土建承揽合同模板

土建承揽合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________

乙方（承揽方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承揽土建工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程总价款：__________

第二条工程质量

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

2.2工程验收标准：__________

第三条工程进度

3.1工程预计开工日期：____年__月__日

3.2工程预计竣工日期：____年__月__日

3.3乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条工程款支付

4.1甲方按照工程进度和质量，分阶段支付工程款。

4.2支付方式：__________

4.3支付期限：__________

第五条乙方义务

5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规进行施工，保证工程质量、安全。

5.2乙方应承担施工过程中产生的所有费用，包括但不限于人力、材料、设备等。

5.3乙方应按照约定时间完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第六条甲方义务

6.1甲方应按照约定时间支付工程款。

6.2甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施。

6.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________

7.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________

7.3因乙方施工原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。

7.4因甲方原因导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付停工损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。

9.2双方应保守合同秘密，不得泄露对方商业秘密。

9.3合同附件：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承揽方）：__________

签订日期：____年__月__日

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________

乙方（承揽方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承揽土建工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程总价款：__________

第二条第三方监管职责

2.1第三方作为监管方，负责对乙方的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量、安全。

2.2第三方应按照甲方的要求和国家相关标准进行监管，对乙方施工过程中的问题及时提出整改要求。

2.3第三方应定期向甲方报告工程进度、质量及安全情况。

第三条甲方权益保障

3.1甲方作为委托方，有权对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全。

3.2甲方有权根据第三方报告和自身检查，要求乙方整改施工中存在的问题。

3.3甲方有权根据工程进度和质量，分阶段支付工程款。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金。

第四条乙方义务及限制

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规进行施工，保证工程质量、安全。

4.2乙方应按照第三方监管要求，及时整改施工中存在的问题。

4.3乙方应按照约定时间完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.4乙方不得擅自将工程转包给其他单位或个人。

第五条工程款支付

5.1甲方按照工程进度和质量，分阶段支付工程款。

5.2支付方式：__________

5.3支付期限：__________

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________

6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________

6.3因乙方施工原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。

6.4乙方违反4.4条规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第七条第三方违约责任

7.1第三方未按照约定履行监管职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

7.2第三方未及时报告工程进度、质量及安全情况，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1甲方、乙方、第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。

9.2甲方、乙方、第三方应保守合同秘密，不得泄露对方商业秘密。

9.3合同附件：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承揽方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在确保土建工程的质量、安全以及合规性。通过引入第三方监管，甲方能够更加放心地将工程交给乙方承揽，因为第三方监管方将承担起监督和管理乙方的施工过程的责任。这不仅增加了甲方的主导权，也确保了工程能够按照甲方的要求和标准进行施工。

甲方权益主导的目的是确保甲方的利益得到最大化的保护。通过在合同中明确甲方的权利和利益，包括但不限于对施工过程的监督和检查权、对工程进度和质量的要求、对违约情况的处理权等，甲方能够更好地控制工程进度和质量，确保工程能够按时按质完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________

乙方（承揽方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承揽土建工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程总价款：__________

第二条第三方监管职责

2.1第三方作为监管方，负责对乙方的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量、安全。

2.2第三方应按照甲方的要求和国家相关标准进行监管，对乙方施工过程中的问题及时提出整改要求。

2.3第三方应定期向甲方报告工程进度、质量及安全情况。

第三条乙方权益保障

3.1乙方作为承揽方，有权要求甲方提供施工所需的设计图纸、技术要求等相关资料。

3.2乙方有权根据第三方报告和自身检查，要求甲方提供所需的支持和配合。

3.3乙方有权根据工程进度和质量，要求甲方支付工程款。

3.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方支付违约金。

第四条甲方义务及限制

4.1甲方应按照乙方的要求和国家相关法律法规提供施工所需的设计图纸、技术要求等相关资料。

4.2甲方应按照第三方监管要求，提供乙方所需的支持和配合。

4.3甲方应按照工程进度和质量，及时支付工程款。

4.4甲方不得无故解除合同或干预乙方的正常施工。

第五条工程款支付

5.1甲方按照工程进度和质量，及时支付工程款。

5.2支付方式：__________

5.3支付期限：__________

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________

6.2乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________

6.3因甲方原因导致工程质量不符合约定，甲方应承担返工、维修等费用。

6.4甲方违反4.4条规定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

第七条第三方违约责任

7.1第三方未按照约定履行监管职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

7.2第三方未及时报告工程进度、质量及安全情况，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1甲方、乙方、第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。

9.2甲方、乙方、第三方应保守合同秘密，不得泄露对方商业秘密。

9.3合同附件：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承揽方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的意义在于确保乙方在土建工程中的权益得到充分保障。通过在