借贷房屋抵押合同模板

借贷房屋抵押合同模板合同编号：[具体编号]

借贷房屋抵押合同模板

本合同由以下双方于[签署日期]签订：

借款人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

贷款人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方愿意向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款金额和用途

1.1甲方同意从乙方处借款，借款金额为人民币[具体金额]元整（以下简称“借款金额”）。

1.2甲方应将借款金额用于[具体用途]，并按照约定的还款方式和期限及时偿还借款。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为[具体期限]个月/年，自借款金额实际支付之日起计算。

2.2除非甲乙双方达成书面一致延长协议，否则本借款合同将在借款期限届满时自动终止。

第三条还款方式和期限

3.1甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，每月/每季度/每年向乙方偿还借款本金和利息。

3.2甲方应按照约定的还款日期和金额，将还款金额支付至乙方指定的账户。

第四条房屋抵押

4.1甲方同意将其名下的房屋[房屋地址]抵押给乙方，作为借款的担保。

4.2甲方应办理并支付所有与房屋抵押有关的费用，包括但不限于抵押登记费用。

4.3除非甲方提前偿还借款，否则抵押权将在借款期限届满后继续有效，直至甲方完全偿还借款本息。

第五条违约责任

5.1如果甲方未按照约定的还款方式和期限偿还借款，乙方有权采取以下措施：

a)按照逾期还款金额的[具体比例]收取滞纳金；

b)依法行使抵押权，包括但不限于出售抵押房屋以偿还借款；

c)要求甲方支付其他违约造成的损失和费用。

5.2如果乙方未按照约定提供贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同的附件包括：

1.借款申请及相关材料

2.房屋所有权证明文件

3.抵押登记证明文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

[签署日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

借贷房屋抵押合同模板

本合同由以下三方于[签署日期]签订：

借款人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

贷款人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

担保人（以下简称“第三方”）：

姓名/名称：[第三方姓名/名称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方愿意向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供贷款，为确保甲方权益，甲方要求第三方提供担保，三方为明确各自的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款金额和用途

1.1甲方同意从乙方处借款，借款金额为人民币[具体金额]元整（以下简称“借款金额”）。

1.2甲方应将借款金额用于[具体用途]，并按照约定的还款方式和期限及时偿还借款。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为[具体期限]个月/年，自借款金额实际支付之日起计算。

2.2除非甲乙双方达成书面一致延长协议，否则本借款合同将在借款期限届满时自动终止。

第三条还款方式和期限

3.1甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，每月/每季度/每年向乙方偿还借款本金和利息。

3.2甲方应按照约定的还款日期和金额，将还款金额支付至乙方指定的账户。

第四条房屋抵押

4.1甲方同意将其名下的房屋[房屋地址]抵押给乙方，作为借款的担保。

4.2甲方应办理并支付所有与房屋抵押有关的费用，包括但不限于抵押登记费用。

4.3除非甲方提前偿还借款，否则抵押权将在借款期限届满后继续有效，直至甲方完全偿还借款本息。

第五条第三方担保责任

5.1第三方同意为甲方提供担保，确保甲方按期偿还借款。

5.2第三方应承担连带保证责任，如甲方未按约定偿还借款，第三方应立即履行还款义务。

5.3第三方应承担因甲方违约而产生的所有费用和损失。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求第三方提供担保，并对其担保能力进行审查。

6.2甲方有权在借款期限内提前偿还借款，如有提前还款，甲方应通知乙方和第三方，并按照约定的方式支付相关费用。

6.3甲方在借款期间享有房屋抵押权，并有权要求乙方和第三方保障其权益。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方应按照约定的时间和金额向甲方提供贷款，如未履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方不得干预甲方对抵押房屋的使用和管理。

7.3乙方在借款期限内不得要求提前偿还借款。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附件

本合同的附件包括：

1.借款申请及相关材料

2.房屋所有权证明文件

3.抵押登记证明文件

4.第三方担保函

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

第三方（签字）：

[签署日期]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体的介入为甲方提供了更加有力的担保，保障了甲方的权益。在借款过程中，第三方承担连带保证责任，确保甲方按期偿还借款。同时，甲方有权要求第三方提供担保，并对其担保能力进行审查。此外，甲方在借款期限内享有房屋抵押权，并有权要求乙方和第三方保障其权益。通过第三方主体的介入，甲方在借款过程中的权益得到了更好的保障，同时也增加了乙方的违约成本，有利于维护合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

借贷房屋抵押合同模板

本合同由以下三方于[签署日期]签订：

借款人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

贷款人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

担保人（以下简称“第三方”）：

姓名/名称：[第三方姓名/名称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于乙方愿意向甲方提供贷款，并且甲方同意接受贷款，为确保乙方权益，乙方要求第三方提供担保，三方为明确各自的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款金额和用途

1.1甲方同意从乙方处借款，借款金额为人民币[具体金额]元整（以下简称“借款金额”）。

1.2甲方应将借款金额用于[具体用途]，并按照约定的还款方式和期限及时偿还借款。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为[具体期限]个月/年，自借款金额实际支付之日起计算。

2.2除非甲乙双方达成书面一致延长协议，否则本借款合同将在借款期限届满时自动终止。

第三条还款方式和期限

3.1甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，每月/每季度/每年向乙方偿还借款本金和利息。

3.2甲方应按照约定的还款日期和金额，将还款金额支付至乙方指定的账户。

第四条房屋抵押

4.1甲方同意将其名下的房屋[房屋地址]抵押给乙方，作为借款的担保。

4.2甲方应办理并支付所有与房屋抵押有关的费用，包括但不限于抵押登记费用。

4.3除非甲方提前偿还借款，否则抵押权将在借款期限届满后继续有效，直至甲方完全偿还借款本息。

第五条第三方担保责任

5.1第三方同意为甲方提供担保，确保甲方按期偿还借款。

5.2第三方应承担连带保证责任，如甲方未按约定偿还借款，第三方应立即履行还款义务。

5.3第三方应承担因甲方违约而产生的所有费用和损失。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求第三方提供担保，并对其担保能力进行审查。

6.2乙方有权在借款期限内提前偿还借款，如有提前还款，甲方应通知乙方和第三方，并按照约定的方式支付相关费用。

6.3乙方在借款期间享有房屋抵押权，并有权要求甲方和第三方保障其权益。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方应按照约定的时间和金额向乙方偿还借款，如未履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方不得干预乙方对抵押房屋的使用和管理。

7.3甲方在借款期限内不得要求提前偿还借款。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附件

本合同的附件包括：

1.借款申请及相关材料

2.房屋所有权证明文件

3.抵押登记证明文件

4.第三方担保函

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

第三方（签字）：

[签署日期]

第三方主