面包店装修改造合同

面包店装修改造合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件第二章装修改造项目2.1项目概述2.2设计要求2.3施工内容2.4工程量清单第三章工程费用与支付方式3.1工程总价3.2付款方式3.3工程进度款支付3.4质量保证金支付3.5付款时间及条件第四章施工周期与进度4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3工程进度要求4.4延期违约责任第五章设计与施工质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量验收程序5.4质量问题处理第六章安全生产与环保6.1安全生产要求6.2环保要求6.3安全事故处理第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改与补充12.3合同解除与终止后的权利义务第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3广告宣传费用13.4双方约定的其他事项第十四章合同的签署与备案14.1合同签署地点与时间14.2合同备案程序14.3合同正本与副本份数及使用说明合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.2.1乙方向甲方提供装修改造服务，包括设计、施工等。1.3合同签订时间与地点1.3.1本合同于______年______月______日在________签订。1.4合同生效条件1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章装修改造项目2.1项目概述2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目地点：____________________2.2设计要求2.2.1乙方应根据甲方的要求进行面包店装修改造设计。2.3施工内容2.3.1乙方按照设计图纸进行施工，包括但不限于墙面、地面、天花板等装修工作。2.4工程量清单2.4.1乙方向甲方提供详细的工程量清单，包括材料、人工等费用。第三章工程费用与支付方式3.1工程总价3.1.1工程总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2付款方式3.2.1甲方支付工程款项采用分期付款方式。3.3工程进度款支付3.3.1乙方按照工程进度向甲方提交进度款支付申请。3.4质量保证金支付3.4.1工程验收合格后，甲方支付质量保证金。3.5付款时间及条件3.5.1付款时间及条件按照双方约定的工程进度和付款计划执行。第四章施工周期与进度4.1施工开始时间4.1.1施工开始时间为______年______月______日。4.2施工结束时间4.2.1施工结束时间为______年______月______日。4.3工程进度要求4.3.1乙方应按照合同约定的工期完成施工。4.4延期违约责任4.4.1若乙方原因导致施工延期，应按照合同约定承担违约责任。第五章设计与施工质量标准5.1设计质量标准5.1.1乙方应保证设计质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2施工质量标准5.2.1乙方应保证施工质量符合设计图纸及国家相关法律法规及行业标准。5.3质量验收程序5.3.1工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后支付质量保证金。5.4质量问题处理5.4.1工程验收过程中如发现质量问题，乙方应负责及时整改。第六章安全生产与环保6.1安全生产要求6.1.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工。6.2环保要求6.2.1乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。6.3安全事故处理6.3.1发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照国家规定处理。第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件7.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更与解除的程序7.3.1合同变更或解除协议应明确变更或解除的事由、范围、时间和责任等内容。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按约定时间支付工程进度款，视为违约。8.1.2乙方未按约定时间完成施工，视为违约。8.2违约责任8.2.1甲方违约，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：未支付工程款的2%。8.3赔偿方式8.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1双方约定仲裁的，仲裁机构为____________________。9.3诉讼管辖法院9.3.1双方未约定仲裁的，由合同签订地人民法院管辖。第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1工程验收合格，乙方提交最终验收报告。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致，签订书面解除协议。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年。11.3泄密责任11.