广州市拆迁合同范例

广州市拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）因城市规划需要，决定对乙方（以下简称“乙方”）拥有的位于广州市XX区的房屋进行拆迁，双方经友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围

1.1甲方负责对乙方位于广州市XX区的房屋及附属设施进行整体拆迁。

二、拆迁补偿

2.1甲方同意按照以下标准对乙方进行拆迁补偿：

（1）房屋补偿：甲方按照乙方房屋的建筑面积、结构、装修等情况，参照广州市房屋拆迁补偿标准，给予乙方相应的货币补偿。

（2）附属设施补偿：甲方对乙方拥有的附属设施，如车库、储藏室等，按照相关规定给予货币补偿。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方在搬迁过程中产生的合理费用。

2.2甲方在收到乙方提交的房屋产权证明及相关材料后，应及时对乙方房屋进行评估，确定拆迁补偿金额。

三、拆迁安置

3.1甲方负责为乙方提供合适的拆迁安置房源，安置方式包括：

（1）货币补偿：甲方按照乙方房屋面积、结构、装修等情况，参照广州市房屋拆迁安置政策，给予乙方货币补偿。

（2）实物安置：甲方为乙方提供与其房屋面积、结构、装修相当的房屋。

3.2乙方在收到拆迁安置房源后，应积极配合甲方办理相关手续。

四、拆迁期限

4.1甲方应在签订本合同之日起XX个工作日内完成拆迁工作。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金为每日XX元。

5.2若乙方未按约定时间配合办理相关手续，应向甲方支付违约金，违约金为每日XX元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明

2.附属设施清单

3.拆迁补偿评估报告

4.拆迁安置房源信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”），乙方（以下简称“乙方”），以及丙方（以下简称“丙方”），鉴于甲方因城市规划需要，决定对乙方位于广州市XX区的房屋进行拆迁，丙方作为拆迁服务的提供方，三方经友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围

1.1甲方负责对乙方位于广州市XX区的房屋及附属设施进行整体拆迁。

1.2丙方作为拆迁服务的提供方，负责具体实施拆迁工作。

二、拆迁补偿

2.1甲方按照乙方房屋的建筑面积、结构、装修等情况，参照广州市房屋拆迁补偿标准，给予乙方相应的货币补偿。

2.2丙方在甲方支付补偿款前，对乙方房屋进行评估，确保评估结果的公正、合理。

2.3甲方有权对丙方的评估结果提出异议，并要求重新评估。

三、拆迁安置

3.1甲方负责为乙方提供合适的拆迁安置房源，安置方式包括货币补偿和实物安置。

3.2丙方协助甲方为乙方提供安置房源，并确保房源质量符合相关规定。

3.3甲方有权对丙方提供的安置房源进行监督，如发现质量问题，有权要求丙方承担责任。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责按照甲方要求，按时完成拆迁工作。

4.2丙方有权在拆迁过程中对乙方房屋进行必要的安全检查。

4.3丙方有权要求乙方配合拆迁工作，包括提供相关资料、签署相关文件等。

4.4丙方有权对乙方在拆迁过程中的违法行为进行制止，并向甲方报告。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对丙方的拆迁工作进行监督，确保其符合国家法律法规和本合同约定。

5.2甲方有权要求丙方在拆迁过程中对乙方房屋进行保护，防止损坏。

5.3甲方有权要求丙方在拆迁过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

5.4甲方有权要求丙方对拆迁过程中产生的垃圾、废弃物等进行清理。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间配合拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日XX元。

6.2乙方在拆迁过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在拆迁过程中，不得以任何方式影响丙方的正常施工。

6.4乙方不得要求丙方超出本合同约定范围提供拆迁服务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同无法继续履行时，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同附件包括但不限于：

1.房屋产权证明

2.附属设施清单

3.拆迁补偿评估报告

4.拆迁安置房源信息

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保拆迁工作的顺利进行，提高拆迁效率，降低拆迁成本，同时保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁项目的发起方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时确保拆迁项目的顺利进行，为城市规划提供有力支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”），乙方（以下简称“乙方”），以及丁方（以下简称“丁方”），鉴于甲方开发建设项目需要，决定对乙方位于广州市XX区的土地进行征收，丁方作为土地征收服务的代理方，三方经友好协商，就土地征收事宜达成如下协议：

一、征收范围

1.1甲方负责对乙方位于广州市XX区的土地进行征收。

1.2丁方作为土地征收服务的代理方，负责协调征收过程中的相关事宜。

二、土地补偿

2.1甲方按照乙方土地面积、土地用途、土地等级等因素，参照广州市土地征收补偿标准，给予乙方相应的货币补偿。

2.2丁方负责协助乙方进行土地价值评估，确保评估结果的公正、合理。

2.3乙方有权对丁方的评估结果提出异议，并要求重新评估。

三、安置补偿

3.1甲方负责为乙方提供相应的安置补偿方案，包括货币补偿和实物安置。

3.2丁方协助甲方制定安置补偿方案，并确保方案符合乙方利益。

3.3乙方有权对丁方制定的安置补偿方案提出修改意见。

四、丁方责任与权利

4.1丁方负责按照乙方要求，协调征收过程中的相关事宜。

4.2丁方有权要求乙方提供必要的土地权属证明和相关资料。

4.3丁方有权要求甲方按照约定支付补偿款和安置费用。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间和标准支付土地补偿款。

5.2乙方有权要求丁方对征收过程进行监督，确保其合法、公正。

5.3乙方有权要求丁方在征收过程中提供必要的技术支持和咨询服务。

5.4乙方有权要求丁方在征收过程中保护其合法权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间支付土地补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为每日XX元。

6.2甲方在征收过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得要求乙方放弃其合法权益。

6.4甲方不得要求丁方超出本合同约定范围提供服务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同无法继续履行时，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同附件包括但不限于：

1.土地权属证明

2.土地价值评估报告

3.安置补偿方案

4.征收过程中产生的相关文件

乙方为主导的目的和意义：