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文档简介
兑个店面合同模板第一篇范文:合同编号:_______
合同
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方(以下简称“双方”)于____年____月____日签订:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:______________________
地址:______________________
联系人:______________________
联系电话:______________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:______________________
地址:______________________
联系人:______________________
联系电话:______________________
鉴于甲方拥有位于_______的店面(以下简称“店面”),并愿意将该店面出租给乙方使用;乙方愿意租赁该店面并按照约定的条款和条件使用该店面,双方经协商一致,达成如下协议:
第一条租赁店面
1.1甲方同意将位于_______的店面出租给乙方使用,店面具体位置、面积、布局等详见附件一。
1.2乙方同意租赁该店面,并按照本合同约定的条款和条件使用该店面。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金标准为每平方米每月____元,租金总计为____元(大写:_________________________元整)。
3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供相应的租金收据。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期限内,如乙方需要变更或解除本合同,应提前一个月通知甲方,并经甲方同意。
4.2甲方有以下情形之一的,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按照约定交付店面,导致乙方无法正常经营的;
(2)甲方违反本合同约定,严重影响乙方正常经营的;
(3)因不可抗力导致店面无法使用的。
4.3双方因本合同的变更或解除而产生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致本合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的____%。
5.2甲方未按照约定交付店面或违反本合同约定导致乙方无法正常经营的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第六条保密条款
6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密,未经对方同意,不得向任何第三方披露。
6.2双方因履行本合同所获悉的对方的任何信息,均应在双方解除合同后继续保密,保密期限为____年。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2诉讼费用由败诉方承担。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签名):________________
乙方代表(签名):________________
签订日期:______________________
附件一:店面位置、面积、布局等详细信息
附件二:租金支付明细表
附件三:保密协议
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方(以下简称“各方”)于____年____月____日签订:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:______________________
地址:______________________
联系人:______________________
联系电话:______________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:______________________
地址:______________________
联系人:______________________
联系电话:______________________
第三方(以下简称“第三方”):
名称:______________________
地址:______________________
联系人:______________________
联系电话:______________________
鉴于甲方拥有位于_______的店面(以下简称“店面”),并愿意将该店面出租给乙方使用;乙方愿意租赁该店面并按照约定的条款和条件使用该店面;第三方愿意作为担保方,保障甲方的权益,各方经协商一致,达成如下协议:
第一条租赁店面及第三方担保
1.1甲方同意将位于_______的店面出租给乙方使用,店面具体位置、面积、布局等详见附件一。
1.2乙方同意租赁该店面,并按照本合同约定的条款和条件使用该店面。
1.3第三方同意作为担保方,为乙方履行本合同提供担保,确保甲方的权益得到保障。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金标准为每平方米每月____元,租金总计为____元(大写:_________________________元整)。
3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供相应的租金收据。
第四条甲方权益保障
4.1第三方作为担保方,应确保乙方按照本合同约定的条款和条件履行合同义务。如乙方违反本合同约定,第三方应承担相应的违约责任。
4.2第三方应为本合同的履行提供担保,包括但不限于提供信用担保、抵押担保等方式。具体担保方式由各方协商确定。
4.3甲方有权要求第三方提供担保,包括但不限于提供第三方名下的房产、车辆等资产作为抵押。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方违反本合同的约定,导致甲方损失的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的____%。
5.2乙方未经甲方同意,不得将店面转租给任何第三方,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.3乙方应按照约定的用途使用店面,不得从事违法经营活动,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条保密条款
6.1各方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密,未经对方同意,不得向任何第三方披露。
6.2各方因履行本合同所获悉的对方的任何信息,均应在双方解除合同后继续保密,保密期限为____年。
第七条争议解决
7.1各方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2诉讼费用由败诉方承担。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
8.2本合同自各方签字(或盖章)之日起生效,对各方具有法律约束力。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
第三方(盖章):______________________
甲方代表(签名):________________
乙方代表(签名):________________
第三方代表(签名):________________
签订日期:______________________
附件一:店面位置、面积、布局等详细信息
附件二:租金支付明细表
附件三:保密协议
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方介入本合同,旨在确保乙方向甲方履行合同义务,保障甲方的权益得到实现。第三方作为独立的第三方,能够提供担保,增加甲方的信任,降低甲方的风险。第三方介入也有利于维护合同的履行,当乙方出现违约情况时,第三方承担相应的违约责任,从而保护甲方的利益。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为店面所有者,主导合同的签订和履行,确保自身的权益得到保障。甲方通过与乙方签订租赁合同,将店面出租给乙方,获取租金收入。同时,甲方引入第三方作为担保方,增加合同的履行保障,降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于,通过合同的签订和履行,实现自身的利益最大化,同时确保店面的正常经营和自身权益的保护。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方(以下简称“各方”)于____年____月____日签订:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:______________________
地址:______________________
联系人:______________________
联系电话:______________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:______________________
地址:______________________
联系人:______________________
联系电话:______________________
第三方(以下简称“第三方”):
名称:______________________
地址:______________________
联系人:______________________
联系电话:______________________
鉴于甲方拥有位于_______的店面(以下简称“店面”)所有权,并同意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该店面并按照约定的条款和条件使用该店面;第三方愿意作为担保方,为甲方的权益提供保障。各方经协商一致,达成如下协议:
第一条租赁店面及第三方担保
1.1甲方同意将位于_______的店面出租给乙方使用,店面具体位置、面积、布局等详见附件一。
1.2乙方同意租赁该店面,并按照本合同约定的条款和条件使用该店面。
1.3第三方同意作为担保方,为乙方履行本合同提供担保,确保甲方的权益得到保障。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金标准为每平方米每月____元,租金总计为____元(大写:_________________________元整)。
3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供相应的租金收据。
第四条乙方权益保障
4.1第三方作为担保方,应确保甲方按照本合同约定的条款和条件履行合同义务。如甲方违反本合同约定,第三方应承担相应的违约责任。
4.2第三方应为本合同的履行提供担保,包括但不限于提供信用担保、抵押担保等方式。具体担保方式由各方协商确定。
4.3乙方有权要求第三方提供担保,包括但不限于提供第三方名下的房产、车辆等资产作为抵押。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方违反本合同的约定,导致乙方损失的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同租金总额的____%。
5.2甲方未经乙方同意,不得将店面转租给任何第三方,否则甲方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
5.3甲方应按照约定的用途使用店面,不得从事违法经营活动,否则甲方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第六条保密条款
6.1各方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密,未经对方同意,不得向任何第三方披露。
6.2各方因履行本合同所获悉的对方的任何信息,均应在双方解除合同后继续保密,保密期限为____年。
第七条争议解决
7.1各方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2诉讼费用由败诉方承担。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
8.2本合同自各方签
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