政府养老院改造项目合同

政府养老院改造项目合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2合同适用法律1.3合同主体1.4合同文件第二章项目描述2.1项目概述2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标第三章合同主体职责3.1甲方职责3.2乙方职责3.3丙方职责（如有）第四章改造内容4.1改造范围4.2改造内容4.3改造标准4.4改造时间节点第五章技术与设计5.1技术要求5.2设计方案5.3设计审批5.4技术支持与培训第六章工程实施6.1施工组织6.2工程进度6.3质量控制6.4安全施工第七章材料与设备7.1材料供应7.2设备选型7.3质量检验7.4交付及验收第八章费用与支付8.1合同价格8.2支付方式8.3价格调整8.4违约责任第九章工期与验收9.1工程进度计划9.2验收标准9.3竣工验收9.4保修期限第十章合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2调解与仲裁11.3诉讼管辖第十二章合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三章附则13.1合同附件13.2合同的修订13.3合同的保密13.4合同的继承第十四章合同各方声明14.1甲方声明14.2乙方声明14.3丙方声明（如有）合同编号：_______第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同系甲方（政府）与乙方（施工方）就养老院改造项目达成的一致协议。1.1.2甲方委托乙方进行养老院改造项目的施工、设备供应及安装等工作。1.2合同适用法律1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同主体1.3.1甲方：指____________政府。1.3.2乙方：指____________施工方。1.4合同文件1.4.1本合同文件包括合同、附件及其补充协议等。1.4.2合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术要求等。第二章项目描述2.1项目概述2.1.1项目名称：____________养老院改造项目。2.1.2项目目的：提升养老院的居住环境，改善养老院设施。2.2项目地点2.2.1项目位于____________省/市/自治区____________区/县/市____________号。2.3项目规模2.3.1项目占地面积为____________平方米。2.3.2项目总建筑面积为____________平方米。2.4项目目标2.4.1完成养老院改造，达到甲方预期的使用功能和标准。第三章合同主体职责3.1甲方职责3.1.1提供项目用地及相关建设手续。3.1.2按时提供设计图纸及技术要求。3.1.3负责项目的立项、审批及验收工作。3.2乙方职责3.2.1负责项目的施工、设备供应及安装。3.2.2按期完成施工，保证工程质量。3.2.3负责施工期间的安全管理。3.3丙方职责（如有）3.3.1提供专业咨询和技术支持。3.3.2协助甲方和乙方解决项目实施中的技术问题。第四章改造内容4.1改造范围4.1.1改造范围包括但不限于：建筑物改造、设施设备更新、景观绿化等。4.2改造内容4.2.1建筑物改造：包括但不限于结构加固、外墙刷新、室内装修等。4.2.2设施设备更新：包括但不限于供暖、空调、电梯、消防等设施的更新换代。4.2.3景观绿化：包括但不限于庭院景观设计、绿化植物种植等。4.3改造标准4.3.1建筑物改造应符合国家建筑规范及相关行业标准。4.3.2设施设备更新应满足国家安全、环保及节能要求。4.4改造时间节点4.4.1项目开工日期：____________年____________月____________日。4.4.2项目竣工日期：____________年____________月____________日。第五章技术与设计5.1技术要求5.1.1改造项目应满足的功能需求、技术参数、质量标准等。5.2设计方案5.2.1乙方根据甲方提供的功能需求进行初步设计。5.2.2初步设计经甲方审批后，乙方进行施工图设计。5.3设计审批5.3.1甲方应在收到设计文件后____________个工作日内完成审批。5.3.2甲方对设计文件有修改意见的，应书面通知乙方。5.4技术支持与培训5.4.1乙方应在项目实施期间提供必要的技术支持。5.4.2乙方应对甲方人员进行设备操作及维护培训。第六章工程实施6.1施工组织6.1.1乙方应制定详细的施工组织设计，确保施工顺利进行。6.1.2乙方应按照施工组织设计进行施工，确保工程质量。6.2工程进度6.2.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。6.2.2乙方应定期向甲方报告工程进度。6.3质量控制6.3.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工。6.3.2乙方应接受甲方及第三方对工程质量的检查第八章费用与支付8.1合同价格8.1.1本合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。8.1.2合同价格包括但不限于：施工费、材料费、设备费、安装费、税费等。8.2支付方式8.2.1甲方分期向乙方支付合同价款。8.2.2支付方式包括但不限于：银行转账、支票等。8.3价格调整8.3.1遇有国家政策调整、材料价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。8.4违约责任8.4.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.4.2违约金的计算方式按照双方约定的标准执行。第九章工期与验收9.1工程进度计划9.1.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。9.1.2乙方应定期向甲方报告工程进度。9.2验收标准9.2.1工程验收应符合国家及行业相关标准。9.2.2验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定的尾款。9.3竣工验收9.3.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料。9.3.2甲方应在收到竣工资料后____________个工作日内完成验收。9.4保修期限9.4.1工程验收合格后，乙方应承担____________年的质保责任。第十章合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1合同变更应符合国家法律法规及行业规定。