出租房安全托管合同模板

出租房安全托管合同模板合同编号：__________

出租房安全托管合同模板

甲方（出租方）：

乙方（托管方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋托管给乙方进行安全管理的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：____________________。

1.2甲方承诺所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、误导等情况。

第二条托管范围及内容

2.1乙方负责对甲方出租房屋的安全进行托管，包括但不限于以下事项：

（1）保障房屋结构安全，确保房屋及附属设施符合国家关于房屋安全的相关规定；

（2）对房屋进行定期检查、维护，确保房屋使用功能正常；

（3）对房屋周边环境进行巡查，发现安全隐患及时处理；

（4）协助甲方处理房屋租赁过程中的安全问题，维护甲方的合法权益。

2.2乙方应在托管期间，严格按照国家关于房屋安全的相关法律法规，确保房屋安全。

第三条托管期限

3.1本合同托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2托管期满后，如甲方继续委托乙方进行房屋安全托管，双方应签订新的合同，并明确托管期限及费用等事项。

第四条托管费用

4.1乙方应向甲方支付托管费用，费用标准为人民币____元/月。

4.2托管费用支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度的第一交易日将本季度的托管费用支付给乙方。

4.3托管期间，如房屋发生安全事故，导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为托管费用的____%。

5.2如乙方未按照本合同约定履行安全托管职责，导致房屋发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.乙方资质证明复印件

4.相关法律法规及政策文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租房安全托管合同模板

甲方（出租方）：

乙方（托管方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋托管给乙方进行安全管理，同时丙方作为第三方主体提供担保和服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：____________________。

1.2甲方承诺所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、误导等情况。

第二条第三方主体权益及责任

2.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供合同担保和服务，确保合同的履行。

2.2丙方的主要职责包括：

（1）对乙方进行资质审核，确保乙方具备相应的托管能力；

（2）监督乙方履行托管职责，确保房屋安全；

（3）在甲方和乙方之间提供沟通协调，解决合同履行过程中的问题；

（4）在乙方违约时，根据甲方的要求采取措施，保障甲方权益。

第三条托管范围及内容

3.1乙方负责对甲方出租房屋的安全进行托管，包括但不限于以下事项：

（1）保障房屋结构安全，确保房屋及附属设施符合国家关于房屋安全的相关规定；

（2）对房屋进行定期检查、维护，确保房屋使用功能正常；

（3）对房屋周边环境进行巡查，发现安全隐患及时处理；

（4）协助甲方处理房屋租赁过程中的安全问题，维护甲方的合法权益。

第四条托管费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付托管费用，费用标准为人民币____元/月。

4.2托管费用支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度的第一交易日将本季度的托管费用支付给乙方。

4.3托管期间，如房屋发生安全事故，导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应费用。

第五条违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为托管费用的____%。

5.2如乙方未按照本合同约定履行安全托管职责，导致房屋发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

5.3丙方作为第三方主体，如未能履行其职责，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

5.4乙方在托管期间不得将房屋转租给第三方，否则乙方应承担违约责任。

第六条甲方权利及利益保障

6.1甲方有权对乙方托管情况进行监督和检查，确保房屋安全。

6.2甲方在合同期内享有房屋所有权，并有权根据实际情况要求乙方进行整改或解除合同。

6.3甲方在合同期内享有优先购买权，如乙方拟出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。

6.4甲方在合同期内享有房屋用途变更权，如甲方需变更房屋用途，乙方应无条件配合。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.乙方资质证明复印件

4.丙方担保函复印件

5.相关法律法规及政策文件

第三方主体介入的意义和目的在于提供合同担保和服务，确保合同的履行，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障甲方的权益。乙方作为托管方，负责房屋的安全管理，但乙方也可能存在违约的风险，因此需要第三方主体进行监督和担保。丙方作为第三方主体，通过担保和服务，提高了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险，同时也增加了合同的信任度。这样的安排使得甲方在合同中处于主导地位，保障了甲方的权益和利益，同时也规范了乙方和丙方的行为，维护了合同的稳定和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

仓储服务托管合同模板

甲方（委托方）：

乙方（托管方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仓储条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓储物品托管给乙方进行管理，同时丙方作为第三方主体提供担保和服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条仓储物品基本情况

1.1甲方委托乙方管理的仓储物品位于____________________，物品种类及数量如下：____________________。

1.2甲方承诺所提供的物品信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、误导等情况。

第二条第三方主体权益及责任

2.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供合同担保和服务，确保合同的履行。

2.2丙方的主要职责包括：

（1）对乙方进行资质审核，确保乙方具备相应的仓储管理能力；

（2）监督乙方履行托管职责，确保物品安全；

（3）在甲方和乙方之间提供沟通协调，解决合同履行过程中的问题；

（4）在甲方违约时，根据乙方的要求采取措施，保障乙方权益。

第三条托管范围及内容

3.1乙方负责对甲方委托的仓储物品进行管理，包括但不限于以下事项：

（1）保障物品的安全，确保物品不受损坏或丢失；

（2）对物品进行定期检查、维护，确保物品使用功能正常；

（3）对物品存储环境进行巡查，发现安全隐患及时处理；

（4）协助甲方处理物品租赁过程中的问题，维护甲方的合法权益。

第四条托管费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付托管费用，费用标准为人民币____元/月。

4.2托管费用支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度的第一交易日将本季度的托管费用支付给乙方。

4.3托管期间，如物品发生安全事故，导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应费用。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约金，违约金为托管费用的____%。

5.2如甲方未按照本合同约定交付物品，或未支付托管费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方在合同期内不得要求乙方变更物品的储存条件，除非甲方承担相应的费用。

第六条乙方权利及利益保障

6.1乙方有权对甲方委托的仓储物品进行管理，并收取托管费用。

6.2乙方在合同期内享有物品所有权，并有权根据实际情况要求甲方进行整改或解除合同。

6.3乙方在合同期内享有优先购买权，如甲方拟出售物品，乙方有权在同等条件下优先购买。

6.4乙方在合同期内享有物品用途变更权，如乙方需变更物品用途，甲方应无条件配合。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物品清单复印件

2.乙方资质证明复印件

3.丙方担保函复印件

4.相关法律法规及政策文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的权益和利益，确保乙方在托管过程中的权力和地位。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方在合同中的地位得到强化，有利于乙方在履行合同过程中维护自身权益。同时，通过增加甲方的违约及