人工饲养场地租赁协议样本版

人工饲养场地租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地用途1.3场地面积1.4场地设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租赁条件4.1租赁方的义务4.2出租方的义务4.3禁止事项5.保险5.1租赁方保险5.2出租方保险6.维修和保养6.1维修责任6.2保养责任7.变更和解除合同7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用法律11.其他条款11.1合同的完整性11.2通知义务12.合同的生效12.1合同签署日期12.2合同生效条件13.附件13.1场地图片13.2租赁合同续约条款14.签署页第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：本合同所租赁场地位于____________，占地面积约为________平方米。场地包含建筑物、附属设施及绿化区域，适用于____________（注明具体用途）。1.2场地用途：租赁方须按照合同约定的用途使用场地，如需变更用途，须提前________天书面通知出租方，并征得出租方同意。1.3场地面积：租赁场地实际面积为________平方米，租赁方应按实际面积支付租金。1.4场地设施：场地内现有设施包括________（列出设施名称），租赁期间，出租方负责维护保养场地设施，确保其正常使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁结束日期：如租赁方需延长租赁期限，应于租赁期满前________个月书面提出续约申请，并征得出租方同意。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定相应的租金、租赁期限等条款。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按合同约定支付租金，租金为每月________元人民币。3.2租金支付周期：租金按________个月为一个支付周期，每个支付周期内租金一次性支付。3.3租金支付日期：租赁方应在每个支付周期的第一个工作日________日前将租金支付至出租方指定的账户。3.4租金支付方式：租赁方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，支付时须注明合同编号及用途。4.租赁条件4.1租赁方的义务：租赁方应按合同约定使用场地，不得擅自转租、转让或出借场地；负责场地内的安全管理，确保租赁期间场地安全；承担因租赁行为产生的各项税费。4.2出租方的义务：出租方应保证场地的合法性，确保租赁期间场地的使用权归租赁方所有；负责场地的维修保养，确保场地设施正常使用；提供场地相关的协助和服务。4.3禁止事项：租赁方不得在场地内进行非法活动、擅自改变场地结构和外观、损害场地设施。5.保险5.1租赁方保险：租赁方应按合同约定购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将保险单副本提交给出租方备案。5.2出租方保险：出租方应购买场地的保险，保障场地及设施的安全，并将保险单副本提交给租赁方备案。6.维修和保养6.1维修责任：租赁期间，因租赁方使用不当导致的场地设施损坏，由租赁方负责修复或赔偿。6.2保养责任：出租方负责场地的定期保养和维修，确保场地设施的正常使用。如租赁方提出特殊保养需求，费用由租赁方承担。7.变更和解除合同7.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订补充协议，并经双方盖章生效。7.2合同解除：在合同履行期间，如租赁方违约，出租方有权解除合同；如出租方违约，租赁方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.违约责任8.1租赁方违约：租赁方未按合同约定支付租金、使用场地或违反合同约定的其他条款，视为违约。违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。8.2出租方违约：出租方未按合同约定提供场地、设施或违反合同约定的其他条款，视为违约。违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给租赁方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。10.法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的完整性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。11.2通知义务：双方应确保按照合同约定的联系方式及时通知对方有关合同履行的重要事项。12.合同的生效12.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2.1租赁方支付首期租金；12.2.2出租方提供符合合同约定的场地及设施；12.2.3双方办理完毕合同约定的其他手续。13.附件13.1场地图片：附件中包含场地的照片或图片，用以确认场地的现状。13.2租赁合同续约条款：如双方同意在租赁期满后续约，可在本附件中约定续约条款。14.签署页14.1双方授权代表签署本合同，并盖单位公章或法定代表人签字。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地图片详细要求：场地图片应清晰展示场地的外观、内部设施以及周边环境，不少于五张。图片应标明拍摄日期，并由双方代表确认。说明：附件一用于确认租赁场地的实际状况，确保双方对场地的认知一致。2.附件二：租赁合同续约条款详细要求：续约条款应详细列出续约的条件、租金调整机制、租赁期限等关键信息。说明：附件二为租赁期满后续约的约定，确保双方在合同到期前有明确的续约依据。3.附件三：场地设施清单详细要求：清单应详细列出场地内所有设施的名称、数量、状况等信息，并由双方代表签字确认。说明：附件三用于明确场地设施的提供情况，确保租赁期间设施的正常使用。4.附件四：保险单副本详细要求：保险单副本应包括保险条款、保险金额、保险期间等关键信息，并由保险公司盖章。说明：附件四用于确认租赁方的保险购买情况，保障场地及设施的安全。5.附件五：付款凭证详细要求：付款凭证应包括租金支付的银行转账记录、支票复印件等，并标明支付日期和金额。说明：附件五用于证明租赁方按约定支付租金的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：未按约定支付租金；未按合同约定使用场地；擅自转租、转让或出借场地；未购买或未按时购买保险。2.出租方违约行为：未按约定提供场地或设施；未按时维修保养场地设施；未履行协助和服务义务。3.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%；违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失；违约方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。示例说明：若租赁方未按约定支付租金，视为违约。违约方需支付合同总金额的5%作为违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失，如迟延支付