盘点44个值得称道的样板间设计细节

盘点44个值得称道的样板间设计细节区玄关设计厨房设计卧室设计卫生间设计域家政间设计客餐厅设计微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai玄关设计1.入户挂钩2.门口一键开关3.鞋柜底部悬空只需按一下，屋里所有照明均可切断，再也不必担心是否漏关某个开关。入户门口的小挂钩已经成为玄关鞋柜底部悬空便于整理常用

目前市场中精装项目的标配，鞋，使得玄关空间更加整洁美观，

而且品牌多为摩恩。也省了开门放鞋的步骤。

同样的处理方式也可应用到卫生实用性强：间浴室柜，下面悬空，放拖鞋、

外出归来，可以把手中的重脸盆等杂物。

物挂在挂钩上，再掏钥匙开门。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai玄关设计4.柜门内侧安装置物架5.鞋柜隔板分高矮利用柜门和隔板之间

的空隙，可以买一些

不锈钢置物架，放拖

鞋、雨伞、鞋刷、鞋

油或者应急灯。玄关柜尽量预留更多的储

鞋空间。同时可以边上打孔，用于

自己调节隔板高矮，适合

放置不同款的鞋子。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucaihttp..玄关设计6.鞋柜内加装拉篮7.玄关柜加台面和插座玄关柜里也可以放置专门放鞋子的护理工具的拉篮，或者一些玄关存放的杂物。玄关柜中间镂空加一个台面。进门后手里拿的车钥匙、门钥匙、快递送来的小件包裹，都可以暂时放在这里。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai厨房设计8.多轨道玻璃移门很多小户型的厨房空间都很局促，

可以将厨房做成开放式，用吊装轨道的玻璃移门来分隔。

炒菜时关上，避免油烟；平时拉开，可以扩充室内视觉感

受，也能享受岛台的效果。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai厨房设计9.灶台上方纯水龙头10.灶台前方贴石材或烤漆玻璃

11.吊柜上方装反光板中国人厨房油烟大，灶台前

的墙面最容易沾油。可以把灶台前方普遍使用的

不锈钢板换成白烤漆防爆玻

璃，清洁起来更容易。有些

高端盘是直接把台面石材铺

装上去，美观度更高。在柜体顶部贴了一张反光板，

龙头接通直饮水，就能很轻松看到上层吊柜里的物品了。

做饭时可以直接往锅里加水。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me厨房设计12.橱柜下悬空放置垃圾桶厨房日常生成的垃圾最多，垃圾桶放在外面很有碍观瞻。如果橱柜台面够长，可以把一段柜体断开，不带踢脚板，台面下方镂空，

放置垃圾桶。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me厨房设计13.水槽前窗台台面石材一体化有一些高端项目样板间，

区别于通常的台面直接顶在瓷砖墙上，用橱柜台面石材直接包住了窗台，

没有缝隙，清洁起来更方便。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me厨房设计15.煤气立管石材包装配不锈钢透气格栅14.转角拉篮橱柜转角的位置，储物很不方便。大部分加装包煤气立管，加装小怪物拉篮，放置一些大件的锅具，都用橱柜柜体的板材，很粗糙不美观。

拿取非常方便，再也不必钻柜子了可以采用石材封包，再配上不锈钢格栅，如果管道有泄露可以马上散出味道，保证安全。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me厨房设计17.吊柜内/抽屉内/吊柜下配灯带16.水槽上方配横杆如果水槽不在窗台前，可以在墙面上做一根横杆，吊柜内侧、抽屉内侧，配上灯带，取物看得更加清楚。抹布、洗碗布什么的可以搭在上面。还可以买一些挂钩和塑料置物盒，放洗洁精等杂物。吊柜下方配感应式照明，切菜时再也没有阴影了微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me厨房设计18.吊柜配下拉拉篮

19.配抽拉龙头吊柜上面的物品拿取非常不便，还要踩凳子。

选用抽拉式厨房龙头，可以加装下拉拉篮，清洗大水槽的时候很方便，避免清洁死角。价格合理也能很有效提升居住品质和使用效率。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me厨房设计20.集成吊顶装凉霸21.高柜做小家电塔夏季在厨房做饭是一种煎熬。可以选择安装凉霸，一种吸顶式风扇，能有效降低厨房的室温。做一组就可以把各种小家电放置其中的厨房高柜，提前预留好电源，搭配可抽拉的台面，做饭再也不用把锅搬来搬去。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me客餐厅设计22.飘窗加装柜体变座位23.吊顶内预留吊线挂画有飘窗进深不大的客厅，结合飘窗窗台的高度，

