二零二五版办公场地租赁合同及增值服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版办公场地租赁合同及增值服务协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物信息1.3合同租赁期限1.4合同租赁费用2.租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物设施3.租赁物交付与接收3.1租赁物交付时间3.2租赁物验收标准3.3租赁物验收程序4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用构成4.2租赁费用支付时间4.3支付方式5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.租赁物转让与转租6.1转让条件6.2转让程序6.3转租条件6.4转租程序7.增值服务内容7.1增值服务项目7.2增值服务标准7.3增值服务费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：增值服务明细13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间14.其他约定14.1通知与送达14.2合同解释14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理14.5合同附件的效力14.6合同的解除与终止不影响已发生的权利义务14.7合同的生效及法律适用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：全称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2承租方：全称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同租赁物信息1.2.1租赁物地址：具体地址、所在楼层、房间号1.2.2租赁物面积：平方米1.2.3租赁物结构：开放式办公、封闭式办公、组合式办公1.2.4租赁物设施：空调、网络、水电、消防、卫生间等1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日1.3.3租赁期限：年1.4合同租赁费用1.4.1月租金：元/平方米1.4.2租金支付方式：按月支付、季度支付、年度支付1.4.3租金支付时间：每月/每季度/每年具体日期2.租赁物描述2.1租赁物位置2.1.1所在区域：具体区域名称2.1.2交通便利性：公共交通、停车位等2.2租赁物面积2.2.1租赁物总面积：平方米2.2.2租赁物使用面积：平方米2.3租赁物结构2.3.1建筑结构：框架结构、砖混结构等2.3.2建筑年代：年2.4租赁物设施2.4.1基础设施：空调、网络、水电、消防、卫生间等2.4.2办公设备：办公桌、椅子、文件柜等3.租赁物交付与接收3.1租赁物交付时间3.1.1交付日期：年月日3.2租赁物验收标准3.2.1验收标准：按照国家相关标准及租赁物实际情况3.3租赁物验收程序3.3.1验收流程：承租方在交付日期前进行验收，确认无误后签字确认4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用构成4.1.1月租金：元/平方米4.1.2物业管理费：元/平方米4.1.3水电费：根据实际使用情况4.2租赁费用支付时间4.2.1支付时间：每月/每季度/每年具体日期4.3支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定5.1.1不得改变租赁物结构5.1.2不得损坏租赁物设施5.1.3不得擅自改变租赁物用途5.2租赁物维护责任5.2.1租赁物日常维护：承租方负责5.2.2大修、改造：出租方负责5.3租赁物损坏赔偿5.3.1损坏赔偿标准：按照实际损失进行赔偿6.租赁物转让与转租6.1转让条件6.1.1转让需经出租方同意6.1.2转让方需承担原合同约定的责任6.2转让程序6.2.1转让方需向出租方提出书面申请6.2.2出租方在收到申请后进行审核6.2.3双方达成一致后签订转让协议6.3转租条件6.3.1转租需经出租方同意6.3.2转租方需承担原合同约定的责任6.4转租程序6.4.1转租方需向出租方提出书面申请6.4.2出租方在收到申请后进行审核6.4.3双方达成一致后签订转租协议8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变租赁物用途8.1.3承租方损坏租赁物设施8.1.4出租方未按时交付租赁物8.1.5出租方未按时提供增值服务8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为月租金的1%8.2.2承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失8.2.3承租方损坏租赁物设施，应按实际损失进行赔偿8.2.4出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金比例为月租金的1%8.2.5出租方未按时提供增值服务，应向承租方支付违约金，违约金比例为增值服务费用的1%8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额应包括实际损失及违约金8.3.2赔偿方式：现金支付或银行转账9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1承租方严重违约9.1.2出租方严重违约9.1.3租赁物发生不可抗力导致无法继续使用9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3合同解除后，租赁物需恢复原状9.3合同解除与终止程序9.3.1提前通知对方，说明解除或终止原因9.3.2双方签署合同解除或终止协议9.3.3退还剩余租金及押金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1协商解决：双方协商确定10.2.2仲裁解决：提交至当地仲裁委员会10.2.3诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同备案11.2.1合同签订后30日内向当地工商管理部门备案11.2.2备案所需材料：合同原件、营业执照复印件等12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1租赁物名称、规格、数量、品牌等信息12.2附件二：增值服务明细12.2.1增值服务项目、标准、费用等信息13.合同签署13.1签署主体13.1.1出租方法定代表人或授权代表13.1.2承租方法定代表人或授权代表13.2签署时间13.2.1年月日14.其他约定14.1通知与送达14.1.