小镇的社群营销裂变

小镇的社群营销裂变奥伦达部落夏照春微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai对于手握巨量业主的品牌来说，社群营销是必修课。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai社群营销的本质是客户运营，是粉丝变现，是同创同享。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai奥伦达部落是谁？微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai奥伦达部落|会员制健康与幸福系统运营商微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai奥伦达部落：社群之父奥伦达部落原乡：四大社群神盘微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai从原乡到奥伦达部落2004—2011—2013—2019微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai原乡话剧社油画苑原乡合唱团白桦林舞蹈社映像舞团花友汇从0到120个，社群队伍逐步壮大微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai原野舞团白桦林文艺社瑜伽聚落美食聚落红酒聚落旗袍聚落这里没有老板，CEO，教授，只有花友、酒友、棋友、舞友微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai奥伦达部落原乡小镇的节日常态。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai社群营销的背后是高溢价、老带新率、转化率、费效比、客群粘性微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai社群营销的背后是销售单价高于周边市场2倍以上。洋房单价26000元，大平层6万+是二手房市场火爆，联排4万+，独栋5万+微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai社群营销的背后是奥伦达部落的品牌效应放大，酒店、民宿一房难求，各种餐厅提前1个月预定。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai什么是社群？微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai社群是商业模式的一部分，属于顶层设计。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai社群不仅是营销工具，更是一种产品。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai检验社群成色的指标是客户粘性及产品高溢价。高周转项目不适用社群营销。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai社群产业化是社群商业模式的高级阶段！微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucaiü北京奥伦达ü泉州聚龙小镇ü秦皇岛阿那亚都是谁在玩？ü重庆东原ü成都麓湖ü西安华远微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai奥伦达部落･原乡复盘微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai奥伦达部落･原乡15年裂变康社同

