购物中心建设居间合同模板

购物中心建设居间合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同宗旨第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务义务2.3服务期限第三章居间费用与支付3.1费用的确定3.2支付方式3.3费用结算第四章双方的权利与义务4.1居间方的权利与义务4.2委托方的权利与义务4.3双方的其他权利与义务第五章合同的变更与终止5.1变更条件5.2终止条件5.3合同解除后的处理第六章违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼地点第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力的通知与证明第十章合同的生效、修改与附件10.1合同生效条件10.2合同修改10.3附件说明第十一章附则11.1合同的语言版本11.2合同的副本11.3合同的修订历史第十二章居间方声明12.1居间方情况介绍12.2居间方权利声明12.3居间方义务声明第十三章委托方声明13.1委托方情况介绍13.2委托方权利声明13.3委托方义务声明第十四章其他条款14.1关联合同14.2补充协议14.3合同附件合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2委托方：指购物中心建设项目的委托方，负责项目的投资、组织、管理和实施。1.1.3居间方：指接受委托方委托，为委托方提供购物中心建设项目居间服务的第三方。1.2适用法律1.3合同宗旨1.3.1本合同的宗旨是明确双方在购物中心建设项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行和双方的合法权益。第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1居间方负责为委托方寻找合适的购物中心建设项目的投资方、合作方和实施方。2.1.2居间方负责协调委托方与投资方、合作方和实施方之间的沟通和协商。2.2服务义务2.2.1居间方应尽最大努力为委托方提供优质、高效的居间服务。2.2.2居间方应遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。2.3服务期限2.3.1居间方的服务期限自合同生效之日起至委托方与投资方、合作方和实施方签订正式协议之日止。第三章居间费用与支付3.1费用的确定3.1.1居间方提供的居间服务费用为人民币【金额】元。3.2支付方式3.2.1委托方应按照合同约定的时间和方式向居间方支付居间服务费用。3.3费用结算3.3.1居间方在提供完居间服务后，向委托方提交居间服务费用结算报告，委托方应在收到报告后【时间】内进行核实并支付。第四章双方的权利与义务4.1居间方的权利与义务4.1.1居间方有权根据合同约定收取居间服务费用。4.1.2居间方应按照合同约定提供居间服务，并保证服务的质量和效果。4.2委托方的权利与义务4.2.1委托方有权要求居间方按照合同约定提供居间服务。4.2.2委托方应按照合同约定支付居间服务费用。4.3双方的其他权利与义务4.3.1双方应遵守合同约定，履行各自的义务，共同推进购物中心建设项目的顺利进行。第五章合同的变更与终止5.1变更条件5.1.1合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。5.2终止条件5.2.1合同的终止条件如下：5.2.1.1双方协商一致解除合同；5.2.1.2合同期限届满；5.2.1.3不可抗力导致合同无法履行。5.3合同解除后的处理5.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的事宜，包括但不限于居间服务费用的结算。第六章违约责任6.1违约定义6.1.1违约是指一方未能履行合同约定的义务。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿6.3.1违约方的赔偿金额应根据合同约定和实际情况确定。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交我国仲裁机构进行仲裁。7.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八章保密条款8.1保密信息范围8.1.1保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。8.2保密义务8.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。8.3保密期限8.3.1保密信息的保密期限自双方交换之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果9.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。9.3不可抗力的通知与证明9.3.1受影响的一方应在知道不可抗力事件发生后【时间】内通知对方，并提供相关证明文件。第十章合同的生效、修改与附件10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改10.2.1合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。