为滞纳金。未按约定使用租赁物：违约使用导致租赁物损坏的，租赁方应承担维修费用。未按约定维护和保养租赁物：导致租赁物损坏或性能下降的，租赁方应承担相应的维修或更换费用。提前解除合同：租赁方提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为剩余租金的20%。未按约定提供租赁物：出租方应承担未能提供租赁物的赔偿责任，赔偿金额为租赁方因此遭受的实际损失。未按约定维修保养租赁物：导致租赁物损坏或性能下降的，出租方应承担相应的维修或更换费用。示例说明：若租赁方迟延支付租金超过15日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。若租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，租赁方应承担维修费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供，租赁方使用的物品。2.租金：指租赁方按照本合同约定，向出租方支付的费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向另一方支付的违约补偿金额。5.滞纳金：指迟延支付租金所产生的额外费用。6.维修费用：指租赁物在租赁期间进行维修所产生的费用。7.保养费用：指租赁物在租赁期间进行保养所产生的费用。8.保险费用：指租赁物在租赁期间所产生的保险费用。租赁物：指本合同中由出租方提供，租赁方使用的[具体物品名称]。租金：指租赁方按照本合同约定，向出租方支付的[具体金额]元。租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期[具体日期]至租赁结束日期[具体日期]之间的