往墙面上挂画，不必钉钉子，打一组柜子，进深做到60公分以上，

直接利用局部吊顶里预留的线槽的上面铺上垫子，就变成了一组座位。

钢丝直接垂下来就可以。下面可以用来储物。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me客餐厅设计24.地板石材水平交接不锈钢条收边25.多用点光源相比传统用一条铜门条扣在地板铺装和过门石的交界处，现在最流行的处理工艺，中间用一条不锈钢条收边，两边地板和石材高度一致，非常美观，对工人的手艺要求很高。客厅装修，已经不再流行主灯，而是利用筒灯、灯带、台灯等无处不在的点光源，实现更加立体的光源和氛围，营造舒适居住氛围。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me客餐厅设计如果小户型的厨房面积小，可以充分利用餐厅的空间，设计餐边柜。26.强大的餐边柜功能强大的餐边柜：1.可以内嵌微波炉、烤箱，抽屉里可以放餐具，隔板上可以放杯子，

还可以加装小冰箱来分担厨房里冰箱负担。2.还可以把桶装水放在带滑轮、可移动的柜体里，隐藏在餐边柜中。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me卧室设计27.主卧独立小吧台28.衣柜侧面变身化妆台大户型主卧面积够大，可以一组独立小吧台。内嵌小冰箱，摆点咖啡、茶、杯子和小食品。随时觅食。如果主卧面积很小，利用大衣柜的侧帮就可以摆下独立梳妆台。柜门内侧再安装一面大的穿衣镜，换完衣服看看效果。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me卧室设计30.衣柜预留放置大件物品空间29.开关插座适当提升高度传统家装的插座度很容易被家具挡住而无法使用。现在精装房通常的做法，是床头两侧插座设置在床头柜上方。睡前给手机充电，再也不用弯腰搬开床头柜找插座了。家里平时有很多大件物品需要储存，比

此外，床尾墙上的插座，甚至餐厅的插座，也需要如电风扇、行李箱等等，都需要有合适

先考虑家具摆放的高度，尽量提升到家具上方。的位置存放。在设计衣柜时，记得给大件物品预留位

置。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me卧室设计31.衣柜中预留灯带33.卧室配小夜灯卧室通向门外的墙面、走廊、卫生间配上小夜衣柜里提前安置感应式灯带，开门即亮，拿取衣物更加一目了然。灯很有必要。晚上起夜，不用开台灯，不会影响伴侣睡眠。小夜灯亮度合适，也不会影响你再次入睡。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me卧室设计32.小卧室巧用集成家具集成家具可以帮助充分利用面积小的户型扩大使用面积。如下图，把榻榻米、衣柜、写字台整合在一起，每一个空间都

能储物，拿取还非常方便，使用效率很高。图例来自杭州万科一项目微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me卧室设计34.功能强大的梳妆台大户型豪宅，可以选择储物分级细到令人发指的梳妆台，就像专卖店的展示柜，一目了然，取用方便。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me卫生间设计35.镜柜下方加镂空隔板36.马桶侧方预留置物空间镜柜可以有效增加储物空间，但常用的牙刷、牙膏等，每次拉开柜门放进镜柜很不方便，直接摆在台面上又很杂乱。像图中设计，加了一层不锈钢隔板，小物品随手放在上面，非常方便。马桶侧面的柜子，做开放置物格，手纸、手机、书籍等都能放在这里。图例来自海河金茂府微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me卫生间设计37.盆下方做抽屉38.马桶水箱上方加置物隔板一般卫生间水盆下方的柜子，因排水管的影响，马桶水箱上面的空间，通常都不会被

都只能做成平开门，但这样不便于放东西。利用。然而做成“凹”字型抽屉，洗涤用品、沐浴露等等如果把旁边浴室柜台面延伸过来，做

瓶装品很方便的放置，存取也很顺畅。一个台面，这里还能放下不少物品。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai/jIim6me卫生间设计39.淋浴区加壁龛40.镜柜内吹风机支架和插座镜柜里面安装一个小小的吹风机架，并配上淋浴区墙面加壁龛，洗浴用品放置其

电源.中，宛如五星级酒店。再也不必每次吹完头发再收拾机器装进浴室柜底部了。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai卫生间设计41.淋浴房门朝外开42.老人淋浴间加座椅淋浴房的门尽量朝外开，如果和老人同住，可以给老人常用的卫生间淋浴间，这样如果人在里面洗澡有什么紧急情况，

加装一个座椅。方便施救。老人洗澡时可以坐着，比较人性化。微信公众号/知识星球：地产研报素材