度养群创

假2004年-2009年2010年-2013年2014年-2017年2017年-至今微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai文旅小镇的野蛮生长微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai在项目定位上也走过弯路微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai在国际上找对标：杰克逊小镇微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai找到项目魂之后，剩下的就顺利成章建筑形式立面风格景观设计项目调性营销活动微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai项目定位、符号、场景微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai“如果可以，我更想来这里当市长！”微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai为什么野蛮生长没有胎死腹中？客户洞察1站在了微度假的风口微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai第一批客户需求安静、释放压力、分享微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai为什么野蛮生长没有胎死腹中？客户洞察2抓住客户崇洋心理微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai第一批客户气质追求自由、高知人群、行业精英微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai从自由向原乡到原乡没有陌生人微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai为什么野蛮生长没有胎死腹中？客户洞察3敢于直面问题的真诚･反馈机制微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai第一批客户需求尊重、安全、圈子、面子微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai乡民･乡邻･乡情微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai有没有一种实体或者组织让这种情感落地更加的细化、成型、可复制微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai2010年向水提出了《奥伦达》概念由一个部落传说向追求幸福去落位微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai由全体乡民出演话剧《奥伦达》以“幸福”为核心的聚落文化建设拉开帷幕微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai奥伦达部落原乡话剧社由著名演员徐松子担任社长。话剧社先后在北京保利剧院、天津大剧院、上海人民大舞台等地成功商演，《复活》、《雷雨》等剧深受赞誉。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai奥伦达足球聚落由原北京国安队主教练金志扬指导，央视知名主持人鲁健、马洪涛也是其中一员与北大、清华、北邮、北工大等多所著名高校已形成乐智足球联盟超级联赛，后期将品牌影响力向微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai全社会扩张奥伦达部落打造了120个聚落，汇聚了一群社会精英，通过会员管理运营系统，共同追求生命幸福。舞蹈团花友汇瑞士行权旗袍社微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai社群营销精髓:五同理念同话･同好･同创･同享･同在微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai人与人关系始于五官，止于三观社群的核心就是价值观，一样的价值观能找到一样的同路人微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai宋卫平的刀刘向阳的网宋卫平把“物”做到了极致，而刘向阳围绕“人”而展开微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai在让会员跟你玩之前，自己先要嗨起来社群没有秘方，有的只是持之以恒的耕耘年度回款任务的1%用于会员中心运营微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai服务就是最大可能的占据客户时间签完购房合同后，我们的服务和会员运营才刚刚开始微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai传统销售模式的改变A+B+C+D聚落会员新客户销售顾问商业的核心是交易，交易的前提是信任B有可能也会成为A，信任感的建立会产生更多可能微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai奥伦达部落原乡8年老带新率70%80%85%年2012年2013年80%2014年83%2015年81%90%85%2016年2017年2018年微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai如果说社群是把业主变成了你的销售员社群+卡，则把业主变成了你的合伙人微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai同创模式的尝试以海坨山谷房车营地为例前期拿地海坨山谷房车营地100辆每辆100万融资1亿三年返租15%的年化收益房车公园资产运营送客户体验权益前期房产蓄客降低融资成本客户圈层营销降低营销成本最后转化为房产销售微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai和100岁的自己握手微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai奥伦达部落|会员制健康与幸福系统运营商在度假中解决健康问题微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai奥伦达部落心身健康产业架构核心价值观人生就是一场健康与幸福的传承全球创新型心身整合医学服务机构品牌定位预防医学基础医疗康复医学核心版块泊爱彰基医院服务体系全球医疗绿色通道微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai让一切从心出发LETYOURHEARTLEADEVERTHING奥伦达部落心身健康产业：预防医学微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai让一切从心出发LETYOURHEARTLEADEVERTHING•打造实践型的生活健康模板–以健康促进中心为主，结合传统医学、空间医学和环境医学，从根本上找出心身疾病的源头。–依据个人体质状况量身制定，提供综合性和个性化的治疗和保健方案。•由家庭医师整合评估，实现健康元素–让有病者恢复健康，让无病者延寿，享受健康无病的生活。–家庭医师依循「Orenda健康促进体系」，打造以「真食、有氧、乐活」为核心的先进整合医学预防评估方案。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai从心出发VERTHING奥式生活六字箴言微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai奥式生活三级处方一级处方二级处方三级处方萍水相逢心意相通白头偕老现代医学智能检测系统+西医、中医、营养、运动、心理、能量、自然多维度整合医学阶段性调理在二级处方的基础上给予家医师、中医师、营养师、训练师、谘商师吃动心居家处方五师共管的整合医学长期处处方方及照护模式微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai让一切从心出发LETYOURHEARTLEADEVERTHING奥伦达部落心身健康产业：基础医疗微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai让一切从心出发LETYOURHEARTLEADEVERTHING携手台湾彰基传承百年健康之道•以台式医疗管理为基础，提供纯粹的台式医疗服务–台湾彰基医疗专家团队进驻，建立并委托管理原乡/五云山泊爱彰基医院，提供基础医疗的支持。–提供完整日常诊疗、急症处置、慢病管理与健康促进服务。–Call─建置居家「24小時医疗咨询」与「慢病管理长期照护系統」。–建立社区家庭的智能化病床。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai让一切从心出发LETYOURHEARTLEADEVERTHING按需定制的高端健检服务定制化方案根据会员自身既往史、家族史、工作环境、生活习惯以及各年

龄阶段的医学统计学数据等，制定具有个人针对性的、最适合

的健康检查方案。体医结合体检除了生理指标和大器官功能检测，还提供运动机能评测、心理状态

评估、情绪控制能力等检测领域，帮助会员更加全面、深入了解身

体状况。个性化诊疗方案家医体系的专家团将对体检报告进行综合判断，对异常数值

进行专业详尽解读，并提供具体诊疗意见，“量身打造”健

康管理计划，给予个性化健康生活方式的指导意见。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai共享全球顶级医疗服务面向奥伦达部落各小镇会员，提供全球顶级医疗资源–美国+德国+瑞士+日本+中国/台湾德国宾根Naturheilpraxis/慕尼黑SchonKlinik/伊丹科本VillaMedica瑞士苏黎世Barmelweid/圣家伦Oberwaid/托伊芬麻省梅奥医学中心北京泊爱彰基医院达拉斯西南医学中心日本东京女子医科大学台湾彰基/台大/长庚医院微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai奥伦达部落心身健康产业：精准康复微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai让一切从心出发LETYOURHEARTLEADEVERTHING国际康复标准入华从中国到瑞士、从法国到加拿大，奥伦达部落在践行国人健康梦想的路上坚定前行，2017年奥伦达部落正式成为瑞士Sorehsa将其旗下MTT（医学训练疗法）及AIRS（国际康复标准促进研究所）全面引入中国。微信公众号/知识星球：地产研报素材业内微信交流群：DCyanbaosucai精准康复于精准医疗理念的指导下，得出精准疾病预防、诊疗和康复计划•精准评估：肢体功能/心肺功能/代谢功能–功能性运动检测(Functional–USDfor(软组织)–数字式红外线热影像医疗诊断系统•精准治疗：训练/理疗/疼痛治