房子个人租赁合同模板

房子个人租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房子个人租赁合同模板

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方；乙方愿意承租甲方的房屋，甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________________

1.2房屋结构及面积：__________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，保持室内整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1甲方提供的相关房屋产权证明文件；

8.2乙方身份证明文件；

8.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

代表（签字）：__________________代理人（签字）：__________________

签订日期：____年__月__日

（以下空白）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方；乙方愿意承租甲方的房屋；丙方作为第三方主体，同意在甲乙双方租赁关系中对乙方进行信用担保及日常管理。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________________

1.2房屋结构及面积：__________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，丙方对乙方在租赁期间的信用及行为进行监管。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月书面通知甲方，并经丙方同意，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至丙方指定的账户。丙方负责收取租金，并扣除相关费用后，将剩余租金支付给甲方。

3.3乙方逾期未付租金的，丙方有权代表甲方追究乙方违约责任，并要求乙方支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，丙方负责审核乙方对房屋及附属设施的损坏情况，并在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

五、甲方的权利及利益条款

5.1甲方有权根据市场行情调整租金，丙方负责通知乙方并协助甲方完成租金调整。

5.2甲方有权在租赁期内对房屋进行检查，丙方应提供便利。

5.3甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，以确保租赁合同的顺利履行。

5.4丙方应为甲方提供物业管理、维修等服务，确保甲方权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照约定支付租金，丙方有权代表甲方提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并要求丙方对乙方进行处罚。

6.3乙方在租赁期间应遵守丙方制定的相关管理规定，如有违反，丙方有权对乙方进行处罚。

七、第三方主体（丙方）的权利与义务

7.1丙方有权收取乙方支付的租金、押金等费用，并扣除相关费用后，将剩余款项支付给甲方。

7.2丙方负责对乙方进行信用评估及日常管理，确保租赁合同的履行。

7.3丙方应在租赁期满后，协助甲乙双方处理押金退还等事宜。

7.4丙方应保障甲方的合法权益，在租赁期间对乙方进行监管。

八、合同的变更与解除

8.1在租赁期内，如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同，丙方应予以配合。

8.2在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，丙方负责处理相关事宜。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在为甲方提供信用担保、物业管理等服务，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2丙方作为第三方主体，有利于维护甲方的权益，确保租赁合同的顺利履行。

9.3丙方的介入，有助于提高乙方对租赁合同的履行意识，保障甲乙双方的合法权益。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

代表（签字）：__________________丙方（盖章）：__________________

代表（签字）：__________________签订日期：____年__月__日

（以下空白）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鉴于甲方是商业物业的所有权人，愿意将物业出租给乙方；乙方愿意承租甲方的商业物业，用于经营业务；丙方作为第三方专业管理机构，同意在甲乙双方租赁关系中对物业进行管理及维护，确保乙方权益。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经充分协商，达成以下合同条款：

一、商业物业基本信息

1.1甲方出租商业物业地址：__________________

1.2商业物业结构及面积：__________________

1.3甲方保证上述商业物业的产权清晰，无任何法律纠纷，并同意丙方对物业进行专业管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，甲方应与乙方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应通过丙方指定的账户支付租金。丙方负责监督甲方租金的收取与合理使用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，丙方负责验收物业，并在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

五、乙方的权利及利益条款

5.1乙方有权在租赁期内享有丙方提供的专业物业管理服务，包括但不限于日常维护、安全监控等。

5.2乙方有权要求丙方保障其经营活动不受甲方不正当干预。

5.3乙方有权在租赁期内享有物业的优先购买权。

5.4乙方有权要求丙方在甲方违约时，代表乙方采取法律行动。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供符合租赁条件的商业物业，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

6.2甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非经丙方评估并得到乙方同意。

6.3甲方应保证乙方在租赁期间的经营权不受第三方干扰。

七、第三方主体（丙方）的权利与义务

7.1丙方有权收取乙方支付的租金、押金等费用，并负责管理甲方物业。

7.2丙方负责监督甲方履行合同，确保乙方权益不受损害。

7.3丙方应在租赁期内提供专业服务，包括但不限于物业维护、安全、保洁等。

7.4丙方有权代表乙方与甲方协商解决租赁过程中的争议。

八、合同的变更与解除

8.1在租赁期内，如乙方因甲方违约或丙方管理不善导致经营困难，乙方有权提前解除本合同。

8.2丙方在保障乙方权益的前提下，有权代表乙方与甲方协商变更或解除合同。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁商业物业过程中的合法权益，确保其经营活动顺利进行。

9.2丙方的介入，强化了对乙方的保障，弱化了甲方的主导地位，有利于平衡双方权益，促进租赁市场的健康发展。

9.3乙方为主导的合同条款，有利于激发乙方经营积极性，提高物业的使用效率。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方