餐饮连锁居间服务协议合同

餐饮连锁居间服务协议合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3协议的生效与终止第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务标准第三章双方的权利与义务3.1居间方的权利与义务3.2委托方的权利与义务3.3受益方的权利与义务第四章居间费用与支付方式4.1居间费用的计算与支付4.2支付时间与方式4.3费用的调整与退还第五章保密条款5.1保密信息的范围与内容5.2保密期限5.3泄露保密信息的处理第六章违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的具体承担6.3违约金的计算与支付第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效7.3地点与管辖法院第八章解除与终止8.1解除与终止的条件8.2解除与终止的程序8.3解除与终止后的处理第九章附则9.1合同的修改与补充9.2合同的附件9.3合同的签署与备案第十章居间方的权利与义务10.1居间方的权利与义务10.2居间方的服务承诺10.3居间方的责任限制第十一章委托方的权利与义务11.1委托方的权利与义务11.2委托方的义务履行11.3委托方的责任限制第十二章受益方的权利与义务12.1受益方的权利与义务12.2受益方的义务履行12.3受益方的责任限制第十三章特殊条款13.1特殊情况下的处理方式13.2特殊情况的界定与认定13.3特殊情况的处理程序第十四章其他约定14.1合同的履行地14.2合同的生效日期14.3其他相关约定合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指_______（餐饮连锁企业名称）与_______（居间服务提供商名称）之间，就_______（居间服务内容）所达成的协议。1.1.2“餐饮连锁企业”指本合同的一方，即需要居间服务的一方。1.1.3“居间服务提供商”指本合同的另一方，即提供居间服务的一方。1.1.4其他专业术语或简称在本合同中有具体定义的，应以定义为准。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3协议的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。1.3.3本合同期满前，双方未能就续签达成一致的，本合同自动终止。第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1居间服务提供商应协助餐饮连锁企业寻找并筛选合适的店铺位置。2.1.2居间服务提供商应提供关于店铺选址的市场分析报告。2.1.3居间服务提供商应协助餐饮连锁企业与房东进行租赁谈判。2.2服务期限2.2.1居间服务期限为_______个月，自合同生效之日起计算。2.2.2在服务期限内，居间服务提供商应持续提供居间服务。2.3服务标准2.3.1居间服务提供商应按照行业标准和合同约定提供服务。2.3.2居间服务提供商应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三章双方的权利与义务3.1居间方的权利与义务3.1.1居间服务提供商有权要求餐饮连锁企业提供与店铺选址相关的必要信息。3.1.2居间服务提供商应按照约定及时提供居间服务。3.2委托方的权利与义务3.2.1餐饮连锁企业应向居间服务提供商提供真实、准确、完整的店铺选址相关信息。3.2.2餐饮连锁企业应按时支付居间服务费用。3.3受益方的权利与义务3.3.1居间服务提供商在提供服务过程中，如涉及到与房东或其他第三方的谈判，餐饮连锁企业应参与并有权做出最终决定。第四章居间费用与支付方式4.1居间费用的计算与支付4.1.1居间服务费用为_______元人民币。4.1.2餐饮连锁企业应在合同签订后_______日内支付居间服务费用。4.2支付时间与方式4.2.1餐饮连锁企业应通过银行转账的方式支付居间服务费用。4.2.2支付时应注明合同编号和受益方名称。4.3费用的调整与退还4.3.1在合同有效期内，如双方协商一致，可以对居间服务费用进行调整。4.3.2如餐饮连锁企业因特殊原因未能在居间服务提供商提供的店铺选址中开设店铺，居间服务提供商应在合同终止后_______日内退还部分居间服务费用。第五章保密条款5.1保密信息的范围与内容5.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密信息。5.2保密期限5.2.1保密信息自知悉之日起算，保密期限为_______年。5.3泄露保密信息的处理5.3.1如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第六章违约责任6.1违约行为的认定6.1.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反合同的约定，均视为违约。6.2违约责任的具体承担6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为居间服务费用的_______%。6.2.2违约方还需赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。6.3违约金的计算与支付6.3.1违约金第八章解除与终止8.1解除与终止的条件8.1.1在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。8.2解除与终止的程序8.2.1双方应通过书面形式协商解除或终止本合同。8.2.2解除或终止本合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。8.3解除与终止后的处理8.3.1解除或终止本合同后，居间服务提供商应在_______日内退还剩余的居间服务费用。8.3.2解除或终止本合同后，双方对于之前的合作内容不再享有任何权利和义务。第九章附则9.1合同的修改与补充9.1.1如双方在合同履行过程中需对合同进行修改或补充，应书面签署补充协议。9.