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文档简介
小区车位物业售卖合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
甲方(出卖人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(买受人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其位于[小区名称]的车位使用权转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、车位情况
1.1甲方同意向乙方出售位于[小区名称]的车位使用权,车位编号为[车位编号],车位位于[车位具体位置]。
1.2车位的权属应符合国家法律法规的规定,甲方保证对所出售的车位拥有合法的使用权。
二、车位使用权转让
2.1甲乙双方同意,本合同签订之日起,乙方取得所购车位的使用权。
2.2乙方应按照甲方的要求,办理相关的使用手续,包括但不限于支付车位费用、办理车位使用权登记等。
三、价款及支付方式
3.1乙方向甲方支付的车位使用权转让费用为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)。
3.2乙方应按照甲方提供的付款方式,分[次数]次将转让费用支付给甲方,具体付款时间及金额双方协商确定。
四、交付及使用
4.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内,将所售车位交付给乙方使用。
4.2乙方应按照小区物业管理的有关规定,合理使用车位,不得擅自改变车位用途,不得影响小区的正常管理秩序。
五、合同的变更和解除
5.1在合同有效期内,甲乙双方同意,经协商一致可以变更或解除本合同。
5.2如乙方未按照约定支付转让费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):日期:
附件:
1.车位使用权证明文件
2.甲方营业执照副本或其他有效证件
3.乙方身份证复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(出卖人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(买受人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方(服务提供方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其位于[小区名称]的车位使用权转让给乙方事宜,并引入第三方作为服务提供方,以保障甲方的权益,达成如下协议:
一、第三方主体
1.1甲方同意引入第三方作为服务提供方,第三方主体为[第三方全称],第三方主体应具备相关的服务能力和资质。
1.2第三方主体应按照甲方的要求,为乙方提供车位使用相关的服务,包括但不限于车位管理、维护保养等。
二、甲方权益保障
2.1甲方作为车位所有者,有权对车位进行出租或出售,并有权选择合适的买受人。
2.2甲方有权要求第三方主体确保乙方的车位使用权得到充分保障,第三方主体应履行其服务职责,确保车位的正常使用。
2.3甲方有权要求第三方主体提供车位使用相关的咨询服务,以帮助乙方更好地了解和利用车位。
三、乙方的权利与义务
3.1乙方作为车位使用权买受人,有权按照合同约定使用车位。
3.2乙方应按照甲方的要求,支付车位使用权转让费用,并按照第三方主体的规定支付车位管理费用。
3.3乙方应遵守小区的物业管理规定,合理使用车位,不得擅自改变车位用途,不得影响小区的正常管理秩序。
四、第三方主体的权利与义务
4.1第三方主体有权要求乙方按照约定支付车位管理费用。
4.2第三方主体应履行其服务职责,为乙方提供车位使用相关的服务,并确保甲方的权益得到充分保障。
4.3第三方主体应按照甲方的要求,提供车位使用相关的咨询服务,以帮助乙方更好地了解和利用车位。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2第三方主体未按照约定提供服务或未保障甲方的权益,甲方有权解除与第三方主体的服务合同,并要求第三方主体承担违约责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):日期:
第三方(签字/盖章):日期:
附件:
1.车位使用权证明文件
2.甲方营业执照副本或其他有效证件
3.乙方身份证复印件
4.第三方主体资质证明文件
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
第三方主体的介入,旨在为甲方和乙方提供专业化的服务,确保甲方的权益得到充分保障,同时为乙方提供便利和保障。通过引入第三方主体,可以更好地管理车位,提高车位的利用效率,减少纠纷和矛盾。
甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为车位的所有者,有权决定车位的使用和转让,并有权选择合适的买受人。通过本合同的约定,甲方能够确保其权益得到充分保障,同时也能为乙方提供合理的使用权。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(出卖人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(买受人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方(服务提供方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方租赁甲方位于[小区名称]的车位使用权事宜,并引入第三方作为服务提供方,以保障乙方的权益,达成如下协议:
一、第三方主体
1.1乙方同意引入第三方作为服务提供方,第三方主体为[第三方全称],第三方主体应具备相关的服务能力和资质。
1.2第三方主体应按照乙方的要求,为甲方提供车位管理相关的服务,包括但不限于车位租赁管理、维护保养等。
二、乙方权益保障
2.1乙方作为车位使用权租赁人,有权按照合同约定租赁车位。
2.2乙方有权要求第三方主体确保甲方的车位使用权得到充分保障,第三方主体应履行其服务职责,确保车位的正常使用。
2.3乙方有权要求第三方主体提供车位租赁相关的咨询服务,以帮助甲方更好地了解和利用车位。
三、甲方的权利与义务
3.1甲方作为车位所有者,有权对车位进行出租,并有权选择合适的租赁人。
3.2甲方应按照乙方的要求,将车位交付给乙方使用,并确保车位的权属符合国家法律法规的规定。
3.3甲方应遵守第三方主体的车位租赁管理规定,合理使用车位,不得擅自改变车位用途,不得影响小区的正常管理秩序。
四、第三方主体的权利与义务
4.1第三方主体有权要求甲方按照约定支付车位租赁管理费用。
4.2第三方主体应履行其服务职责,为甲方提供车位管理相关的服务,并确保乙方的权益得到充分保障。
4.3第三方主体应按照乙方的要求,提供车位租赁相关的咨询服务,以帮助甲方更好地了解和利用车位。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2第三方主体未按照约定提供服务或未保障乙方的权益,乙方有权解除与第三方主体的服务合同,并要求第三方主体承担违约责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):日期:
第三方(签字/盖章):日期:
附件:
1.车位使用权证明文件
2.甲方营业执照副本或其他有效证件
3.乙方身份证复印件
第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:
第三方主体的介入,旨在为乙方提供专业化的服务,确保乙方的权益得到充分保障,同时为甲方提供便利和保障。通过引入第三方主体,可以更好地管理车位,提高车位的利用效率,减少纠纷和矛盾。
乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为车位的租赁人,有权按照合同约定租赁车位,并有权要求第三方主体确保其车位
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