住房土建施工合同模板

住房土建施工合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写]

住房土建施工合同模板

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

鉴于业主拟对其住房进行土建施工，为确保双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：[待填写]

1.2工程地点：[待填写]

1.3工程内容：包括但不限于房屋拆除、土建施工、水电安装、防水隔热、内外装修等。

1.4工程预算：人民币[待填写]元。

第二条施工期限

本工程自双方签订合同之日起算，施工期限为[待填写]天。如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商顺延。

第三条施工质量

3.1施工方应按照业主提供的施工图纸、施工方案及相关规范进行施工，确保工程质量。

3.2施工过程中，业主如有变更要求，应提前通知施工方，并按照实际情况调整施工进度和费用。

3.3工程验收合格后，施工方应承担一定期限的质保责任，质保期限为[待填写]年。

第四条合同价格及支付方式

4.1双方确认，本工程合同价格为固定价格，为人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）。

4.2业主应按照下列付款节点支付合同价款：

（1）合同签订后3日内支付合同总价款的30%；

（2）完成工程进度后的60%；

（3）工程验收合格后支付剩余的10%。

第五条施工方的义务

5.1施工方应按照合同约定的时间、质量要求完成施工任务。

5.2施工方应承担施工过程中的安全责任，确保施工安全。

5.3施工方应做好施工现场的清洁、绿化等工作，尽量减少对周边环境的影响。

第六条业主的义务

6.1业主应按照合同约定的时间和金额支付价款。

6.2业主应协助施工方办理相关施工手续，提供施工所需资料。

6.3业主有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2施工方如未按照约定的质量、时间完成施工任务，应承担相应的违约责任。

7.3业主如未按照约定的时间支付价款，应承担逾期付款的违约责任。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方债务全部履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.相关规范及标准

4.工程预算明细表

5.其他与本工程相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

住房土建施工合同模板

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于业主拟对其住房进行土建施工，为确保双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为保证工程质量、进度和投资控制，引入第三方监理方，甲乙双方同意接受丙方监理。

第一条工程概况

1.1工程名称：[待填写]

1.2工程地点：[待填写]

1.3工程内容：包括但不限于房屋拆除、土建施工、水电安装、防水隔热、内外装修等。

1.4工程预算：人民币[待填写]元。

第二条施工期限

本工程自双方签订合同之日起算，施工期限为[待填写]天。如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商顺延。

第三条施工质量

3.1施工方应按照业主提供的施工图纸、施工方案及相关规范进行施工，确保工程质量。

3.2施工过程中，业主如有变更要求，应提前通知施工方，并按照实际情况调整施工进度和费用。

3.3工程验收合格后，施工方应承担一定期限的质保责任，质保期限为[待填写]年。

第四条合同价格及支付方式

4.1双方确认，本工程合同价格为固定价格，为人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）。

4.2业主应按照下列付款节点支付合同价款：

（1）合同签订后3日内支付合同总价款的30%；

（2）完成工程进度后的60%；

（3）工程验收合格后支付剩余的10%。

第五条监理方的义务

5.1监理方应对施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性。

5.2监理方应按合同约定的时间向甲方提交工程进度报告和质量检查报告。

5.3监理方应在发现乙方施工不符合合同约定或国家规范时，及时通知甲方和乙方，并提出整改要求。

第六条施工方的义务

6.1施工方应遵守国家法律法规及甲方、丙监理方的指令。

6.2施工方应严格按照施工图纸、方案和规范进行施工，保证工程质量。

6.3施工方应接受丙监理方的监督管理，对丙监理方提出的问题和改进措施及时整改。

6.4施工方如未按照约定的质量、时间完成施工任务，应承担相应的违约责任。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权根据合同约定和国家规范，对施工过程进行监督和检查。

7.2甲方有权根据合同约定，对乙方的施工进度和质量进行考核。

7.3甲方有权根据实际情况，对乙方进行奖励或处罚。

7.4甲方在合同约定的范围内，有权对施工方案进行调整和变更。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按照约定的质量、时间完成施工任务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

8.2乙方如未遵守国家法律法规、甲方和丙监理方的指令，应承担相应的法律责任。

8.3乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。

8.4乙方在合同约定的范围内，不得擅自调整施工方案和进度。

第九条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且三方债务全部履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.相关规范及标准

4.工程预算明细表

5.其他与本工程相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方监理方的介入，旨在确保施工过程的合规性、工程质量的符合性和施工进度的合规性。通过监理方的专业监督和管理，可以有效控制工程风险，保证工程质量和进度，确保甲方投资的安全和合理性。同时，监理方作为独立的第三方，可以公正地协调甲乙双方的利益冲突，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程的投资方和受益方，主导合同的制定和履行，保障了甲方的权益和利益。通过明确甲方的权利和利益保障条款，确保甲方在工程质量和进度上的主导地位。同时，通过引入第三方监理，进一步强化了甲方在工程管理中的监督和控制能力，确保工程的安全、质量和进度，实现甲方的投资目标和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

住房装修施工合同模板

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于业主拟对其住房进行装修施工，为确保双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为保证工程质量、进度和投资控制，引入第三方监理方，甲乙双方同意接受丙方监理。

第一条工程概况

1.1工程名称：[待填写]

1.2工程地点：[待填写]

1.3工程内容：包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫装修等。

1.4工程预算：人民币[待填写]元。

第二条施工期限

本工程自双方签订合同之日起算，施工期限为[待填写]天。如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商顺延。

第三条施工质量

3.1施工方应按照业主提供的施工图纸、施工方案及相关规范进行施工，确保工程质量。

3.2施工过程中，业主如有变更要求，应提前通知施工方，并按照实际情况调整施工进度和费用。

3.3工程验收合格后，施工方应承担一定期限的质保责任，质保期限为[待填写]年。

第四条合同价格及支付方式

4.1双方确认，本工程合同价格为固定价格，为人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）。

4.2业主应按照下列付款节点支付合同价款：

（1）合同签订后3日内支付合同总价款的30%；

（2）完成工程进度后的60%；

（3）工程验收合格后支付剩余的10%。

第五条监理方的义务

5.1监理方应对施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性。

5.2监理方应按合同约定的时间向甲方提交工程进度报告和质量检查报告。

5.3监理方应在发现乙方施工不符合合同约定或国家规范时，及时通知甲方和乙方，并提出整改要求。

第六条施工方的义务

6.1施工方应遵守国家法律法规及甲方、丙监理方的指令。

6.2施工方应严格按照施工图纸、方案和规范进行施工，保证工程质量。

6.3施工方应接受丙监理方的监督管理，对丙监理方提出的问题和改进措施及时整改。

6.4施工方如未按照约定的质量、时间完成施工任务，应承担相应的违约责任。

第七条乙方权益保障

7.1乙方有权根据合同约定和国家规范，要求甲方提供施工所需资料和支持。

7.2乙方有权根据合同约定，获得约定的付款节点和支付金额。

7.3乙方有权根据实际情况，提出合理的工程变更要求，并协商调整施工进度和费用。

7.4乙方在合同约定的范围内，有权对施工方案进行调整和变更。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按照约定的时间支付价款，应承担违约金，向乙方支付违约金。

8.2甲方如未遵守国家法律法规、甲方和丙监理方的指令，应承担相应的法律责任。

8.3甲方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。

8.4甲方在合同约定的范围内，不得擅自调整施工方案和进度。

第九条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且三方债务全部履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.相关规范及标准

4.工程预算明细表

5.其他与本工程相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工的执行方，主导合同的制定和履行，保障了乙方的权益和利益。通过明确乙方的权利和利益保障条款，确保乙方在工程质量和进