10.3附件说明10.3.1合同附件是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。第十一章附则11.1合同的语言版本11.1.1本合同以中文为唯一有效语言。11.2合同的副本11.2.1双方各执一份合同副本，副本具有同等法律效力。11.3合同的修订历史11.3.1合同的修订历史应记录在合同附件中。第十二章居间方声明12.1居间方情况介绍12.1.1居间方声明其具备合法的营业执照和相关的经营资格。12.2居间方权利声明12.2.1居间方声明其有权签订本合同并履行合同义务。12.3居间方义务声明12.3.1居间方声明其将按照合同约定履行居间服务义务。第十三章委托方声明13.1委托方情况介绍13.1.1委托方声明其具备合法的投资主体资格和实施能力。13.2委托方权利声明13.2.1委托方声明其有权签订本合同并履行合同义务。13.3委托方义务声明13.3.1委托方声明其将按照合同约定履行投资、组织、管理和实施义务。第十四章其他条款14.1关联合同14.1.1本合同与其他相关合同构成整体，共同约束双方。14.2补充协议14.2.1双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1合同附件包括与本合同相关的文件、图纸、资料等，附件与本合同具有同等法律效力。合同编号：_________签字页委托方（盖章）：居间方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导的附加条款1.1甲方有权决定合同的履行方式和进度，并对乙方的履行情况进行监督和评估。1.2甲方有权根据项目进展情况调整合同内容，包括但不限于服务范围、服务期限等。1.3甲方应按照合同约定支付居间服务费用，并有权对乙方的服务进行验收。2.甲方主导的附加条款说明2.1甲方作为购物中心建设项目的投资方和实施方，具备主导权和对项目的最终决策权。2.2甲方对乙方的监督和评估有助于确保项目按照甲方的要求和目标顺利进行。2.3甲方根据项目进展情况调整合同内容，有助于适应项目的实际需求和变化。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导的附加条款1.1乙方有权根据项目实际情况提出合同的履行要求和条件，并对甲方的履行情况进行监督和评估。1.2乙方有权在合同履行过程中提出变更请求，包括但不限于服务范围、服务期限等。1.3乙方应按照合同约定提供居间服务，并有权要求甲方支付相应的居间服务费用。2.乙方主导的附加条款说明2.1乙方作为购物中心建设项目的居间服务提供方，具备主导权和对项目的协调能力。2.2乙方对甲方的监督和评估有助于确保甲方履行合同义务和满足项目需求。2.3乙方根据项目实际情况提出变更请求，有助于适应项目的变化和调整。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介主导的附加条款1.1第三方中介有权根据合同约定和项目实际情况，对甲方和乙方的履行情况进行监督和评估。1.2第三方中介有权协调甲方和乙方的关系，解决合同履行过程中的争议和问题。1.3第三方中介应按照合同约定提供居间服务，并有权要求甲方和乙方支付相应的居间服务费用。2.第三方中介主导的附加条款说明2.1第三方中介作为购物中心建设项目的居间服务提供方，具备主导权和对项目的协调能力。2.2第三方中介对甲方和乙方的监督和评估有助于确保双方履行合同义务和满足项目需求。2.3第三方中介协调甲方和乙方的关系，有助于解决合同履行过程中的争议和问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.购物中心建设项目可行性研究报告2.购物中心建设项目设计方案3.购物中心建设项目施工图纸4.购物中心建设项目投资预算5.购物中心建设项目资金筹措方案6.购物中心建设项目运营管理方案7.居间服务费用支付凭证8.居间服务进度报告9.合同履行情况的评估报告10.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间服务费用2.甲方未按约定提供必要的合作条件和资料3.甲方未按约定履行投资、组织、管理和实施义务4.乙方未按约定提供居间服务5.乙方未按约定协调甲方和乙方的关系6.第三方中介未按约定提供居间服务7.任何一方未按约定履行合同义务，导致项目进度延误或失败三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间方为委托方提供中介服务，促使委托方与第三方达成合同的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。3.违约：指一方未能履行合同约定的义务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.合同解除：指合同双方或一方依法解除合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：及时沟通，调整合同履行计划，必要时协商延长合同期限。2.合同纠纷：通过友好协商解决，无法解决时可提交仲裁机构或法院处理。3.不可抗力事件：根据合同约定，协商调整合同履行计划或解