10.1.2合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。10.2解除条件10.2.1合同解除应符合国家法律法规及行业规定。10.2.2合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。10.3变更与解除的程序10.3.1双方应就变更或解除事项进行协商。10.3.2协商一致后，双方签订书面协议。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解与仲裁11.2.1双方可约定仲裁委员会进行仲裁。11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3诉讼管辖11.3.1双方约定诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十二章合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。12.2合同终止条件12.2.1合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的全部工作。（2）双方协商一致终止合同。（3）法律法规规定的其他终止条件。12.3合同解除条件12.3.1合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）发生不可抗力致使合同无法履行。（3）法律法规规定的其他解除条件。第十三章附则13.1合同附件13.1.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于：设计图纸、技术文件、工程量清单等。13.2合同的修订13.2.1合同的修订应由双方共同签署。13.2.2修订后的合同附件与原合同附件具有同等法律效力。13.3合同的保密13.3.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。13.3.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。13.4合同的继承13.4.1本合同的任何权利义务均不得转让给多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方变更权甲方在不违反国家法律法规及合同约定的前提下，有权根据项目实际需要对工程设计、施工内容、工程量等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。2.甲方延期权甲方因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期时，有权延长合同工期。甲方应书面通知乙方，并承担因延期导致的乙方损失。3.甲方提前竣工要求甲方有权要求乙方提前完成工程。乙方应在收到提前竣工通知后，立即组织施工力量，采取措施确保提前完成工程。提前完成工程所需的额外费用由甲方承担。4.甲方质量要求甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工。乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。5.甲方验收权甲方有权对工程进行验收。工程验收合格后，甲方应支付合同约定的尾款。如验收不合格，甲方有权要求乙方整改，直至达到验收标准。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方工期保障乙方应保证按照合同约定的时间节点完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。2.乙方质量保障乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量。如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。3.乙方材料设备供应乙方应保证供应合同约定的材料和设备。如乙方供应的材料设备不符合合同约定，乙方应承担更换及修复费用。4.乙方保密义务乙方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。如乙方泄露保密信息，乙方应承担违约责任。5.乙方权益保障乙方有权按照合同约定收取工程款项。如甲方延迟支付，乙方有权依法主张违约金。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的合同履行，确保项目顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。2.第三方中介违约责任第三方中介如因过错导致合同履行出现问题，应承担相应的违约责任。第三方中介应依法承担赔偿责任。3.第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。如第三方中介泄露保密信息，第三方中介应承担违约责任。4.第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定。服务费用应在合同中明确。5.第三方中介的终止条件第三方中介如发生严重违约行为，甲方和乙方均有权终止合同。终止合同后，第三方中介应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术要求4.材料设备供应清单5.施工组织设计6.工程量清单7.合同变更协议8.合同解除协议9.争议解决协议10.保密协议11.知识产权声明12.工程验收报告13.质量保修证书14.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。未按约定提供设计图纸、技术要求或其他支持文件。未按约定时间完成审批或提出修改意见。提前终止合同或违反保密义务。2.乙方违约行为未按约定时间完成工程或供应材料设备。工程质量不符合约定标准。未按约定提供技术支持或培训。泄露甲方商业秘密或违反保密义务。3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议。泄露合同内容及商业秘密。未按约定提供服务或违反保密义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。3.质保责任：指乙方对工程质量承担的保证责任，包括修复、更换或赔偿。4.知识产权：指专利、商标、著作权等法律保护的知识成果。5.保密义务：指合同各方对合同内容及谈判过程中的商业秘密承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商调整工期，必要时签订进度延期协议。2.工程质量问题