美食广场装修合同管理细则

美食广场装修合同管理细则合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同范围与内容1.4合同生效条件第二章装修工程概况2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章装修设计与施工3.1设计要求3.2设计审批程序3.3施工单位资质要求3.4施工过程管理3.5工程质量标准第四章材料供应与管理4.1材料供应商选择4.2材料质量要求4.3材料验收程序4.4材料储存与保护第五章工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期延误责任5.3工程提前完成奖励5.4工程进度监控第六章工程费用与支付6.1工程总价6.2付款方式与时间6.3工程变更费用6.4工程结算程序第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除后的责任处理第八章违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿限额8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁或诉讼第十章合同的终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除程序10.3合同终止后的权益处理第十一章保密条款11.1保密信息界定11.2保密义务与责任11.3保密期限11.4保密协议的解除第十二章合同的转让与继承12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3合同继承第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的补充协议13.3合同的生效时间13.4合同的复印件效力第十四章合同附件14.1附件清单14.2附件内容说明14.3附件的补充与修订合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体确认第三条款合同范围与内容第四条款合同生效条件第二章装修工程概况第一条款工程概述第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程预算第三章装修设计与施工第一条款设计要求第二条款设计审批程序第三条款施工单位资质要求第四条款施工过程管理第五条款工程质量标准第四章材料供应与管理第一条款材料供应商选择第二条款材料质量要求第三条款材料验收程序第四条款材料储存与保护第五章工程进度与工期第一条款工程进度计划第二条款工期延误责任第三条款工程提前完成奖励第四条款工程进度监控第六章工程费用与支付第一条款工程总价第二条款付款方式与时间第三条款工程变更费用第四条款工程结算程序第七章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除后的责任处理第八章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿限额第四条款违约争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款协商解决第三条款调解解决第四条款仲裁或诉讼第十章合同的终止与解除第一条款合同终止条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止后的权益处理第十一章保密条款第一条款保密信息界定第二条款保密义务与责任第三条款保密期限第四条款保密协议的解除第十二章合同的转让与继承第一条款合同转让条件第二条款合同转让程序第三条款合同继承第十三章附则第一条款合同的解释权第二条款合同的补充协议第三条款合同的生效时间第四条款合同的复印件效力第十四章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容说明第三条款附件的补充与修订甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权根据工程需要，指定材料供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方要求进行材料的采购。若乙方认为甲方的指定供应商不符合工程质量要求，乙方有权提出异议，并提交合适的供应商名单。经甲方同意后，乙方方可进行材料的采购。2.甲方监督工程质量甲方有权对工程的每个阶段进行质量监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，确保工程质量符合甲方的要求。若甲方发现工程质量问题，乙方应立即进行整改，并承担由此产生的费用。3.甲方变更工程内容甲方有权根据实际需要，对工程内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程进度和施工方案。若甲方变更导致工程费用的增减，双方应协商确定费用的变更。4.甲方提前完成奖励若乙方提前完成工程，甲方有权根据合同约定给予乙方提前完成奖励。奖励的具体金额和条件应在合同中明确。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程设计乙方应根据甲方的要求，负责工程的设计工作。设计方案应符合甲方的需求和工程质量要求。乙方应在合同约定的时间内完成设计，并提交甲方审批。2.乙方采购合格材料乙方应按照甲方要求，采购符合工程质量标准的材料。乙方应对所采购材料的质量负责，并承担因质量问题产生的责任。3.乙方保证工程进度乙方应按照合同约定的进度计划，保证工程的顺利进行。若乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方负责工程结算乙方应按照合同约定的结算方式，负责工程结算工作。乙方应提供完整的工程量和费用清单，并保证结算的准确性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理双方的争议，并提供必要的咨询和建议。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。若合同中有其他约定，从其约定。第三方中介的费用应在合同中明确。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和机密信息保密，并不得泄露给任何第三方。4.第三方中介的解除若第三方中介未能履行其职责或违反合同约定，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的条件和方式应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料供应清单3.施工进度计划4.工程质量标准规范5.保密协议6.供应商资质证明7.工程量清单8.费用明细表9.设计审批文件10.施工许可证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款：甲方未按照合同约定的时间节点支付工程款项，视为违约行为。2.乙方未按约定完成工程：乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，视为违约行为。3.材料质量不符合标准：乙方提供的材料质量不符合合同约定的质量标准，视为违约行为。4.工程质量不符合标准：乙方完成的工程质量不符合合同约定的质量标准，视为违约行为。5.第三方中介未能履行协调职责：第三方中介未能按照合同约定履行协调甲乙双方关系的职责，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定，不履行合同义务的行为。2.工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的工程质量要求。3.保密信息：合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密和其他机密信息。4.第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助处理合同履行过程中的事务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：若乙方原因导致工程进度延误，甲方有权要求乙方在约定时间内完成工程，并有权要求乙方支付违约金。2.材料质量问题：若发现材料质量不符合标准，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担