松江区创意园厂房合同模板

松江区创意园厂房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

松江区创意园厂房合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方是松江区创意园厂房（以下简称“厂房”）的合法所有者，并有权出租该厂房；乙方愿意租赁甲方拥有的上述厂房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条厂房基本信息

1.1厂房位于[填写厂房地址]，建筑面积为[填写厂房建筑面积]平方米。

1.2厂房的现状为[填写厂房现状，如：闲置、部分使用等]。

1.3厂房的使用性质为[填写厂房使用性质，如：工业、仓储等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如：一年、五年等]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限，如：三个月]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写支付日期，如：5日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[填写支付方式，如：银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施的损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的厂房及附属设施的损坏，由乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应自行办理厂房及附属设施的保险，并将其保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[填写提前通知期限，如：三个月]书面通知对方。

7.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元。

8.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.租赁期内相关费用明细表

3.厂房现状照片或其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

松江区创意园厂房合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

第三方主体（合作方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方是松江区创意园厂房（以下简称“厂房”）的合法所有者，并有权出租该厂房；乙方愿意租赁甲方拥有的上述厂房；第三方主体愿意为甲乙双方提供相关服务，并协助甲方监督乙方的合同履行，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的职责和权益

1.1第三方主体应负责协助甲方对乙方进行租赁管理，包括但不限于租赁合同的履行监督、租金的收取、厂房使用情况的检查等。

1.2第三方主体应确保厂房的安全与合规性，负责对厂房进行定期检查，并确保厂房符合相关的法律法规要求。

1.3第三方主体应协助甲方收取乙方按约应支付的租金及其他费用，并确保租金等费用的及时支付。

1.4第三方主体应向甲方支付服务费用[填写服务费用金额]，甲方在收到服务费用后，应向第三方主体提供相应的服务。

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方有权按照合同约定使用厂房，并享受相应的权益。

2.2乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金，并承担相应的费用。

2.3乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的使用性质。

2.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并享受第三方主体提供的服务。

3.2甲方应保证厂房的所有权，并确保厂房的合法性和安全性。

3.3甲方应在租赁期间负责厂房的维修和保养，并承担相应的费用。

3.4甲方应协助第三方主体进行厂房的管理和监督。

第四条违约责任

4.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金[填写违约金金额]，并承担相应的赔偿责任。

4.2第三方主体未按照合同约定履行其职责，甲方有权要求第三方主体支付违约金[填写违约金金额]，并承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

第三方主体（合作方）：[填写第三方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

第三方主体代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.租赁期内相关费用明细表

3.厂房现状照片或其他相关资料

第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在协助甲方更好地管理和监督乙方的合同履行，确保厂房的安全和合规性，同时提高甲方的权益保障。第三方主体作为专业的管理机构，具有丰富的经验和资源，能够为甲方提供更加专业和高效的服务，有助于甲方更好地实现其权益。通过第三方主体的介入，甲方可以更加专注于自身的核心业务，提高效率和竞争力。同时，第三方主体的介入也有助于规范乙方的行为，防止乙方违约或违法，保护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

上海市某科技园区研发实验室租赁合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

第三方主体（技术支持方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方是上海市某科技园区研发实验室（以下简称“实验室”）的合法所有者，并有权出租该实验室；乙方愿意租赁甲方拥有的上述实验室；第三方主体愿意为甲乙双方提供技术支持及相关服务，并协助乙方实现合同约定的技术目标，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的职责和权益

1.1第三方主体应负责协助乙方实现合同约定的技术目标，包括但不限于提供技术咨询、技术指导、技术培训等。

1.2第三方主体应确保实验室的技术装备和设施符合乙方研发需求，并保证实验室的安全与合规性。

1.3第三方主体应协助乙方解决技术难题，并提供必要的技术支持，以确保乙方的研发工作顺利进行。

1.4第三方主体应向乙方支付技术服务费用[填写技术服务费用金额]，乙方在收到技术服务费用后，应向第三方主体提供相应的技术服务。

第二条甲方的权利和义务

2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并享受第三方主体提供的技术支持服务。

2.2甲方应保证实验室的所有权，并确保实验室的合法性和安全性。

2.3甲方应按照合同约定的时间和方式交付实验室给乙方使用，并确保实验室的设施和装备正常运行。

2.4甲方应协助第三方主体进行实验室的管理和监督，并履行合同约定的其他义务。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权按照合同约定使用实验室，并享受第三方主体提供的技术支持服务。

3.2乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金，并承担相应的费用。

3.3乙方应按照合同约定的用途使用实验室，不得擅自改变实验室的使用性质。

3.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在实验室内进行违法活动。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方未按照合同约定交付实验室或实验室设施装备不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]，并承担相应的赔偿责任。

4.2甲方未按照合同约定提供技术支持服务的，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]，并承担相应的赔偿责任。

4.3甲方在合同履行期间不得干预乙方的研发活动，不得擅自变更乙方的研发计划。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

第三方主体（技术支持方）：[填写第三方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

第三方主体代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.实验室所有权证明文件

2.租赁期内相关费用明细表

3.实验室现状照片或其他相关资料

乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为承租方和主导方，其权益得到了充分的保障和重视。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，乙方