超市装修工程包工头协议

超市装修工程包工头协议合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同标的1.4合同效力第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章工程内容3.1工程范围3.2工程进度3.3工程质量标准3.4材料供应第四章双方权利与义务4.1包工头的权利与义务4.2超市的权利与义务第五章工程价款5.1价款计算5.2付款方式5.3付款时间5.4价款调整第六章工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果处理第七章违约责任7.1包工头违约责任7.2超市违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他约定12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三章合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四章附则14.1合同解释权14.2合同签订日期14.3合同有效期14.4合同副本份数合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体甲方：（超市名称），营业执照号：_________________，地址：_________________，法定代表人：_________________，联系方式：_________________。乙方：（包工头名称），身份证号：_________________，地址：_________________，联系方式：_________________。1.3合同标的本合同的标的为甲方超市的装修工程，包括但不限于：_______________（具体装修内容）。1.4合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章工程概况2.1工程名称超市装修工程。2.2工程地点甲方超市所在地。2.3工程规模根据实际情况填写。2.4工程预算工程预算为人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。第三章工程内容3.1工程范围包括但不限于：_______________（具体装修内容）。3.2工程进度按照双方约定的时间表进行，具体工程进度安排由双方另行协商确定。3.3工程质量标准按照国家标准和行业标准进行，具体质量要求由双方另行协商确定。3.4材料供应材料供应由乙方负责，甲方提供材料供应清单，乙方按照要求进行供应。第四章双方权利与义务4.1包工头的权利与义务4.1.1乙方有权按照合同约定进行施工。4.1.2乙方应按照合同约定的质量、进度完成工程。4.1.3乙方应保证施工安全，确保甲方人员及财产的安全。4.1.4乙方应承担因施工原因造成的损失责任。4.2超市的权利与义务4.2.1甲方应按照合同约定支付工程价款。4.2.2甲方应提供施工所需的水、电、场地的正常使用。4.2.3甲方应协助乙方进行施工，提供必要的便利条件。4.2.4甲方应承担因甲方原因造成的损失责任。第五章工程价款5.1价款计算工程价款根据工程量、工程单价、工程材料费用等计算得出。5.2付款方式1.按工程进度分阶段支付；2.工程验收合格后一次性支付。5.3付款时间按照双方约定的时间表进行，具体付款时间由双方另行协商确定。5.4价款调整工程价款的调整按照双方约定的方式进行，具体调整办法由双方另行协商确定。第六章工程验收6.1验收标准工程验收标准按照国家标准和行业标准进行，具体质量要求由双方另行协商确定。6.2验收程序工程验收程序如下：6.2.1工程完成后，乙方组织自检；6.2.2自检合格后，乙方通知甲方进行验收；6.2.3甲方进行验收，并在验收合格后签署验收报告。6.3验收结果处理工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新进行验收。第七章违约责任7.1包工头违约责任乙方未按照合同约定的质量、进度完成工程的，应承担违约责任，具体违约责任由双方另行协商确定。7.2超市违约责任甲方未按照合同约定支付工程价款的，应承担违约责任，具体违约责任由双方另行协商确定。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。8.3诉讼时效本合同争议的诉讼时效为三年，自乙方知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同的变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他条件。9.2合同解除条件本合同的解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）对方严重违约，无法实现合同目的；（4）法律、法规规定的其他条件。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。第十章保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、履行、变更、解除、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章其他约定12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.3附件本合同附件包括：（1）工程量清单；（2）工程设计图纸；（3）其他双方约定的文件。第十三章合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十四章附则14.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同签订日期本合同签订日期为：_________________。14.3合同有效期本合同有效期为：_________________。14.4合同副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（超市）签字：_________________乙方（包工头）签字：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用特定的材料供应商，乙方应遵守甲方的要求，使用甲方指定的材料。若乙方未按照甲方要求使用指定供应商的材料，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件，并接受甲方的指导和建议。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、工程量、工程进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并按照新的要求进行施工。4.甲方提前终止权在合同履行过程中，若甲方认为乙方不符合合同约定的质量标准、进度要求或其他重要事项，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.甲方索赔权若乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对施工质量承担责任，确保工程质量符合合同约定的标准。若工程质量不符合约定，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。2.乙方进度保障乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，若乙方未按进度完成工程，乙方应承担违约责任，并支付甲方因此遭受的损失。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。若乙方泄露保密信息，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方施工安全乙方应负责施工过程中的安全管理工作，确保施工人员的人身安全和工程设施的安全。若因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。5.乙方违约责任乙方未履行合同约定的义务，或违反合同约定的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的争议和问题。中介应公正、中立地处理事务，维护双方的合法权益。2.第三方中介的费用中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在合同中列明，并在支付工程价款时扣除。3.第三方中介的违约责任中介未按照合同约定履行其职责，或违反合同约定的，中介应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方中介的终止条件合同履行完毕，或甲乙双方协商一致终止中介服务的，中介服务即告终止。5.第三方中介的保密义务中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。若中介泄露保密信息，中介应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.工程设计图纸3.材料供应清单4.施工方案与施工工艺5.工程验收标准6.安全管理制度7.施工人员名单及资质证明8.工程进度计划表9.工程价款支付凭证10.变更协议11.解除协议12.保密协议13.第三方中介服务协议14.事故处理预案二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的质量、进度完成工程2.乙方使用非甲方指定材料供应商的材料3.乙方未按照甲方要求进行施工，违反甲方指令4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密信息5.乙方未配合甲方监督工作，拒绝提供必要便利条件6.乙方未按照合同约定支付中介费用7.中介未按照合同约定履行协调职责，导致合同争议8.中介泄露甲乙双方保密信息9.甲方未按照合同约定支付工程价款10.甲方未按照合同约定提供施工所需的水、电、场地等三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的行为规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。4.违约金：指当事人约定的一方不履行合同义务时应支付给对方的一定数额的金钱。5.保密义务：指当事人对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等承担的保密义务。6.合同解除：指合同当事人依法定事由终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时采取加班加点或增加施工人员等措施。2.材料供应问题：及时与供应商沟通，协商解决材料供应不足或质量问题。3.工程质量争议：邀请第三方专业机构进