小区车位物业售卖合同模板

小区车位物业售卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于[小区名称]的车位使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、车位情况

1.1甲方同意向乙方出售位于[小区名称]的车位使用权，车位编号为[车位编号]，车位位于[车位具体位置]。

1.2车位的权属应符合国家法律法规的规定，甲方保证对所出售的车位拥有合法的使用权。

二、车位使用权转让

2.1甲乙双方同意，本合同签订之日起，乙方取得所购车位的使用权。

2.2乙方应按照甲方的要求，办理相关的使用手续，包括但不限于支付车位费用、办理车位使用权登记等。

三、价款及支付方式

3.1乙方向甲方支付的车位使用权转让费用为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

3.2乙方应按照甲方提供的付款方式，分[次数]次将转让费用支付给甲方，具体付款时间及金额双方协商确定。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将所售车位交付给乙方使用。

4.2乙方应按照小区物业管理的有关规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得影响小区的正常管理秩序。

五、合同的变更和解除

5.1在合同有效期内，甲乙双方同意，经协商一致可以变更或解除本合同。

5.2如乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.车位使用权证明文件

2.甲方营业执照副本或其他有效证件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于[小区名称]的车位使用权转让给乙方事宜，并引入第三方作为服务提供方，以保障甲方的权益，达成如下协议：

一、第三方主体

1.1甲方同意引入第三方作为服务提供方，第三方主体为[第三方全称]，第三方主体应具备相关的服务能力和资质。

1.2第三方主体应按照甲方的要求，为乙方提供车位使用相关的服务，包括但不限于车位管理、维护保养等。

二、甲方权益保障

2.1甲方作为车位所有者，有权对车位进行出租或出售，并有权选择合适的买受人。

2.2甲方有权要求第三方主体确保乙方的车位使用权得到充分保障，第三方主体应履行其服务职责，确保车位的正常使用。

2.3甲方有权要求第三方主体提供车位使用相关的咨询服务，以帮助乙方更好地了解和利用车位。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方作为车位使用权买受人，有权按照合同约定使用车位。

3.2乙方应按照甲方的要求，支付车位使用权转让费用，并按照第三方主体的规定支付车位管理费用。

3.3乙方应遵守小区的物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得影响小区的正常管理秩序。

四、第三方主体的权利与义务

4.1第三方主体有权要求乙方按照约定支付车位管理费用。

4.2第三方主体应履行其服务职责，为乙方提供车位使用相关的服务，并确保甲方的权益得到充分保障。

4.3第三方主体应按照甲方的要求，提供车位使用相关的咨询服务，以帮助乙方更好地了解和利用车位。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2第三方主体未按照约定提供服务或未保障甲方的权益，甲方有权解除与第三方主体的服务合同，并要求第三方主体承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

第三方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.车位使用权证明文件

2.甲方营业执照副本或其他有效证件

3.乙方身份证复印件

4.第三方主体资质证明文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方提供便利和保障。通过引入第三方主体，可以更好地管理车位，提高车位的利用效率，减少纠纷和矛盾。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为车位的所有者，有权决定车位的使用和转让，并有权选择合适的买受人。通过本合同的约定，甲方能够确保其权益得到充分保障，同时也能为乙方提供合理的使用权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于[小区名称]的车位使用权事宜，并引入第三方作为服务提供方，以保障乙方的权益，达成如下协议：

一、第三方主体

1.1乙方同意引入第三方作为服务提供方，第三方主体为[第三方全称]，第三方主体应具备相关的服务能力和资质。

1.2第三方主体应按照乙方的要求，为甲方提供车位管理相关的服务，包括但不限于车位租赁管理、维护保养等。

二、乙方权益保障

2.1乙方作为车位使用权租赁人，有权按照合同约定租赁车位。

2.2乙方有权要求第三方主体确保甲方的车位使用权得到充分保障，第三方主体应履行其服务职责，确保车位的正常使用。

2.3乙方有权要求第三方主体提供车位租赁相关的咨询服务，以帮助甲方更好地了解和利用车位。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方作为车位所有者，有权对车位进行出租，并有权选择合适的租赁人。

3.2甲方应按照乙方的要求，将车位交付给乙方使用，并确保车位的权属符合国家法律法规的规定。

3.3甲方应遵守第三方主体的车位租赁管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得影响小区的正常管理秩序。

四、第三方主体的权利与义务

4.1第三方主体有权要求甲方按照约定支付车位租赁管理费用。

4.2第三方主体应履行其服务职责，为甲方提供车位管理相关的服务，并确保乙方的权益得到充分保障。

4.3第三方主体应按照乙方的要求，提供车位租赁相关的咨询服务，以帮助甲方更好地了解和利用车位。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2第三方主体未按照约定提供服务或未保障乙方的权益，乙方有权解除与第三方主体的服务合同，并要求第三方主体承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

第三方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.车位使用权证明文件

2.甲方营业执照副本或其他有效证件

3.乙方身份证复印件

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为乙方提供专业化的服务，确保乙方的权益得到充分保障，同时为甲方提供便利和保障。通过引入第三方主体，可以更好地管理车位，提高车位的利用效率，减少纠纷和矛盾。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为车位的租赁人，有权按照合同约定租赁车位，并有权要求第三方主体确保其车位