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十二章附则12.1合同附件12.1.1附件一：工程设计图纸12.1.2附件二：工程量清单12.1.3附件三：付款计划12.2合同修改与补充12.2.1合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同解除与终止后的权利义务12.3.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。第十三章其他约定13.1知识产权保护13.1.1乙方应保证设计图纸等不侵犯他人的知识产权。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3广告宣传费用13.3.1乙方在合同执行过程中的广告宣传费用由乙方承担。13.4双方约定的其他事项13.4.1双方还可以约定其他事项，以附件或补充协议形式附在本合同后。第十四章合同的签署与备案14.1合同签署地点与时间14.1.1本合同于______年______月______日在________签署。14.2合同备案程序14.2.1双方按照法律规定办理合同备案手续。14.3合同正本与副本份数及使用说明14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同编号_________甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时，附加条款及说明：第十五章甲方特殊要求15.1甲方定制设计15.1.1甲方要求乙方根据其特有的品牌形象和经营理念，进行定制化设计。15.1.2乙方应在设计过程中积极采纳甲方的合理建议，并及时调整设计方案。15.2甲方提供的材料15.2.1甲方负责提供装修所需的部分材料，包括但不限于特殊定制材料、品牌材料等。15.2.2甲方应确保提供的材料质量符合设计要求和国家标准。15.3甲方监督权15.3.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合设计要求。15.3.2甲方有权要求乙方对施工中的问题进行整改，直至符合要求。15.4甲方提前开业需求15.4.1若甲方因特殊原因需要提前开业，乙方应尽力配合，并制定相应的施工计划。15.4.2提前开业导致的工程延期，甲方不承担违约责任。乙方为主导时，附加条款及说明：第十六章乙方特殊要求16.1乙方设计方案提交16.1.1乙方应在合同约定的时间内提交完整的设计方案，包括效果图、施工图等。16.1.2乙方设计方案应符合甲方的经营需求和品牌形象。16.2乙方施工质量16.2.1乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量。16.2.2乙方对施工过程中出现的问题应及时上报甲方，并寻求解决方案。16.3乙方进度报告16.3.1乙方应定期向甲方报告施工进度，确保甲方了解工程进展。16.3.2乙方在遇到无法按计划进行的情况时，应及时与甲方沟通，调整进度计划。16.4乙方协助开业16.4.1乙方应协助甲方进行开业前的各项准备工作，包括现场布置、设备调试等。16.4.2乙方确保工程验收合格后，甲方能顺利开业。第三方中介为主导时，附加条款及说明：第十七章第三方中介的特殊要求17.1第三方中介职责17.1.1第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利执行。17.1.2第三方中介应监督乙方的施工过程，确保施工质量符合设计要求。17.2第三方中介的协调作用17.2.1第三方中介应积极协调甲方和乙方在施工过程中的分歧，促进双方沟通。17.2.2第三方中介在协调过程中，应保持公正、中立的态度。17.3第三方中介的违约责任17.3.1若第三方中介未能履行其职责，导致合同执行出现困难，应承担相应的违约责任。17.3.2第三方中介的违约责任应由甲方和乙方共同协商确定。17.4第三方中介的服务费用17.4.1第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。17.4.2第三方中介的服务费用应在合同签订后支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.付款计划4.特殊定制材料规格书5.品牌材料证书6.施工进度报告7.工程验收记录8.开业准备协助计划9.第三方中介服务协议10.第三方中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付工程进度款b.未提供合同约定的材料c.未履行监督权导致的工程质量问题d.未按约定时间开业导致工程延期2.乙方违约行为a.未按约定时间提交设计方案b.施工质量不符合设计要求c.未按计划进度施工导致延期d.未协助甲方完成开业准备工作3.第三方中介违约行为a.未能协调甲方和乙方关系b.监督施工过程不力导致质量问题c.未能履行协调职责导致合同执行困难d.未按约定时间提供服务或提前终止服务三、法律名词及解释：1.合同违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。2.违约金：当事人违反合同约定，应当支付给对方的一定金额作为赔偿。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.工程验收：对完成的工程进行检查、测试，以确定其是否符合合同规定的质量标准。5.质量保证金：为确保工程质量，合同一方保留一定金额，待工程验收合格后支付。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案调整解决办法：甲方提出具体需求，乙方根据需求调整设计方案，双方协商确定。2.施工进度延误解决办法：乙方应及时报告原因，与甲方协商调整进度计划，必要时增派人员或加班施工。3.工程质量问题解决办法：乙方应立即整改，必要时更换材料或