小产权认购合同模板

小产权认购合同模板合同编号：[待填写]

小产权认购合同模板

甲方（出卖人）：[待填写]

乙方（认购人）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方的小产权房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于[待填写]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：[待填写]；

（2）房屋面积：[待填写]平方米；

（3）房屋结构：[待填写]；

（4）房屋用途：[待填写]；

（5）其他特殊情况：[待填写]。

第二条认购价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）的价格认购该房屋。

2.2乙方应按照下列方式支付认购款项：

（1）乙方在签署本合同时，应向甲方支付人民币[待填写]元作为认购定金；

（2）乙方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前，向甲方支付剩余款项人民币[待填写]元。

第三条交付及办理手续

3.1甲方应按照本合同约定，将该房屋交付给乙方。

3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。

3.3甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的问题。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2乙方逾期支付款项的，应按照逾期金额的[待填写]%支付违约金。

4.3甲方未能按照本合同约定交付房屋的，应退还乙方已支付的款项，并按照已支付款项的[待填写]%支付违约金。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：[待填写]

乙方（认购人）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.该房屋的权属证明文件；

2.该房屋的规划设计文件；

3.付款凭证及相关银行转账记录；

4.其他与本合同相关的文件。

第一篇范文：合同编号：[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

小产权认购合同模板

甲方（出卖人）：[待填写]

乙方（认购人）：[待填写]

丙方（第三方保障机构）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，引入丙方作为第三方保障机构，就乙方认购甲方的小产权房屋事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体权益保障

1.1丙方作为独立的第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

1.2丙方应具备相关行业资质，有能力提供专业的保障服务。

1.3丙方有权对乙方的违约行为采取措施，包括但不限于暂停合同履行、要求乙方支付违约金等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方同意将位于[待填写]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.2甲方确保该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的问题。

2.3甲方应按照本合同约定，将该房屋交付给乙方。

2.4甲方有权要求丙方对乙方的履行行为进行监督，确保甲方权益得到实现。

第三条乙方权益及违约限制

3.1乙方同意以人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）的价格认购该房屋。

3.2乙方应按照本合同约定支付认购款项，否则视为违约。

3.3乙方逾期支付款项的，应按照逾期金额的[待填写]%支付违约金，且甲方有权要求乙方继续履行合同义务。

3.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或延迟支付款项。

第四条交付及办理手续

4.1甲方应按照本合同约定，将该房屋交付给乙方。

4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。

4.3甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的问题。

第五条丙方职责及权利

5.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利进行。

5.2丙方有权对乙方的违约行为采取措施，包括但不限于暂停合同履行、要求乙方支付违约金等。

5.3丙方在履行监督职责过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：[待填写]

乙方（认购人）：[待填写]

丙方（第三方保障机构）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.该房屋的权属证明文件；

2.该房屋的规划设计文件；

3.付款凭证及相关银行转账记录；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方保障机构，确保甲方权益得到有效保障，降低甲方风险。

2.增加乙方的违约成本，规范乙方行为，确保合同顺利履行。

3.提高合同的执行力和可信度，增加甲方的信心和信任。

4.通过第三方主体的监督和介入，促进甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正和公开。

5.提高房地产交易的透明度和安全性，保护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

股权转让合同模板

甲方（转让方）：[待填写]

乙方（受让方）：[待填写]

丙方（第三方监管机构）：[待填写]

鉴于甲方持有位于[待填写]的股权（以下简称“目标股权”），愿意将其转让给乙方，为确保乙方权益，引入丙方作为第三方监管机构，就股权转让事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体权益保障

1.1丙方作为独立的第三方监管机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

1.2丙方应具备相关行业资质，有能力提供专业的监管服务。

1.3丙方有权对甲方的违约行为采取措施，包括但不限于暂停股权转让、要求甲方支付违约金等。

第二条乙方权益保障

2.1乙方同意购买甲方持有的目标股权，并支付股权转让款人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）。

2.2乙方有权要求丙方对甲方的履行行为进行监督，确保乙方权益得到实现。

2.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

第三条甲方义务及违约限制

3.1甲方应按照本合同约定，将目标股权转让给乙方。

3.2甲方应保证目标股权不存在任何权属纠纷、质押等影响乙方合法权益的问题。

3.3甲方逾期交付目标股权的，应按照逾期金额的[待填写]%支付违约金，且乙方有权要求甲方继续履行合同义务。

3.4甲方不得擅自变更目标公司的章程、决议等影响乙方权益的事项。

第四条股权转让及办理手续

4.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付目标股权。

4.2甲乙双方应共同办理股权过户手续，并承担相应费用。

4.3甲方应保证目标股权不存在任何权属纠纷、质押等影响乙方合法权益的问题。

第五条丙方职责及权利

5.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利进行。

5.2丙方有权对甲方的违约行为采取措施，包括但不限于暂停股权转让、要求甲方支付违约金等。

5.3丙方在履行监管职责过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[待填写]

乙方（受让方）：[待填写]

丙方（第三方监管机构）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.目标公司的营业执照复印件；

2.目标股权的相关证明文件；

3.付款凭证及相关银行转账记录；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方监管机构，确保乙方权益得到有效保障，降低乙方风险。

2.增加甲方的违约成本，规范甲方行为，确保合同顺利履行。

3.提高合同的执行力和可信度，增加乙方的信心和信任。

4.通过第三方主体的监督和介入，促进甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正和公