房产买卖居间合同模板

房产买卖居间合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房产买卖居间合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（居间方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为居间方，愿意为甲乙双方提供房产买卖居间服务。现甲乙双方与丙方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。

1.3甲方保证其对该房屋享有合法所有权，不存在任何权利纠纷。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所出售的房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币[填写金额]元，乙方应按照甲方要求的支付方式及时间支付。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署房屋交付确认书。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条丙方居间服务费用

4.1丙方为甲乙双方提供房产买卖居间服务，甲方同意支付丙方人民币[填写金额]元作为居间服务费用。

4.2居间服务费用支付时间及方式由甲乙双方与丙方协商确定。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2本合同解除或终止后，乙方已支付的定金不予退还。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（居间方）：[填写丙方全称]

甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]

丙方代表：[填写丙方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋规划用途证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

房产买卖及居间服务合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（居间方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

丁方（第三方保障方）：[填写丁方全称]

地址：[填写丁方地址]

法定代表人：[填写丁方法定代表人姓名]

联系电话：[填写丁方联系电话]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为居间方，愿意为甲乙双方提供房产买卖居间服务；丁方作为第三方保障方，愿意为甲乙双方提供交易保障及纠纷解决服务。现甲乙双方与丙方、丁方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。

1.3甲方保证其对该房屋享有合法所有权，不存在任何权利纠纷。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所出售的房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币[填写金额]元，乙方应按照甲方要求的支付方式及时间支付。

第三条甲方权益保障

3.1丙方作为居间方，应确保甲方的权益得到保障，如因丙方原因导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

3.2丁方作为第三方保障方，应提供交易保障及纠纷解决服务。如因丁方原因导致甲方权益受损，甲方有权要求丁方承担相应的赔偿责任。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署房屋交付确认书。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的时间及方式支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期付款金额的[填写比例]%。

5.2乙方应按照本合同约定的时间及方式交付房屋。如乙方逾期交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金金额为逾期交付金额的[填写比例]%。

第六条丙方居间服务费用

6.1丙方为甲乙双方提供房产买卖居间服务，甲方同意支付丙方人民币[填写金额]元作为居间服务费用。

6.2居间服务费用支付时间及方式由甲乙双方与丙方协商确定。

第七条丁方第三方保障服务费用

7.1丁方为甲乙双方提供交易保障及纠纷解决服务，甲方同意支付丁方人民币[填写金额]元作为保障服务费用。

7.2保障服务费用支付时间及方式由甲乙双方与丁方协商确定。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

8.2本合同解除或终止后，乙方已支付的定金不予退还。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，丁方执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（居间方）：[填写丙方全称]

丁方（第三方保障方）：[填写丁方全称]

甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]

丙方代表：[填写丙方代表姓名]

丁方代表：[填写丁方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋规划用途证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方居间方和丁方第三方保障方）的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房产买卖居间服务和交易保障，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的居间方，负责协调甲乙双方的需求和利益，提供房产买卖相关信息，协助办理相关手续等。丁方作为第三方保障方，为甲乙双方提供交易保障及纠纷解决服务，确保交易的公正性和安全性。通过第三方的介入，可以降低交易风险，保障甲方的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了一个安全可靠的购房环境。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方和丁方确保其权益得到保障，如因丙方和丁方原因导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方和丁方承担相应的赔偿责任。甲方为主导的目的在于确保甲方在房产买卖过程中能够顺利出售房屋，并获得应有的权益。通过本合同的约定，甲方能够更好地控制交易进程，确保交易的安全性和可靠性，从而实现甲方自身的商业目标和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

房产买卖及居间服务合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（居间方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

丁方（第三方保障方）：[填写丁方全称]

地址：[填写丁方地址]

法定代表人：[填写丁方法定代表人姓名]

联系电话：[填写丁方联系电话]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为居间方，愿意为甲乙双方提供房产买卖居间服务；丁方作为第三方保障方，愿意为甲乙双方提供交易保障及纠纷解决服务。现甲乙双方与丙方、丁方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。

1.3甲方保证其对该房屋享有合法所有权，不存在任何权利纠纷。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所出售的房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币[填写金额]元，乙方应按照甲方要求的支付方式及时间支付。

第三条乙方权益保障

3.1丙方作为居间方，应确保乙方的权益得到保障，如因丙方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

3.2丁方作为第三方保障方，应提供交易保障及纠纷解决服务。如因丁方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求丁方承担相应的赔偿责任。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署房屋交付确认书。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定的时间及方式交付房屋。如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金金额为逾期交付金额的[填写比例]%。

5.2甲方应按照本合同约定的时间及方式办理过户手续。如甲方逾期办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期办理的违约金，违约金金额为逾期办理金额的[填写比例]%。

第六条丙方居间服务费用

6.1丙方为甲乙双方提供房产买卖居间服务，乙方同意支付丙方人民币[填写金额]元作为居间服务费用。

6.2居间服务费用支付时间及方式由甲乙双方与丙方协商确定。

第七条丁方第三方保障服务费用

7.1丁方为甲乙双方提供交易保障及纠纷解决服务，乙方同意支付丁方人民币[填写金额]元作为保障服务费用。

7.2保障服务费用支付时间及方式由甲乙双方与丁方协商确定。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

8.2本合同解除或终止后，乙方已支付的定金不予退还。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，丁方执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（居间方）：[填写丙方全称]

丁方（第三方保障方）：[填写丁方全称]

甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]

丙方代表：[填写丙方代表姓名]

丁方代表：[填写丁方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋规划用途证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保乙方在房产买卖过程中能够获