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同的附件9.2.1本合同附件包括双方提供的与合同履行相关的文件和资料。9.2.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.3合同的签署与备案9.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3.2双方应将本合同副本留存并进行备案。第十章居间方的权利与义务10.1居间方的权利与义务10.1.1居间服务提供商应按照约定及时提供居间服务。10.1.2居间服务提供商应保证其提供的信息真实、准确、完整。10.2居间方的服务承诺10.2.1居间服务提供商承诺在服务期限内完成约定的居间服务内容。10.2.2居间服务提供商承诺未经餐饮连锁企业同意，不将提供的信息泄露给第三方。10.3居间方的责任限制10.3.1居间服务提供商对于由于不可抗力导致无法履行合同义务的情况不承担责任。10.3.2居间服务提供商对于餐饮连锁企业因未履行合同约定而造成的损失不承担责任。第十一章委托方的权利与义务11.1委托方的权利与义务11.1.1餐饮连锁企业应向居间服务提供商提供真实、准确、完整的店铺选址相关信息。11.1.2餐饮连锁企业应按时支付居间服务费用。11.2委托方的义务履行11.2.1餐饮连锁企业在提供信息时应确保信息的真实性和准确性。11.2.2餐饮连锁企业应积极参与与房东的谈判，并在关键时刻做出决策。11.3委托方的责任限制11.3.1餐饮连锁企业对于由于不可抗力导致居间服务提供商无法履行合同义务的情况不承担责任。11.3.2餐饮连锁企业对于由于自身未履行合同约定而造成的损失不承担责任。第十二章受益方的权利与义务12.1受益方的权利与义务12.1.1餐饮连锁企业作为受益方，有权要求居间服务提供商按照约定提供居间服务。12.1.2餐饮连锁企业作为受益方，应按照约定支付居间服务费用。12.2受益方的义务履行12.2.1餐饮连锁企业应积极参与居间服务提供商提供的服务过程，并配合其工作。12.2.2餐饮连锁企业应在合同约定的时间内支付居间服务费用。12.3受益方的责任限制12.3.1餐饮连锁企业对于由于不可抗力导致居间服务提供商无法履行合同义务的情况不承担责任。12.3.2餐饮连锁企业对于由于自身未履行合同约定而造成的损失不承担责任。第十三章特殊条款13.1特殊情况下的处理方式13.1.1如遇特殊情况，如自然灾害、社会事件等，导致无法正常履行合同义务，双方应协商解决。13.1.2特殊情况下的处理方式应符合相关法律法规和公序良俗。13.2特殊情况的界定与认定13.2.1特殊情况指不可抗多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定店铺甲方有权指定乙方寻找特定的店铺位置。乙方应在甲方指定的范围内寻找合适的店铺位置，并提供相关服务。1.2甲方决策权在店铺选址过程中，甲方对于是否租赁该店铺拥有最终决策权。乙方应尊重甲方的决策，并协助甲方与房东进行谈判。1.3甲方信息的准确性甲方提供的店铺选址相关信息应真实、准确、完整。如甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方推荐店铺乙方应在甲方提供的选址范围内，推荐至少三个符合条件的店铺位置给甲方。乙方应确保推荐的店铺位置符合甲方的要求。2.2乙方的专业性乙方应具备专业的商业地产知识和服务经验。乙方应向甲方提供专业的店铺选址建议，并协助甲方与房东进行谈判。2.3乙方的保密义务乙方对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。未经甲方许可，乙方不得向任何第三方泄露。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介在甲方和乙方之间起到居间介绍的作用。第三方中介应诚实、公正、公平地履行居间义务，并协助甲方和乙方达成租赁协议。3.2第三方中介的费用第三方中介的居间费用由甲方和乙方协商确定。甲方和乙方应在合同中明确居间费用的支付方式和金额。3.3第三方中介的权益保护第三方中介在履行居间义务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，确保居间服务的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺选址分析报告2.商业地产市场调研数据3.租赁合同模板4.店铺位置平面图5.甲方提供的店铺选址相关信息6.乙方提供的专业建议和推荐店铺位置7.第三方中介的居间服务协议8.居间费用支付凭证9.保密协议10.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、准确、完整的店铺选址相关信息，导致乙方损失。2.乙方未按约定提供专业服务，如推荐的店铺位置不符合甲方要求。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.第三方中介未诚实、公正、公平地履行居间义务。5.甲方未按时支付居间费用。6.乙方未按时提供居间服务。7.双方未按约定协商解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.居间服务：指第三方中介在甲方和乙方之间充当中介角色，协助双方达成租赁协议的服务。2.保密信息：指在合同履行过程中，一方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同解除：指双方协商一致，提前终止合同的行为。6.合同终止：指合同约定的期限届满或者合同目的实现后，合同自然终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不准确，导致乙方寻找店铺位置困难。解决办法：双方应及时沟通，甲方应提供准确的信息，乙方应重新寻找合适的店铺位置。2.问题：乙方推荐的店铺位置不符合甲方要求。解决办法：乙方应重新推荐符合甲方要求的店铺位置，直至甲方满意。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并承担违约责任。甲方也可要求乙方赔偿损失。4.问题：第三方中介未履行居间义务。解决办法：甲方和乙方可协商更换中介