青岛市商场装修合同

青岛市商场装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订时间1.3合同效力第二章装修项目及要求2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料2.4施工标准第三章合同价格3.1装修费用3.2支付方式3.3价格调整3.4工程决算第四章施工期限4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3工期延误4.4工期提前第五章施工质量5.1施工质量标准5.2质量保证5.3质量问题处理5.4验收标准第六章施工安全6.1安全管理6.2安全事故处理6.3施工现场管理第七章变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更与解除的费用处理第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章合同的转让10.1合同转让10.2转让条件10.3转让程序第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章合同的终止与解除12.1合同终止12.2合同解除12.3终止与解除后的处理第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同的保管13.3合同的修订第十四章其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3附件的有效性合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（商场名称）乙方：（装修公司名称）1.2合同签订时间本合同于____年____月____日签订。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的装修工程验收合格之日止。第二章装修项目及要求2.1装修范围包括商场内的所有店铺、走廊、休息区等区域。2.2装修风格装修风格为现代简约风格，符合商场定位。2.3装修材料乙方应使用符合国家标准的环保材料进行装修。2.4施工标准乙方应按照约定的施工标准进行施工，确保工程质量。第三章合同价格3.1装修费用本合同约定的装修费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2支付方式甲方分期向乙方支付装修费用。3.3价格调整如遇市场行情变化，双方可协商调整装修费用。3.4工程决算工程决算以实际发生的工程量为依据，双方共同确认。第四章施工期限4.1施工开始时间本工程约定于____年____月____日开始施工。4.2施工结束时间本工程约定于____年____月____日结束。4.3工期延误如乙方原因导致工期延误，应按约定的违约金比例向甲方支付违约金。4.4工期提前如乙方提前完成工程，双方协商确定提前完成奖励。第五章施工质量5.1施工质量标准乙方应保证装修工程的施工质量，符合国家相关规范及双方约定的质量标准。5.2质量保证乙方对装修工程的质量负责，质保期为____年。5.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应在接到通知后____日内予以修复。5.4验收标准双方按照约定的验收标准进行工程验收。第六章施工安全6.1安全管理乙方应严格按照国家有关安全生产的规定进行施工，确保施工安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照国家有关规定处理。6.3施工现场管理乙方应做好施工现场的管理工作，确保施工现场整洁、有序。第七章变更与解除7.1合同变更经双方协商一致，可以变更合同内容。7.2合同解除如乙方严重违约，甲方有权解除合同。7.3变更与解除的费用处理变更或解除合同的，双方按约定处理相关费用。第八章违约责任8.1违约行为乙方如未按约定的时间、质量、标准完成工程，均视为违约。8.2违约责任违约方应向守约方支付合同总价款的____%作为违约金。8.3违约赔偿违约方还应承担因违约给守约方造成的其他损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁双方可以选择仲裁解决争议，仲裁委员会为____仲裁委员会。9.3诉讼如选择诉讼解决，合同签订地人民法院为第一审法院。第十章合同的转让10.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。10.2转让条件双方同意转让的，应签订书面转让协议，并报对方确认。10.3转让程序转让协议经双方确认后，双方按照转让协议的约定办理转让手续。第十一章保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。11.2保密期限保密期限为合同履行完毕之日起____年。11.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十二章合同的终止与解除12.1合同终止合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同约定的装修工程验收合格；（3）合同约定的其他终止条件。12.2合同解除合同解除的条件如下：（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（2）甲方未按约定支付装修费用，乙方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。12.3终止与解除后的处理合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。第十三章附则13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的保管双方各自保管本合同正本一份，副本份数由双方商定。13.3合同的修订本合同的修订须经双方书面同意，并签署修订协议。第十四章其他条款14.1合同附件本合同附件包括：（1）装修设计方案；（2）装修材料清单；（3）施工图纸；（4）其他双方约定的附件。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。14.3附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权要求乙方使用甲方指定的材料供应商提供的材料。如乙方未按照甲方要求使用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。3.甲方变更权甲方在不影响合同总价的前提下，有权要求乙方对合同约定的装修范围、设计方案等进行变更。乙方应按照甲方的要求及时调整施工计划。4.甲方验收权甲方有权对乙方完成的装修工程进行验收。如乙方工程验收不合格，甲方有权要求乙方无偿返工直至符合合同要求。5.甲方解除合同权如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成甲方的一切损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方报价义务乙方应按照甲方提供的工程量清单和设计方案，如实报价。如乙方报价虚假或恶意抬高价格，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方施工义务乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。如乙方未按照约定施工，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方保护甲方利益乙方在施工过程中应确保甲方的商业利益不受损害，如因乙方原因导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方配合甲方工作乙方应积极配合甲方的各项工作，包括验收、监督等，以确保合同的顺利履行。5.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介义务第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。2.第三方中介责任如因第三方中介的原因导致合同签订或履行出现问题，第三方中介应承担相应的法律责任。3.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。4.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给第三方。5.第三方中介解除合同权如第三方中介严重违约，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.施工图纸4.工程量清单5.施工进度计划6.施工质量标准7.材料合格证明8.施工安全措施9.合同变更协议10.补充协议11.保密协议12.知识产权声明13.验收报告14.工程结算单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付装修费用提供错误的设计方案或工程量清单未按约定时间完成验收2.乙方违约行为未按约定时间完成装修工程使用非约定材料或不符合质量标准的材料施工质量不符合约定标准未经甲方同意擅自变更设计方案3.第三方中介违约行为未公正、公平地履行中介职责泄露甲方和乙方商业秘密未按约定时间完成合同签订或履行三、法律名词及解释：1.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方一定数额的违约金。2.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。3.合同解除：双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。4.质保期：乙方对装修工程质量承担保证责任的期限。5.知识产权：包括专利、商标、著作权等权利。6.验收：甲方对乙方完成的装修工程进行检验、确认的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:协商确定合理的延期时间，并约定延期费用。2.材料质量问题solution:更换不合格材料，赔偿因此造成的损失。3.设计变更solution:双方协商一致后