出售住宅合同模板

出售住宅合同模板合同编号：[请在此处填写合同编号]

出售住宅合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请在此处填写签署日期]签署：

卖方（以下简称“卖方”）：

名称：[请在此处填写卖方名称]

地址：[请在此处填写卖方地址]

联系方式：[请在此处填写卖方联系方式]

买方（以下简称“买方”）：

名称：[请在此处填写买方名称]

地址：[请在此处填写买方地址]

联系方式：[请在此处填写买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[请在此处填写房屋具体地址]

1.2房屋面积：[请在此处填写房屋实际面积]

1.3房屋类型：[请在此处填写房屋类型，如：住宅、别墅等]

1.4房屋所有权证号：[请在此处填写房屋所有权证号]

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请在此处填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2买方应于本合同签订之日起[请在此处填写付款期限]内，将购买价格支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请在此处填写交付期限]内，将该房屋交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[请在此处填写过户期限]内，完成房屋过户手续。

第四条权利和义务

4.1卖方保证该房屋为其合法所有权，且不存在任何债务、租赁、抵押等权利义务纠纷。

4.2买方应按约定时间支付购买价格，并履行本合同约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附加条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请在此处填写合同编号]

出售住宅合同模板

本合同由以下三方于[请在此处填写签署日期]签署：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：[请在此处填写甲方名称]

地址：[请在此处填写甲方地址]

联系方式：[请在此处填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：[请在此处填写乙方名称]

地址：[请在此处填写乙方地址]

联系方式：[请在此处填写乙方联系方式]

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：[请在此处填写丙方名称]

地址：[请在此处填写丙方地址]

联系方式：[请在此处填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，且丙方作为独立的第三方机构，为本次交易提供担保和服务；经甲乙双方协商一致，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[请在此处填写房屋具体地址]

1.2房屋面积：[请在此处填写房屋实际面积]

1.3房屋类型：[请在此处填写房屋类型，如：住宅、别墅等]

1.4房屋所有权证号：[请在此处填写房屋所有权证号]

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请在此处填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请在此处填写付款期限]内，将购买价格支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为第三方担保机构，对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照约定支付购买价格。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请在此处填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[请在此处填写过户期限]内，完成房屋过户手续。

3.3丙方应提供必要的服务，协助甲乙双方完成交付和过户手续。

第四条甲方权益保障

4.1甲方保证该房屋为其合法所有权，且不存在任何债务、租赁、抵押等权利义务纠纷。

4.2甲方应享有房屋出售过程中的知情权和决策权，并要求乙方和丙方尊重甲方的权益。

4.3甲方在出售房屋后，有权获得完整的购买价格，丙方应确保乙方的支付行为符合合同约定。

第五条乙方的义务及违约限制

5.1乙方应按约定时间支付购买价格，并履行本合同约定的其他义务。

5.2乙方不得以任何理由延迟支付购买价格，否则视为违约。

5.3乙方在购买房屋后，应依法使用和保管该房屋，并承担相应的税费和物业管理费。

第六条丙方的责任和义务

6.1丙方作为独立的第三方机构，应确保甲乙双方的权益得到保障，并提供专业的服务。

6.2丙方应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照约定支付购买价格。

6.3丙方在本次交易中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

第七条争议解决

7.1本合同的解释及履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2丙方应协助甲乙双方解决争议，并提供必要的文件和证明材料。

第八条附加条款

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的担保和服务，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为独立的第三方机构，能够客观公正地处理交易中出现的争议和问题，有效维护甲乙双方的权益。同时，丙方的介入也有利于增强甲方的权益保障，确保乙方按照约定支付购买价格，并规范乙方的行为。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，主导着整个交易的进行。甲方有权决定出售房屋的价格、交付时间等关键条款，并享有房屋出售过程中的知情权和决策权。甲方的权益是本次交易的核心，通过本合同的约定，甲方能够确保自己的权益得到充分保障，同时也能规范乙方和丙方的行为，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同模板

本合同由以下三方于[请在此处填写签署日期]签署：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：[请在此处填写甲方名称]

地址：[请在此处填写甲方地址]

联系方式：[请在此处填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：[请在此处填写乙方名称]

地址：[请在此处填写乙方地址]

联系方式：[请在此处填写乙方联系方式]

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：[请在此处填写丙方名称]

地址：[请在此处填写丙方地址]

联系方式：[请在此处填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，且丙方作为独立的第三方机构，为本次交易提供担保和服务；经甲乙双方协商一致，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[请在此处填写房屋具体地址]

1.2房屋面积：[请在此处填写房屋实际面积]

1.3房屋类型：[请在此处填写房屋类型，如：住宅、别墅等]

1.4房屋所有权证号：[请在此处填写房屋所有权证号]

第二条租赁期限及租金

2.1乙方同意租赁该房屋，租赁期限为[请在此处填写租赁期限，如：一年]。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币[请在此处填写租金金额]元/月。

2.3乙方应于每月[请在此处填写租金支付日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

第三条甲方权益保障

3.1甲方保证该房屋为其合法所有权，且不存在任何债务、租赁、抵押等权利义务纠纷。

3.2甲方在租赁期间应享有房屋的所有权和使用权，并有权对房屋进行维修和保养。

3.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和居住权益。

第四条乙方权益保障及违约限制

4.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋，并应合理保管和使用房屋及其设施。

4.2乙方应按照约定时间支付租金，并履行本合同约定的其他义务。

4.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和用途。

4.4如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即搬离房屋。

第五条丙方的责任和义务

5.1丙方作为独立的第三方机构，应确保甲乙双方的权益得到保障，并提供专业的服务。

5.2丙方应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照约定支付租金。

5.3丙方在本次交易中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2丙方应协助甲乙双方解决争议，并提供必要的文件和证明材料。

第七条附加条款

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租人，主导着整个租赁交易的进行。乙方有权决定租赁期限、租金支付等关键条款，并享有租赁期间的使用和居住权益。乙方的权益是本次交易的