别墅房间分租合同模板

别墅房间分租合同模板合同编号：_______

别墅房间分租合同

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有位于____________的别墅（以下简称物业），并愿意将其中部分房间分租给乙方，乙方愿意承租该房间，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁房屋及面积

1.1甲方同意将位于____________的别墅中的房间（以下简称租赁房屋）分租给乙方。

1.2租赁房屋的面积为____________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整作为押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权监督乙方的居住行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同的约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用租赁房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

6.3乙方在租赁期限内应妥善保管租赁房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.别墅物业权属证明

2.租赁房屋平面图

3.租赁房屋附属设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

别墅房间分租合同

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

担保人（以下简称第三方）：

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有位于____________的别墅（以下简称物业），并愿意将其中部分房间分租给乙方，乙方愿意承租该房间，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保人，第三方同意提供担保。

第一条租赁房屋及面积

1.1甲方同意将位于____________的别墅中的房间（以下简称租赁房屋）分租给乙方。

1.2租赁房屋的面积为____________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整作为押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权益保障

5.1第三方作为担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同约定，第三方同意按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

5.2甲方有权监督乙方的居住行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。甲方有权要求乙方立即迁离租赁房屋，并在乙方未迁离前采取必要措施保护甲方的权益。

5.3若乙方因违约行为给甲方造成损失，甲方有权要求乙方及第三方共同承担赔偿责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照本合同的约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方及第三方承担违约责任。

6.2乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。如乙方违反相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方及第三方承担违约责任。

6.3乙方在租赁期限内应妥善保管租赁房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。如乙方未按约定迁离租赁房屋，甲方有权采取必要措施保护甲方的权益，并要求乙方及第三方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

第三方代表（签字）：____________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.别墅物业权属证明

2.租赁房屋平面图

3.租赁房屋附属设施清单

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。第三方对乙方履行合同义务承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够获得及时的赔偿，降低甲方遭受损失的风险。第三方介入还有助于增强甲乙双方对合同履行的信任，提高合同的执行力和稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本次租赁交易中引入第三方担保，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定严格的乙方违约及限制条款，甲方能够有效地约束乙方的行为，降低乙方违约的风险。同时，甲方在合同中明确自身的权利和利益，确保在租赁过程中能够享有充分的权益保障。甲方为主导的目的在于确保租赁交易的公平、安全，以及维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

办公室租赁合同

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

担保人（以下简称第三方）：

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于乙方需要租赁甲方位于____________的办公室（以下简称租赁物），乙方愿意租赁，甲方愿意出租，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保人，第三方同意提供担保。

第一条租赁物及面积

1.1甲方同意将位于____________的办公室（以下简称租赁物）整套租赁给乙方。

1.2租赁物的面积为____________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整作为押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权益保障

5.1第三方作为担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同约定，第三方同意按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

5.2乙方有权正常使用租赁物，并按照合同约定进行装修、改造。

5.3若甲方因违约行为给乙方造成损失，乙方有权要求甲方及第三方共同承担赔偿责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁物的相关规定，具备使用条件。

6.2甲方应在租赁期限内负责维修租赁物及附属设施，确保租赁物及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

第三方代表（签字）：____________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.办公室物业权属证明

2.办公室平面图

3.办公室附属设施清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本次租赁交易中引入第三方担保，旨在确保自身