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文档简介
厂房租赁协议合同模板合同编号:_______
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条厂房基本信息
1.1甲方出租的厂房位于________________,建筑面积为____平方米。
1.2厂房结构及设施情况:____________________________________________。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间,如遇租金调整,甲乙双方可协商一致后进行调整。
第四条费用承担
4.1租赁期间,甲方负责厂房及附属设施的正常维护、维修,确保厂房安全、适用。
4.2乙方应按期支付水、电、物业管理等费用。如乙方逾期不支付,甲方有权按实际费用的一倍向乙方追偿。
第五条用途及constraints
5.1乙方须按约定的用途使用厂房,不得擅自改变用途。如需改变用途,应提前一个月书面征得甲方同意。
5.2乙方不得在厂房内进行违法活动,不得损害甲方及他人的合法权益。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2如甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
代表(签名):________________代表(签名):________________
签订日期:________________
附件:
1.厂房所有权证书
2.厂房现状照片
3.租赁期满后设备、设施清单
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方主体):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,并丙方作为担保方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
第一条厂房基本信息
1.1甲方出租的厂房位于________________,建筑面积为____平方米。
1.2厂房结构及设施情况:____________________________________________。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间,如遇租金调整,甲乙双方可协商一致后进行调整。
第四条费用承担
4.1租赁期间,甲方负责厂房及附属设施的正常维护、维修,确保厂房安全、适用。
4.2乙方应按期支付水、电、物业管理等费用。如乙方逾期不支付,甲方有权按实际费用的一倍向乙方追偿。
第五条用途及constraints
5.1乙方须按约定的用途使用厂房,不得擅自改变用途。如需改变用途,应提前一个月书面征得甲方同意。
5.2乙方不得在厂房内进行违法活动,不得损害甲方及他人的合法权益。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2如甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
第七条第三方主体权益及责任
7.1丙方作为担保方,为乙方履行租赁合同提供担保。乙方如未能按期支付租金或违反本协议其他条款,丙方应承担连带责任。
7.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督,并有权要求乙方提供必要的财务报表和经营情况说明。
7.3如乙方违约,丙方有权向甲方支付违约金,违约金金额为甲方遭受的实际损失的两倍。
第八条甲方权利条款
8.1甲方有权在租赁期内提前终止本协议,但应提前三个月通知乙方。
8.2甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
8.3甲方有权对厂房进行正常的维护、维修,确保厂房安全、适用。
第九条乙方违约及限制条款
9.1乙方如未能按期支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
9.2乙方如擅自改变厂房用途,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
9.3乙方如在厂房内进行违法活动,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
第十条争议解决
本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条其他约定
11.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。
11.2本协议自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
丙方(盖章):________________
代表(签名):________________代表(签名):________________
代表(签名):________________
签订日期:________________
附件:
1.厂房所有权证书
2.厂房现状照片
3.租赁期满后设备、设施清单
第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和权益,确保乙方能够按照约定履行合同义务。丙方作为担保方,为乙方提供担保,增加了甲方对乙方履约的信心。同时,丙方的介入也有利于对乙方履行合同的情况进行监督,确保厂房的正常使用和运营。
甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障,通过设定各种权利条款和违约责任条款,甲方可以在租赁期内对乙方进行有效的管理和监督。同时,甲方也可以根据市场情况调整租金,以适应市场的变化。通过本协议,甲方可以更好地保护自身的利益,确保厂房的正常使用和运营。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方主体):________________
鉴于甲方拥有位于________________的厂房(以下简称“厂房”),愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该厂房,并丙方作为担保方提供担保,经甲乙丙三方充分协商,达成以下协议:
第一条厂房基本信息
1.1厂房位于________________,建筑面积为____平方米。
1.2厂房结构及设施情况:____________________________________________。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间,如遇租金调整,甲乙双方可协商一致后进行调整。
第四条费用承担
4.1租赁期间,乙方负责厂房及附属设施的正常维护、维修,确保厂房安全、适用。
4.2乙方应按期支付水、电、物业管理等费用。如乙方逾期不支付,甲方有权按实际费用的一倍向乙方追偿。
第五条用途及constraints
5.1乙方须按约定的用途使用厂房,不得擅自改变用途。如需改变用途,应提前一个月书面征得甲方同意。
5.2乙方不得在厂房内进行违法活动,不得损害甲方及他人的合法权益。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2如乙方未按约定支付租金或违反本协议其他条款,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
第七条第三方主体权益及责任
7.1丙方作为担保方,为乙方履行租赁合同提供担保。乙方如未能按期支付租金或违反本协议其他条款,丙方应承担连带责任。
7.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督,并有权要求乙方提供必要的财务报表和经营情况说明。
7.3如乙方违约,丙方有权向甲方支付违约金,违约金金额为甲方遭受的实际损失的两倍。
第八条乙方权利条款
8.1乙方有权在租赁期内提前终止本协议,但应提前三个月通知甲方。
8.2乙方有权根据实际经营需要申请对厂房进行必要的改造和扩建,但需取得甲方的书面同意。
8.3乙方有权要求甲方提供厂房的物业管理、维修等服务,甲方应予以配合。
第九条甲方违约及限制条款
9.1甲方如未能按约定提供厂房或厂房不符合约定,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
9.2甲方如提前终止本协议,应支付乙方违约金,违约金金额为乙方遭受的实际损失的两倍。
9.3甲方不得擅自改变厂房的使用用途,不得损害乙方的合法权益。
第十条争议解决
本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条其他约定
11.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。
11.2本协议自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
丙方(盖章):________________
代表(签名):________________代表(签名):________________
代表(签名):________________
签订日期:________________
附件:
1.厂房所有权证书
2.厂房现状照片
3.租赁期
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