无证售房合法合同模板

无证售房合法合同模板合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（售房方）：

甲方地址：

乙方（购房方）：

乙方地址：

鉴于甲方为无证售房，乙方愿意购买甲方的房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲乙双方的权利、义务达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______（详细地址）；

1.2房屋所有权证号：_______；

1.3房屋面积：_______平方米；

1.4房屋规划用途：_______；

1.5房屋所有权性质：_______。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1双方确认，房屋购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价的_______%；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付房价的剩余_______%。

2.3乙方支付房价的款项，应通过银行转账等非现金方式支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______日书面通知对方。

4.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。

5.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件为：_______（附件名称）。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：_______（附件名称）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（售房方）：

甲方地址：

乙方（购房方）：

乙方地址：

第三方（担保方）：

第三方地址：

鉴于甲方为无证售房，乙方愿意购买甲方的房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，为确保甲方的权益，特引入第三方作为担保方，就甲乙双方及担保方的权利、义务达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______（详细地址）；

1.2房屋所有权证号：_______；

1.3房屋面积：_______平方米；

1.4房屋规划用途：_______；

1.5房屋所有权性质：_______。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1双方确认，房屋购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价的_______%；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付房价的剩余_______%。

2.3乙方支付房价的款项，应通过银行转账等非现金方式支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。

3.2第三方应对乙方的付款义务进行监督，确保乙方按约定时间支付房价。

3.3若乙方未按约定时间支付房价，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______日书面通知对方。

5.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。

6.2违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有房屋交易过程中的知情权，有权了解乙方支付房价的进展情况。

7.2甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方按约定时间支付房价。

7.3甲方在房屋交易过程中，有权要求第三方履行担保责任，确保甲方权益不受损失。

八、乙方的限制条款

8.1乙方应按约定时间支付房价，否则应承担违约责任。

8.2乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得将房屋转让给第三方。

8.3乙方在房屋交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

10.2本合同附件为：_______（附件名称）。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

第三方代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：_______（附件名称）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。第三方承担连带责任，监督乙方的付款义务，确保乙方按约定时间支付房价。第三方作为公正的第三方，有助于平衡甲乙双方的权益，确保合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为售房方，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在房屋交易过程中享有更多的权利和保障。甲方可以要求乙方按约定时间支付房价，并要求第三方履行担保责任。此外，甲方在房屋交易过程中有权了解乙方支付房价的进展情况，以确保交易顺利进行。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（售房方）：

甲方地址：

乙方（购房方）：

乙方地址：

第三方（担保方）：

第三方地址：

鉴于甲方为无证售房，乙方愿意购买甲方的房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，为确保乙方权益，特引入第三方作为担保方，就甲乙双方及担保方的权利、义务达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______（详细地址）；

1.2房屋所有权证号：_______；

1.3房屋面积：_______平方米；

1.4房屋规划用途：_______；

1.5房屋所有权性质：_______。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1双方确认，房屋购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价的_______%；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付房价的剩余_______%。

2.3乙方支付房价的款项，应通过银行转账等非现金方式支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在房屋交易过程中不受损失。

3.2第三方应对甲方的履行义务进行监督，确保甲方按约定时间交付房屋并协助办理过户手续。

3.3若甲方未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______日书面通知对方。

5.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。

6.2违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有房屋交易过程中的知情权，有权了解甲方交付房屋及协助办理过户手续的进展情况。

7.2乙方在房屋交易过程中，有权要求甲方按约定时间交付房屋并协助办理过户手续。

7.3乙方在房屋交易过程中，有权要求第三方履行担保责任，确保乙方权益不受损失。

八、甲方的限制条款

8.1甲方应按约定时间交付房屋，否则应承担违约责任。

8.2甲方在房屋过户手续办理完毕前，不得将房屋转让给第三方。

8.3甲方在房屋交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

10.2本合同附件为：_______（附件名称）。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

第三方代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：_______（附件名称）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方在房屋交易过程中享有更多的权利和保障。乙方可以要求甲方按约定时间交付房屋并协助办理过户手续，并要求第三方履行担保责任。此外，乙方在