租房协议范本制定（2024版）版

租房协议范本制定（2024版）版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体及定义1.2租房用途1.3租房期限2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决地点13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋退还时间13.3附属设施及用品14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议主体及定义身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】1.2租房用途乙方承租该房屋用于【租房用途】，并应遵守相关法律法规。1.3租房期限本协议租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第二条房屋描述2.1房屋位置房屋位于【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号】。2.2房屋面积房屋面积为【房屋面积】平方米。2.3房屋设施房屋内设施包括：【列出房屋内设施，如家具、家电等】。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币【租金金额】（大写：【租金金额】元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式乙方应每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：【开户行名称】账号：【账号】户名：【户名】第四条押金4.1押金金额乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币【押金金额】（大写：【押金金额】元整）作为押金。4.2押金退还租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定【列出房屋使用规定，如不得随意改动房屋结构、不得损害房屋设施等】。5.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋及附属设施的正常使用。第六条维修责任6.1出租人维修责任甲方负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。甲方应在接到乙方通知后【维修响应时间】内进行维修。6.2承租人维修责任乙方应负责因使用不当或损坏导致的房屋及附属设施的维修费用。第七条保险责任7.1出租人保险责任甲方应购买火灾保险，并将乙方财产损失纳入保险范围内。7.2承租人保险责任乙方应自行购买人身意外伤害保险，并承担因自身原因导致的损失。第八条合同变更8.1变更条件在租赁期内，如甲乙双方同意变更本协议的任何内容，可签订书面变更协议。8.2变更程序甲乙双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本协议具有同等法律效力。第九条合同解除9.1解除条件1.双方协商一致解除本协议；2.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；3.乙方未按照约定使用房屋，严重违反本协议约定的使用规定；4.乙方损坏房屋及附属设施，经甲方催告后在合理期限内未修复；5.法律、法规规定的其他解除情形。9.2解除程序甲乙双方应书面确认解除本协议，并办理相关手续。解除协议后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第十条违约责任10.1出租人违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2承租人违约责任乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第十一条争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，任一方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点本协议引起的争议，甲乙双方同意在【争议解决地点】解决。第十三条其他条款13.1房屋交付时间甲方应在【房屋交付时间】前将房屋及附属设施交还给乙方。13.2房屋退还时间租赁期满后，乙方应在【房屋退还时间】前将房屋及附属设施交还给甲方。13.3附属设施及用品本协议涉及的附属设施及用品包括但不限于：【列出附属设施及用品】。第十四条签署信息14.1出租人信息甲方（签字）：____________日期：____年__月__日14.2承租人信息乙方（签字）：____________日期：____年__月__日本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋内外部照片，以证明房屋的实际情况。要求：照片需清晰展示房屋的整体外观、各个房间内部情况以及设施设备。附件二：房屋设施清单内容：详细列出房屋内提供的设施和设备，包括但不限于家具、家电等。要求：清单需详细列出每一项设施的名称、型号、数量等信息。附件三：租金支付记录内容：记录乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。要求：记录需清晰显示每次支付的金额、时间以及付款方式。附件四：押金收据内容：记录乙方支付押金的凭证。要求：收据需详细显示押金金额、收款人以及收款日期。附件五：房屋维修记录内容：记录房屋维修的情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。要求：记录需详细列出每次维修的项目、原因、维修人员以及费用。附件六：保险单据内容：甲方购买的火灾保险单据。要求：单据需显示保险金额、保险期限以及保险公司信息。附件七：乙方的身份证明文件内容：乙方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。要求：文件需清晰显示乙方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定支付租金。责任认定：乙方应在约定的租金支付周期内支付租金，如乙方未按时支付租金，则构成违约。甲方有权催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照约定使用房屋，严重违反使用规定。责任认定：乙方应合理使用房屋及附属设施，如乙方使用不当或造成损坏，乙方应承担维修费用。如乙方严重违反使用规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约行为：乙方损坏房屋及附属设施，未修复。责任认定：乙方应负责房屋的日常维护和清洁，如乙方损坏房屋及附属设施，乙方应承担修复费用。如乙方未修复损坏部分，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。示例说明：假设乙方在租金支付周期内未支付租金，甲方催告后在合理期限内乙方仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁期限解释：租赁期限是指甲方出租房屋给乙方使用的期限，自本