2024年度深圳仓库租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳仓库租赁合同模板本合同目录一览1.租赁物及面积1.1租赁物的位置和范围1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.使用及管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的管理责任4.3维修保养责任5.保险5.1租赁物的保险责任5.2承租人的保险要求5.3保险费用承担6.转租和分租6.1转租条款6.2分租条款7.违约责任7.1承租人违约情形7.2出租人违约情形7.3违约责任的具体处理方式8.合同的解除和终止8.1合同解除的情形8.2合同终止的情形8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律10.其他条款10.1合同的变更10.2合同的转让10.3通知条款10.4合同的完整性和独立性10.5合同的生效日期11.附件11.1租赁物清单11.2租赁物图片11.3其他相关文件12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.备注14.附录第一部分：合同如下：1.租赁物及面积1.1租赁物的位置和范围本合同租赁物位于深圳市南山区路号仓库，仓库面积为平方米。1.2租赁物的面积租赁物的面积为平方米，具体以《租赁物清单》为准。1.3租赁物的现状租赁物现状良好，符合一般仓储使用要求。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的第X日为租金支付日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。3.4租金调整条款租金在本合同有效期内保持不变。如遇市场价格变动，双方可协商调整租金，但需提前30日书面通知对方。4.使用及管理4.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于仓储目的，不得从事其他任何活动。4.2租赁物的管理责任承租人应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物安全、整洁。4.3维修保养责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，承租人负责日常的小修小补。5.保险5.1租赁物的保险责任出租人应按照中国法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险权益转移给承租人。5.2承租人的保险要求承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险权益转移给出租人。5.3保险费用承担保险费用由出租人承担。8.合同的解除和终止8.1合同解除的情形（1）双方协商一致解除；（2）承租人严重违约，出租人依法解除；（3）出租人因国家政策调整或法律法规变化，需要提前解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2合同终止的情形（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）承租人自愿放弃继续租赁；（3）出租人因国家政策调整或法律法规变化，需要终止合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，承租人应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给出租人。出租人应在合同解除或终止后X日内向承租人退还剩余租金（如有）。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1合同的变更本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订。10.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。10.3通知条款双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。10.4合同的完整性和独立性本合同各条款相互独立，如某一条款无效，不影响其他条款的效力。10.5合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.附件11.1租赁物清单11.2租赁物图片11.3其他相关文件12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.备注本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.附录附录包含租赁物的详细描述、面积、设施等具体情况，以及双方约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同当事人，但在本合同履行过程中涉及的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服务、inspection检查、维修保养、保险理赔等。15.3第三方选择双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相关资质和能力。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方对租赁物的损失或损害承担的责任限额为人民币元整（大写：人民币元整）。16.2第三方责任范围第三方对租赁物的损失或损害承担的责任范围包括但不限于：自然灾害、意外事故、第三人侵权等。17.第三方权益17.1第三方权益保障双方应确保第三方的合法权益得到保障，并严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。17.2第三方权益变更如第三方因故退出或更换，双方应重新协商确定第三方的权益变更事宜。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方的关系是基于本合同的履行需要而产生的合作关系。第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在本合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方责任。19.第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款如本合同涉及第三方介入，双方应在合同中增加如下额外条款：“双方同意，在租赁期间，如有第三方介入，包括但不限于中介服务、inspection检查、维修保养、保险理赔等，双方应共同协商确定第三方的选择、责任限额、权益保障等事宜，并严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。”19.2说明本合同中的第三方介入条款旨在明确双方在第三方介入时的权利义务，确保合同履行过程中的顺利进行，保护各方合法权益。20.第三方责任限额的明确20.1第三方责任限额的确定双方应在合同中明确第三方责任限额，以防止因责任限额不明确导致的争议。20.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。21.第三方权益的保障21.1第三方权益的保障措施为保障第三方的合法权益，双方应确保第三方在合同履行过程中享有应有的权益。21.2第三方权益的变更处理如第三方权益发生变更，双方应遵循公平原则，共同协商确定变更事宜。22.第三方介入的合同修订22.1合同修订如本合同履行过程中涉及第三方介入，双方应对合同进行修订，以明确第三方的责任、权益等事宜。22.2合同修订的程序合同修订应遵循双方协商一致的原则，并以书面形式进行。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式如本合同履行过程中出现第三方介入相关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决地点为合同签订地。23.3第三方介入的适用法律第三方介入的争议适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正（结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息。2.附件二：租赁物图片提供租赁物的照片，以直观展示租赁物的现状。3.附件三：地理位置示意图标明租赁物的具体位置，以便双方明确租赁物的方位和周边环境。4.附件四：租赁物使用和管理规定详细列出租赁物的使用范围、管理责任、维修保养等内容。5.附件五：租金支付明细表列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。6.附件六：第三方服务协议如涉及第三方服务，提供第三方服务协议，明确双方的权利义务。7.附件七：保险单据提供租赁物的保险单据，以证明保险的有效性。8.附件八：维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，以备查阅。9.附件九：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，以便于违约责任的认定。10.附件十：其他相关文件包括双方约定的其他文件，如补充协议、修正案等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。违约责任为支付迟延履行违约金。2.未经许可转租承租人未经出租人同意转租租赁物，属于违约行为。违约责任为支付违约金，并解除合同。3.损坏租赁物承租人因使用不当导致租赁物损坏，属于违约行为。违约责任为承担维修费用或支付违约金。4.未经同意改动结构承租人未经出租人同意改动租赁物结构，属于违约行为。违约责任为恢复原状，支付违约金。5.未按约定使用租赁物承租人未按约定用途使用租赁物，属于违约行为。违约责任为支付违约金，并承担其他相应责任。6.提前解除合同如承租人提前解除合同，属于违约行为。违约责任为支付违约金，并承担其他相应责任。7.逾期交付租赁物如出租人逾期交付租赁物，属于违约行为。违约责任为支付