换房合同模板

换房合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

合同各方当事人：

甲方（以下简称“出租方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（以下简称“承租方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“原房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的原房屋，并按照约定的条款支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1原房屋地址：[请填写房屋地址]

1.2房屋结构及面积：[请填写房屋结构及面积]

1.3甲方拥有原房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限，如“一年”]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[请填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请填写逾期支付金额]作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离原房屋，并支付房屋使用期间的水电费、物业管理费等相关费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]元。

6.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[请列出附件名称，如“房屋照片”、“设施清单”等]

8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：[请填写日期]

乙方（签字/盖章）：______________日期：[请填写日期]

[请在此处附上附件]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

合同各方当事人：

甲方（以下简称“出租方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（以下简称“承租方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

丙方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系人：[请填写第三方联系人姓名]

联系电话：[请填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“原房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的原房屋，并按照约定的条款支付租金；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，并确保合同的履行。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方主体，为本合同的担保方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。

1.2丙方应具备良好的信誉和合法的经营资格，能够独立承担合同责任。

第二条甲方权益主导

2.1甲方权益保障

甲方作为出租方，享有原房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。甲方有权按照本合同的约定收取租金，并享有房屋租赁期间的所有权益。

2.2租金及支付方式

乙方应按月支付租金，租金为[请填写租金金额]元/月。乙方应在每月[请填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请填写逾期支付金额]作为滞纳金。

2.3押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如逾期支付租金，除支付滞纳金外，还需承担甲方因此遭受的一切损失。

3.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方，不得使用房屋进行非法活动。

3.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]元。

第四条第三方责任及权益

4.1丙方作为担保方，应确保甲乙双方履行合同义务，如一方未履行合同义务，丙方应承担相应的责任。

4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现违约行为，丙方有权要求违约方履行合同义务或承担违约责任。

4.3丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于协调甲乙双方的关系、解决合同履行过程中的纠纷等。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字（或盖章）确认后生效。

5.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]元。

5.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]元。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保和协调服务，确保合同的履行。丙方的介入可以增强甲方的权益保障，提高合同的履行效率，降低合同履行过程中的风险。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：[请填写日期]

乙方（签字/盖章）：______________日期：[请填写日期]

丙方（签字/盖章）：______________日期：[请填写日期]

[请在此处附上附件]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

合同各方当事人：

甲方（以下简称“出租方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（以下简称“承租方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

丙方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系人：[请填写第三方联系人姓名]

联系电话：[请填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“原房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的原房屋，并按照约定的条款支付租金；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，并确保合同的履行。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方主体，为本合同的担保方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。

1.2丙方应具备良好的信誉和合法的经营资格，能够独立承担合同责任。

第二条乙方权益主导

2.1乙方权益保障

乙方作为承租方，享有原房屋的租赁权，并按照约定的条款支付租金，并享有租赁期间的所有权益。

2.2租金及支付方式

乙方应按月支付租金，租金为[请填写租金金额]元/月。乙方应在每月[请填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请填写逾期支付金额]作为滞纳金。

2.3押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方如逾期交付房屋，除支付滞纳金外，还需承担乙方因此遭受的一切损失。

3.2甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方，不得使用房屋进行非法活动。

3.3如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]元。

第四条第三方责任及权益

4.1丙方作为担保方，应确保甲乙双方履行合同义务，如一方未履行合同义务，丙方应承担相应的责任。

4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现违约行为，丙方有权要求违约方履行合同义务或承担违约责任。

4.3丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于协调甲乙双方的关系、解决合同履行过程中的纠纷等。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字（或盖章）确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]元。

5.3在租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]元。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条乙方为主导的目的和意义

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁期间能够安心使