常州买卖新房合同模板

常州买卖新房合同模板合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于常州市[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]。

1.2房屋结构及面积：建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，土地使用面积为[土地面积]平方米。

1.3房屋目前使用状况：[简要描述房屋当前使用状况]。

第二条房屋买卖价格

2.1本合同项下的房屋成交总价为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付定金[金额]元整，作为购买房屋的保证。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，应双倍返还定金。

第三条支付方式及支付时间

3.1乙方应于[具体日期]前，向甲方支付购房总价款的[百分比]%。

3.2乙方应于[具体日期]前，向甲方支付购房总价款的[百分比]%。

3.3乙方应于房屋交付时，向甲方支付购房总价款的[百分比]%。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋过户手续及相关费用按照国家相关政策及规定办理，过户费用由[甲方/乙方]承担。

第五条房屋质量及保修

5.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，如有隐瞒，甲方应承担相应的法律责任。

5.2房屋交付后，乙方发现质量问题，甲方应在[具体时间]内予以修复。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[金额]元整。

6.2若甲方未能按本合同约定的时间、地点交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交房违约金，违约金计算方式为：[具体计算方式]。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：房屋产权证、房屋平面图、房屋现状照片等。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

甲方代表（签名）：_________

乙方代表（签名）：_________

签订日期：[请插入具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系人：[请插入丙方联系人姓名]

联系电话：[请插入丙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并且丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及相关的金融服务；经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为本交易的第三方主体，提供以下服务：

（1）为甲方和乙方提供房屋交易的专业咨询和服务；

（2）协助甲方和乙方办理房屋交易过程中的相关手续；

（3）为甲方和乙方提供资金监管和支付服务，确保交易资金的安全；

（4）为甲方和乙方提供交易后的售后服务和支持。

第二条甲方权益保障

2.1甲方在本交易中的权益由丙方提供保障，丙方应确保甲方的权益不受损失。

2.2丙方应确保甲方的房屋出售价格合理，并协助甲方获取最佳的出售价格。

2.3丙方应协助甲方办理房屋交易过程中的一切手续，并确保交易过程的顺利进行。

2.4丙方应对乙方的信誉进行审查，确保乙方有足够的购买能力。

第三条乙方购买义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋。

3.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。

3.4乙方不得以任何理由拒绝履行购买义务，否则应承担相应的违约责任。

第四条丙方的责任和义务

4.1丙方应按照甲方的要求，为甲方提供专业的房地产交易咨询服务。

4.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易过程中的相关手续。

4.3丙方应对乙方的信誉进行审查，确保乙方有足够的购买能力。

4.4丙方应确保交易资金的安全，提供资金监管和支付服务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[金额]元整。

5.2甲方若未能按本合同约定的时间、地点交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交房违约金，违约金计算方式为：[具体计算方式]。

5.3丙方若未能履行本合同约定的责任和义务，甲方和乙方均有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同附件包括：房屋产权证、房屋平面图、房屋现状照片等。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

甲方代表（签名）：_________

乙方代表（签名）：_________

丙方代表（签名）：_________

签订日期：[请插入具体日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，是为了保障甲乙双方的权益，提供专业的房地产交易服务，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具有丰富的交易经验和专业的服务团队，能够为甲乙双方提供全方位的交易保障和服务。同时，丙方的介入也能够提高交易的透明度和公正性，避免甲乙双方因为信息不对称而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，是房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。甲方为主导的目的和意义在于，甲方有权决定是否出售房屋，有权决定出售的价格和时间，有权决定选择丙方作为交易的第三方主体。甲方的主导地位也能够确保甲方的权益不受损失，丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益受到保护，确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方为主导也能够体现交易的公平和公正，避免乙方因为信息不对称而产生的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系人：[请插入丙方联系人姓名]

联系电话：[请插入丙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并且丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及相关的金融服务；经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为本交易的第三方主体，提供以下服务：

（1）为乙方和甲方提供房屋交易的专业咨询和服务；

（2）协助乙方和甲方办理房屋交易过程中的相关手续；

（3）为乙方和甲方提供资金监管和支付服务，确保交易资金的安全；

（4）为乙方和甲方提供交易后的售后服务和支持。

第二条乙方权益保障

2.1乙方在本交易中的权益由丙方提供保障，丙方应确保乙方的权益不受损失。

2.2丙方应确保乙方的房屋购买价格合理，并协助乙方获取最佳的购买价格。

2.3丙方应协助乙方办理房屋交易过程中的一切手续，并确保交易过程的顺利进行。

2.4丙方应对甲方的信誉进行审查，确保甲方有足够的履行合同的能力。

第三条甲方出售义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。

3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式提供房屋的相关资料。

3.3甲方不得以任何理由拒绝履行出售义务，否则应承担相应的违约责任。

第四条丙方的责任和义务

4.1丙方应按照乙方的要求，为乙方提供专业的房地产交易咨询服务。

4.2丙方应协助乙方和甲方办理房屋交易过程中的相关手续。

4.3丙方应对甲方的信誉进行审查，确保甲方有足够的履行合同的能力。

4.4丙方应确保交易资金的安全，提供资金监管和支付服务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[金额]元整。

5.2甲方若未能按本合同约定的时间、地点交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交房违约金，违约金计算方式为：[具体计算方式]。

5.3丙方若未能履行本合同约定的责任和义务，乙方和甲方均有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同附件包括：房屋产权证、房屋平面图、房屋现状照片等。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

甲方代表（签名）：_________

乙方代表（签名）：_________

丙方代表（签名）：_________

签订日期：[请插入具体日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，是房屋的购买者，有权决定是否购买房屋，有权决定购买的价格和时间，有权选择丙方作为交易的第三方主体。乙方的主导地位能够确保乙