农村民房买卖合同模板

农村民房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：农村民房买卖合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

1.姓名/名称：[填写卖方姓名或名称]

2.身份证号码/营业执照号码：[填写卖方身份证号码或营业执照号码]

3.地址：[填写卖方地址]

4.联系人：[填写卖方联系人]

5.联系电话：[填写卖方联系电话]

买方：

1.姓名/名称：[填写买方姓名或名称]

2.身份证号码/营业执照号码：[填写买方身份证号码或营业执照号码]

3.地址：[填写买方地址]

4.联系人：[填写买方联系人]

5.联系电话：[填写买方联系电话]

鉴于卖方是所售民房的合法所有者，并且愿意出售位于[填写民房地址]的民房（以下简称“房产”），而买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条：房产描述

1.1房产位于[填写民房地址]，土地使用权证号/房产证号：[填写土地使用权证号或房产证号]。

1.2房产的面积为[填写房产面积]，结构类型：[填写结构类型]，建筑年份：[填写建筑年份]。

1.3房产的现状：[填写房产现状，例如：完好、需要翻修等]。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房产（以下简称“价格”）。

2.2价格支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写支付金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.2.2买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余款项。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[填写天数]内，完成房产过户手续。

第四条：附加条款

4.1房产过户所产生的税费由买方承担。

4.2房产交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分款项。

4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条：违约责任

5.1如卖方未能按本合同约定的时间、地点交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。

5.2如买方未能按本合同约定的时间支付剩余款项，应向卖方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。

第六条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：签订日期：[填写日期]

附件：

1.房产证/土地使用权证复印件

2.房产现状照片

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：农村民房买卖合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

1.姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]

2.身份证号码/营业执照号码：[填写甲方身份证号码或营业执照号码]

3.地址：[填写甲方地址]

4.联系人：[填写甲方联系人]

5.联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

1.姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]

2.身份证号码/营业执照号码：[填写乙方身份证号码或营业执照号码]

3.地址：[填写乙方地址]

4.联系人：[填写乙方联系人]

5.联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：

1.姓名/名称：[填写第三方姓名或名称]

2.身份证号码/营业执照号码：[填写第三方身份证号码或营业执照号码]

3.地址：[填写第三方地址]

4.联系人：[填写第三方联系人]

5.联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是所售民房的合法所有者，并且愿意出售位于[填写民房地址]的民房（以下简称“房产”）给乙方，而乙方愿意购买该房产，同时第三方作为中介服务平台，提供房产交易相关服务，双方达成如下协议：

第一条：房产描述

1.1房产位于[填写民房地址]，土地使用权证号/房产证号：[填写土地使用权证号或房产证号]。

1.2房产的面积为[填写房产面积]，结构类型：[填写结构类型]，建筑年份：[填写建筑年份]。

1.3房产的现状：[填写房产现状，例如：完好、需要翻修等]。

第二条：购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房产。

2.2价格支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写支付金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2.2乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余款项。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，完成房产过户手续。

第四条：第三方主体权益及义务

4.1第三方作为中介服务平台，应确保甲乙双方的交易安全、顺利进行。

4.2第三方应提供包括但不限于信息发布、交易咨询、资金监管等服务。

4.3第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

第五条：甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方提供真实、准确的房产信息。

5.2甲方有权在交易过程中要求第三方提供必要的协助和支持。

5.3甲方在交易过程中如遭受损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第六条：乙方违约及限制条款

6.1乙方如未能按本合同约定的时间、地点交付剩余款项，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。

6.2乙方如未能按本合同约定的时间完成房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。

6.3如乙方在交易过程中存在违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：签订日期：[填写日期]

第三方（盖章）：

法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：[填写日期]

附件：

1.房产证/土地使用权证复印件

2.房产现状照片

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介服务平台，在农村民房买卖合同中起到桥梁和纽带的作用，有助于提高交易的安全性和可靠性。第三方可以提供专业的房产交易咨询服务，帮助甲方和乙方更好地了解市场行情和交易流程。同时，第三方还可以提供资金监管服务，确保交易双方的资金安全。通过第三方的介入，可以有效地降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房产的出售方，其权益受到优先保障。甲方有权要求第三方提供真实、准确的房产信息，确保交易的安全和顺利进行。甲方还有权在交易过程中要求第三方提供必要的协助和支持，例如提供法律咨询、办理过户手续等。此外，甲方在交易过程中如遭受损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。通过将甲方权益作为主导，可以确保甲方在交易中的地位和利益得到充分保障，提高交易的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：城市公寓买卖合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

1.姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]

2.身份证号码/营业执照号码：[填写甲方身份证号码或营业执照号码]

3.地址：[填写甲方地址]

4.联系人：[填写甲方联系人]

5.联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

1.姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]

2.身份证号码/营业执照号码：[填写乙方身份证号码或营业执照号码]

3.地址：[填写乙方地址]

4.联系人：[填写乙方联系人]

5.联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：

1.姓名/名称：[填写第三方姓名或名称]

2.身份证号码/营业执照号码：[填写第三方身份证号码或营业执照号码]

3.地址：[填写第三方地址]

4.联系人：[填写第三方联系人]

5.联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是所售城市公寓的合法所有者，并且愿意出售位于[填写公寓地址]的公寓（以下简称“公寓”）给乙方，而乙方愿意购买该公寓，同时第三方作为中介服务平台，提供公寓交易相关服务，双方达成如下协议：

第一条：公寓描述

1.1公寓位于[填写公寓地址]，房产证号：[填写房产证号]。

1.2公寓的面积为[填写公寓面积]，建筑年份：[填写建筑年份]。

1.3公寓的现状：[填写公寓现状，例如：全新、需要翻修等]。

第二条：购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该公寓。

2.2价格支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写支付金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2.2乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余款项。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将公寓交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，完成公寓过户手续。

第四条：第三方主体权益及义务

4.1第三方作为中介服务平台，应确保甲乙双方的交易安全、顺利进行。

4.2第三方应提供包括但不限于信息发布、交易咨询、资金监管等服务。

4.3第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

第五条：乙方权益保障

5.1乙方有权要求第三方提供真实、准确的公寓信息。

5.2乙方有权在交易过程中要求第三方提供必要的协助和支持。

5.3乙方在交易过程中如遭受损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第六条：甲方违约及限制条款

6.1甲方如未能按本合同约定的时间、地点交付公寓，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。

6.2甲方如未能按本合同约定的时间完成公寓过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。

6.3如甲方在交易过程中存在违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第七条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至公寓过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：签订日期：[填写日期]

第三方（盖章）：

法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：[填写日期]

附件：

1.房产证复印件

2.公寓现状照片

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为公寓的购买方，其权益受到优先保障。乙方有权要求第三方提供真实、准确的公寓信息，确保交易的安全和顺利进行。乙方还有权在交易过程中要求第