小棚出租转让合同模板

小棚出租转让合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的小棚出租给乙方使用，乙方承租甲方小棚事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租小棚基本情况

1.1小棚位于____________________（详细地址），占地面积约为________平方米。

1.2小棚现有设施包括但不限于____________（列举主要设施），乙方在承租期间可无偿使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离小棚，并将小棚交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条使用权及限制

4.1乙方享有小棚的合法使用权，并应合理使用小棚及其设施。

4.2乙方不得将小棚转租、转让给第三方，不得改变小棚用途。

4.3乙方在承租期间应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应在租赁期限内保证小棚及设施的安全、正常使用。如因设施故障等原因导致小棚不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。

5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定将小棚及设施完好地交还给乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金。

6.2乙方应合理使用小棚及设施，并负责小棚及设施的日常维护、保养。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.小棚现状照片

2.设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主体）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的小棚出租给乙方使用，乙方承租甲方小棚事宜，并丙方作为第三方主体提供相关服务和支持，经充分协商，达成以下协议：

第一条出租小棚基本情况

1.1小棚位于____________________（详细地址），占地面积约为________平方米。

1.2小棚现有设施包括但不限于____________（列举主要设施），乙方在承租期间可无偿使用。

第二条租赁期限及转让

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3如乙方在租赁期限内需将小棚使用权转让给第三方，应事先取得甲方书面同意。经甲方同意转让后，新的承租方应继续履行本合同约定的义务。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，应向甲方提供小棚租赁期间的相关服务和支持，包括但不限于小棚及设施的维护、保养、保险等服务。

4.2丙方应确保乙方在承租期间能够正常使用小棚及设施，如因设施故障等原因导致小棚不能正常使用，丙方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。

4.3丙方应遵守国家法律法规，不得在小棚内进行任何违法活动。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方不得将小棚转租、转让给第三方，不得改变小棚用途。

5.2乙方在承租期间应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.2甲方应在租赁期限内保证小棚及设施的安全、正常使用。

6.3租赁期满后，甲方应按照合同约定将小棚及设施完好地交还给乙方。

第七条争议解决

7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

丙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.小棚现状照片

2.设施清单

第三方主体丙方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入本合同，主要目的是为甲方和乙方提供专业的小棚租赁服务和支持，确保小棚及设施的安全、正常使用，并维护甲方的权益。丙方将承担小棚及设施的日常维护、保养工作，并提供必要的保险等服务，以保障甲乙双方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，甲方可以获得稳定的租金收入。同时，通过丙方的介入，甲方可以减轻自身在小棚租赁期间的管理和维护负担，确保小棚的合理使用和保养。此外，甲方还可以通过设置乙方的违约及限制条款，保护自身免受乙方违约行为的影响。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主体）：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，乙方拟承租该房产用于经营，丙方作为专业运营管理公司，愿意为乙方提供运营管理服务，甲乙双方经协商一致，就租赁及管理事宜达成以下协议：

第一条房产租赁基本情况

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的房产出租给乙方使用。

1.2乙方拟租赁该房产用于经营，租赁用途应符合当地法律法规及物业规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，应向乙方提供房产租赁期间的运营管理服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等工作。

4.2丙方应确保乙方在租赁期间能够正常经营，如因管理原因导致乙方不能正常经营，丙方应在接到乙方通知后__小时内予以解决。

4.3丙方应遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常经营活动。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。

5.2甲方应保证房产及设施的安全、正常使用，如因设施故障等原因导致乙方不能正常经营，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。

5.3如甲方违反本合同约定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用房产进行经营。

6.2乙方应合理使用房产及设施，并负责房产及设施的日常维护、保养。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

第七条争议解决

7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

丙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房产现状照片

2.设施清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与甲方签订租赁合同，乙方可以获得稳定的经营场所。同时，通过丙方的介入，乙方可以减轻自