影棚租赁业务详细协议模板版

影棚租赁业务详细协议模板版A版本合同目录一览第一条租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条使用范围及禁止行为4.1使用范围4.2禁止行为第五条维护与维修5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他条款9.1提前解除合同9.2转让合同9.3法律法规变化第十条合同的成立、生效与终止10.1合同成立10.2合同生效10.3合同终止第十一条附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条完整协议14.1双方确认14.2修改与补充第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1出租方信息名称：X影棚地址：X市X区X街道X号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息名称：X公司地址：X市X区X街道X号联系人：X联系电话：X1.3租赁物描述租赁物：位于X市X区X街道X号的影棚，面积为X平方米，包含设备清单如下：摄像机：X台灯光设备：X套背景布：X米其他设备：X第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同签订之日起2.2租赁结束日期租赁期限为X个月，自租赁开始日期起算。2.3租赁续约条款租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约条款详见附件。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，租金为X元/月。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付账户开户行：X银行账户名称：X影棚账号：X第四条使用范围及禁止行为4.1使用范围承租方有权在租赁期限内使用租赁物进行拍摄活动。4.2禁止行为承租方不得将租赁物用于非法用途。承租方不得在租赁物内进行违法活动。承租方不得破坏租赁物的结构和设施。第五条维护与维修5.1出租方维修责任出租方负责租赁物的正常维护和维修。5.2承租方维修责任承租方负责对租赁物内使用的设备进行维护和维修。第六条保险责任6.1保险购买承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于财产保险、公共责任保险等。6.2保险理赔承租方在租赁期限内因使用租赁物发生的事故，按照保险条款进行理赔。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未能按照约定提供租赁物或未能按时维修租赁物，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约承租方未按时支付租金或未能按照约定使用租赁物，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任一方可向相关机构申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1提前解除合同双方同意提前解除合同的，应书面协商一致，并按照约定办理相关手续。10.2转让合同未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3法律法规变化如因法律法规变化，影响本合同的履行，双方应按变化后的法律法规进行相应调整。第十一条附件11.1租赁物清单详见附件一，列明租赁物的名称、数量、型号等详细信息。11.2其他相关文件包括但不限于租赁物使用说明书、安全手册等。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十四条完整协议14.1双方确认本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.2修改与补充本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、性能参数等信息，包括但不限于摄像机、灯光设备、背景布等。附件二：租赁物使用说明书提供租赁物的正确使用方法、操作步骤、维护保养等说明，以指导承租方正确使用租赁物。附件三：安全手册提供租赁物的安全使用指南，包括注意事项、紧急情况处理方法等，以确保承租方在使用租赁物时的安全。附件四：保险单据承租方购买的保险单据复印件，作为保险购买的证明。附件五：租赁物维修记录记录租赁物在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等。附件六：租金支付记录记录承租方支付租金的详细情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未能按照约定提供租赁物或未能按时维修租赁物。承租方未能按时支付租金或未能按照约定使用租赁物。双方未能按照约定履行合同义务的其他行为。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方的违约行为导致合同无法履行或部分履行，对方有权解除合同。违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：若出租方未能按时提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能使用租赁物而产生的损失。若承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.使用范围：指承租方在租赁期限内使用租赁物的范围和目的。6.维修责任：指出租方和承租方对租赁物的维修义务。7.保险：指承租方为租赁物和自身利益购买的保险。8.理赔：指保险公司在保险事故发生时根据保险合同约定进行的赔偿。9.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时采取的解决方式，包括协商、调解和法律途径等。不可抗力用于界定在特定情况下双方免于承担违约责任的情形。违约金用于确定一方