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等14.1.2送达地址：合同双方约定的地址14.2合同解释14.2.1合同条款如有歧义，以双方协商解释为准14.3合同变更与解除14.3.1合同变更需双方协商一致，并签署书面协议14.3.2合同解除需按照合同约定程序进行14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物及相关事宜14.5合同附件的效力14.5.1合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力14.6合同的生效及法律适用14.6.1合同自双方签署之日起生效14.6.2合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方，但与合同履行有直接或间接关联的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、维修服务提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1合同双方协商一致，引入第三方提供专业服务或协助履行合同义务。15.2.2出租方或承租方根据合同约定，邀请第三方介入解决合同争议。15.2.3法律法规或合同约定要求第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担，除非合同另有约定。15.3.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方提供的相关文件中规定。15.3.3第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、损害赔偿责任等。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获取履行合同所需的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对合同履行情况进行监督和检查。15.4.3第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见，但最终决策权归合同双方所有。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的任何责任。15.5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同双方，合同双方对第三方的行为不承担责任。15.5.3第三方在合同履行过程中产生的权利和义务，仅限于第三方与合同双方之间的约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.3甲乙方应将第三方协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。16.4甲乙方应确保第三方协议的内容不违反本合同的规定。16.5甲乙方应向对方提供第三方协议的副本，以便对方了解第三方的责任范围。17.第三方介入后的合同履行17.2合同双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照约定提供服务和协助。17.3合同双方应就第三方介入后的合同履行情况，定期进行评估和反馈。17.4如第三方未能履行合同义务，合同双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。包括办公家具、电器设备、办公设施等。需由出租方提供并签字确认。2.附件二：增值服务明细详细要求和说明：列出增值服务的项目、内容、标准、费用等信息。包括物业管理、安全保卫、清洁卫生、维修保养等。需由出租方提供并签字确认。3.附件三：第三方协议详细要求和说明：第三方介入时的服务协议，包括服务内容、费用、期限、责任等。需由合同双方与第三方共同签署。4.附件四：租赁物验收报告详细要求和说明：租赁物交付时，由承租方进行验收，并填写验收报告。验收报告需详细记录租赁物的状况，包括完好性、功能性等。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付后的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.附件六：物业管理费支付凭证详细要求和说明：物业管理费支付后的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。7.附件七：水电费支付凭证详细要求和说明：水电费支付后的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。8.附件八：维修保养记录详细要求和说明：租赁物维修保养的记录，包括维修日期、维修项目、维修费用等。9.附件九：违约通知详细要求和说明：当一方违约时，另一方发出的违约通知，包括违约事实、违约责任等。10.附件十：争议解决协议详细要求和说明：当合同双方发生争议时，达成的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或物业管理费。擅自改变租赁物用途或结构。损坏租赁物设施。未按时交付租赁物。未按时提供增值服务。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。违约金或赔偿金的计算，根据违约行为对合同履行的影响程度及损失大小确定。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为月租金的1%。示例二：承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例三：出租方未按时提供增值服务，应向承租方支付违约金，违约金比例为增值服务费用的1%。全文完。二零二五版办公场地租赁合同及增值服务协议1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有办公场地，乙方需要租赁该场地用于办公活动，双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以便明确双方的权利义务，确保合同双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）办公场地：指甲方提供的、可供乙方租赁使用的办公场所，包括但不限于办公室、会议室、休息室等。（2）增值服务：指甲方为乙方提供的除办公场地租赁以外的其他服务，如物业管理、保洁、维修、安防等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方办公场地的时间，自合同签订之日起至合同约定的终止之日止。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用办公场地的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方提供符合要求的办公场地。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定的各项条款。（4）甲方有权对乙方违反合同约定进行相应的处理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的办公场地。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供增值服务。（3）乙方应当按照本合同约定支付租金。