2024年市中心医院门诊楼租赁协议版

2024年市中心医院门诊楼租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用和维护4.1乙方使用租赁物的范围4.2乙方对租赁物的维护责任5.维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任6.保险6.1保险购买及费用承担7.租赁物交付及验收7.1交付日期及方式7.2验收标准及程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.其他条款12.1租赁物附属设施的使用12.2租赁期间的安全管理12.3合同的完整性和独立性13.附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细表14.签署14.1甲方（出租方）签字14.2乙方（承租方）签字第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1甲方（出租方）：市中心医院，地址：[填写甲方地址]，联系电话：[填写甲方联系电话]。1.2乙方（承租方）：[填写乙方名称]，地址：[填写乙方地址]，联系电话：[填写乙方联系电话]。1.3租赁物描述：市中心医院门诊楼，位于[填写具体地址]，楼内设施包括：[详细列举楼内设施，如门诊科室、检查室、治疗室等]。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年[填写具体日期]。2.2租赁结束日期：202[填写具体年份]年[填写具体日期]。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币[填写具体金额]元整。3.2租金支付周期：每[填写具体周期，如三个月、六个月等]支付一次。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，账号信息由甲方提供。4.租赁物的使用和维护4.1乙方使用租赁物的范围：乙方仅限于在租赁期内使用租赁物开展医疗服务，不得将租赁物用于其他用途。4.2乙方对租赁物的维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.维修责任5.1甲方维修责任：甲方负责租赁期内租赁物的重大维修和保养，包括但不限于主体结构的修复、大型设备更换等。5.2乙方维修责任：乙方负责租赁期内租赁物的日常小修和小保养，如灯具更换、墙面修补等。6.保险6.1保险购买及费用承担：乙方应购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为共同受益人。保险费用由乙方承担。8.违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的维修责任，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的[填写具体比例]。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的维护责任，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的[填写具体比例]。9.争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为[填写具体地点]，适用法律为中华人民共和国法律。10.合同的变更和解除10.1合同变更条件：如双方同意并签订书面变更协议，可以变更合同内容。10.2合同解除条件：在租赁期内，除非发生不可抗力等因素，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.通知11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。11.2通知期限：甲方或乙方发出通知后，对方应在[填写具体期限，如五个工作日]内予以回复。12.其他条款12.1租赁物附属设施的使用：乙方在使用租赁物附属设施时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。12.2租赁期间的安全管理：乙方应负责租赁期间的安全管理，确保租赁物的安全使用。12.3合同的完整性和独立性：本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。13.附件13.1租赁物清单：详见附件一，列明租赁物的详细清单。13.2租金支付明细表：详见附件二，列明租金支付的详细明细。14.签署14.1甲方（出租方）签字：14.2乙方（承租方）签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号、状况等信息，包括但不限于楼内各科室的设施、设备的品牌、型号、使用状态等。附件二：租金支付明细表详细列明租金的支付周期、支付金额、支付日期等信息，以及租金支付的计算依据和方式。附件三：租赁物的维护保养计划详细列明租赁物的维护保养项目、保养周期、保养费用等信息。附件四：租赁物的保险购买明细详细列明保险的名称、保险期限、保险费用等信息。附件五：租赁物的使用管理规则详细列明租赁物的使用范围、使用要求、安全管理等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供租赁物或未履行维修责任：甲方应在租赁期内提供符合约定条件的租赁物，并负责租赁物的维修和保养。如甲方未按约定提供租赁物或未履行维修责任，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的[填写具体比例]。1.2提前解除合同：如甲方未经乙方同意提前解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的[填写具体比例]。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金或未履行维护责任：乙方应按约定的租金支付周期和金额向甲方支付租金，并负责租赁物的日常维护和保养。如乙方未按约定支付租金或未履行维护责任，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的[填写具体比例]。2.2非法使用租赁物：乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。如乙方非法使用租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指市中心医院，作为租赁物的所有权人，有权出租租赁物并收取租金。2.承租方：指[填写乙方名称]，作为租赁物的使用者，有权按照合同约定使用租赁物并支付租金。3.租赁物：指市中心医院门诊楼，包