（4）乙方应当遵守合同约定的各项条款，合理使用办公场地，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的办公场地位于：____________________5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，按时支付租金，甲方按照本合同约定提供办公场地及增值服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同双方协商一致终止合同，应书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应按照本合同约定，将办公场地及设施设备交还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应向乙方退还剩余租金；（2）合同终止后，乙方应按照本合同约定，将办公场地及设施设备交还甲方，并承担由此产生的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照约定的租金标准，每月支付给甲方。（2）物业管理费：乙方按照甲方规定的物业管理收费标准，支付给甲方。（3）公共事业费：乙方根据实际使用情况，支付给甲方的水、电、燃气、网络等费用。（4）增值服务费：乙方按照本合同约定的增值服务内容，支付给甲方相应的服务费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应在每月的约定支付日，将租金通过银行转账方式支付给甲方。（2）物业管理费、公共事业费：乙方应在每月的约定支付日，将费用通过银行转账方式支付给甲方。（3）增值服务费：乙方应在增值服务发生的当月或次月，将服务费用通过银行转账方式支付给甲方。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月的约定支付日前，将租金支付至甲方指定账户。（2）物业管理费、公共事业费支付时间：乙方应在每月的约定支付日前，将费用支付至甲方指定账户。（3）增值服务费支付时间：乙方应在增值服务发生的当月或次月，将服务费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明合同编号和付款用途。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照约定提供办公场地，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）甲方未按照约定提供增值服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）乙方擅自改变办公场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。8.3赔偿金额和方式（1）违约金计算方式：按实际违约天数计算。（2）赔偿方式：违约方应在收到违约金通知之日起____日内，将违约金支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化；（4）其他无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整导致的合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）合同约定的特殊事项；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对办公场地的所有权。（2）甲方保留对增值服务的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对办公场地进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在增值服务范围内的调整和改进权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照合同约定，提供必要的资料和协助，确保合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公场地租赁及增值服务事项的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件：1.办公场地租赁明细表2.增值服务清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场地租赁明细表2.增值服务清单3.其他相关文件（如维修记录、费用明细等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供办公场地，认定违约。未按约定提供增值服务，认定违约。未按时收取租金，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定违约。擅自改变办公场地用途，认定违约。未按约定使用增值服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指由双方当事人同意，由仲裁机构以仲裁方式解决争议的活动。6.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判活动解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，必要时可采取催告、滞纳金等措施。2.问题：甲方未按约定提供增值服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如甲方拒不履行，乙方可寻求法律途径解决。3.问题：办公场地出现设施损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，乙方应配合并提供必要的信息。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解或仲裁，必要时可提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的增值服务符合合同约定，并承担因服务不符合约定而产生的责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定，向乙方提供增值服务。第三方有权要求乙方按照合同约定支付增值服务费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供优质、高效的增值服务。第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。4.第三方违约责任：第三方未按约定提供增值服务，应向乙方支付违约金。第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供办公场地。乙方有权要求甲方按照合同约定提供增值服务。乙方有权要求甲方在办公场地出现问题时及时进行维修。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权享受合同约定的增值服务优惠政策。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供办公场地，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供增值服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金标准。甲方不得擅自变更增值服务内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金标准，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方支付的增值服务费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变办公场地用途，应向甲方支付违约金。乙方不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五版办公场地租赁合同及增值服务协议2合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方联系方式二、租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、租赁保证金及押金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4押金金额4.5押金支付方式4.6押金退还条件五、场地使用及维护5.1场地使用规则5.2场地维护责任5.3场地设施维护5.4场地装修限制六、增值服务内容6.1增值服务项目6.2服务内容描述6.3服务费用及支付6.4服务期限七、违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理程序7.4违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序八、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理十、其他约定事项10.1法律适用10.2通知方式10.3不可抗力10.4合同附件十一、合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期十二、合同附件12.1场地平面图12.2场地设施清单12.3增值服务明细十三、合同份数13.1正本份数13.2抄本份数十四、合同签署人14.1出租方签署人14.2承租方签署人合同编号_________一、合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式电话：__________________邮箱：__________________1.3.2承租方联系方式电话：__________________邮箱：__________________二、租赁场地基本情况2.1场地位置地址：____________________详细地址：__________________2.2场地面积总面积：____________________平方米可使用面积：____________________平方米2.3场地用途仅限于办公用途，不得用于其他商业活动。2.4场地设施2.4.1办公桌椅数量：____________________套2.4.2电器设备数量：____________________台2.4.3水电设施已接入，满足日常办公需求。三、租赁期限及费用3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金标准每月租金：____________________元3.3租金支付方式每月租金于每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付。3.4租金调整机制租金在租赁期间保持不变。四、租赁保证金及押金4.1保证金金额保证金：____________________元4.2保证金支付方式保证金在签订合同当日支付。4.3保证金退还条件在租赁期满且场地设施无损坏的情况下，保证金全额退还。4.4押金金额押金：____________________元4.5押金支付方式押金在签订合同当日支付。4.6押金退还条件在租赁期满且场地设施无损坏的情况下，押金全额退还。五、场地使用及维护5.1场地使用规则5.1.1不得擅自改变场地结构及用途。5.1.2不得在场地内进行违法活动。5.1.3不得损害场地设施。5.2场地维护责任5.2.1承租方负责场地日常维护。5.2.2出租方负责场地设施的定期检修。5.3场地设施维护5.3.1承租方负责日常设施清洁。5.3.2出租方负责定期对电器设备进行检修。5.4场地装修限制5.4.1未经出租方同意，不得对场地进行装修。5.4.2装修后需恢复原状。六、增值服务内容6.1增值服务项目6.1.1保安服务6.1.2清洁服务6.1.3网络服务6.2服务内容描述6.2.1保安服务：24小时安保巡逻。6.2.2清洁服务：每日两次清洁。6.2.3网络服务：提供高速宽带网络接入。6.3服务费用及支付6.3.1保安服务：每月____________________元。6.3.2清洁服务：每月____________________元。6.3.3网络服务：每月____________________元。6.3.4增值服务费用与租金同期支付。6.4服务期限增值服务期限与租赁期限一致。七、违约责任及处理7.1违约情形7.1.1承租方未按时支付租金。7.1.2承租方违反场地使用规则。7.1.3承租方损坏场地设施。7.2违约责任7.2.1承租方未按时支付租金，需支付滞纳金。7.2.2承租方违反场地使用规则，需承担相应法律责任。7.2.3承租方损坏场地设施，需承担修复或赔偿费用。7.3违约处理程序7.3.1出租方有权要求承租方改正违约行为。7.3.2若承租方拒不改正，出租方有权解除合同。7.4违约赔偿7.4.1承租方违约造成出租方损失的，需承担赔偿责任。7.4.2违约赔偿金额根据实际情况确定。八、争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行争议解决。九、合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同到期。9.1.2双方协商一致。9.1.3出现不可抗力因素。9.2合同解除程序9.2.1双方应提前____天书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理场地移交手续。9.3合同解除后的处理9.3.1租赁保证金和押金按约定退还。9.3.2双方应按照约定处理未了事项。十、合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。十一、其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知方式双方通讯地址如有变更，应及时通知对方。11.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.4合同附件合同附件包括但不限于场地平面图、场地设施清单、增值服务明细等。十二、合同签署及生效日期12.1签署日期____年____月____日12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同份数13.1正本份数一式____份，双方各执____份。13.2抄本份数无十四、合同签署人14.1出租方签署人（签字）__________________（盖章）__________________日期：____年____月____日14.2承租方签署人（签字）__________________（盖章）__________________日期：____年____月____日___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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