平房房租转让合同模板

平房房租转让合同模板合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的平房使用权转让给乙方一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方租赁的平房位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方已合法租赁上述房屋至__________年__________月__________日，租赁期限为__________年。

第二条转让事项

2.1甲方同意将其租赁的平房使用权在租赁期限内转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的平房使用权转让，并按照本合同约定支付转让费用。

第三条转让费用

3.1乙方应支付给甲方的平房使用权转让费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方支付转让费用的方式为：__________（一次性支付/分期支付）。

3.3乙方支付转让费用后，甲方应当向乙方交付房屋及附属设施，并办理相关交接手续。

第四条交付及验收

4.1甲方应在转让费用支付完成后，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2乙方应对房屋及附属设施进行验收，如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还部分转让费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2如因政策法规等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并按照相关法律法规办理合同解除手续。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定时间交付房屋或附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的__________%。

6.3乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付转让费用的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁合同复印件

3.转让费用支付凭证复印件

4.房屋及附属设施验收清单复印件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的平房使用权转让给乙方，丙方作为见证方及担保方事项，达成如下协议：

第一条第三方主体——丙方的责任与权利

1.1丙方作为见证方，对甲乙双方合同的签订及履行过程进行见证，确保合同的合法性、有效性。

1.2丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务进行担保，确保乙方按照本合同约定支付转让费用，并按期接受房屋及附属设施。

1.3若乙方未能按照本合同约定支付转让费用或未能按期接受房屋及附属设施，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第二条甲方权益主导

2.1甲方同意将其租赁的平房使用权在租赁期限内转让给乙方。

2.2甲方承诺，在合同有效期内，继续履行原租赁合同约定的义务，保证房屋及附属设施的正常使用。

2.3甲方应在转让费用支付完成后，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.4甲方应提供房屋所有权证、租赁合同等材料，以证明甲方对房屋的合法使用权。

第三条乙方权益及违约限制

3.1乙方应按照本合同约定支付转让费用给甲方。

3.2乙方应按期接受房屋及附属设施，并按照约定进行验收。

3.3乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。

3.4乙方在合同有效期内不得将房屋及附属设施转租、转让给第三方。

第四条丙方的权利与义务

4.1丙方作为见证方，有权对甲乙双方合同的签订及履行过程进行监督，确保合同的合法性、有效性。

4.2丙方作为担保方，应按照本合同约定承担相应的违约责任，确保乙方的履行合同义务。

4.3丙方应在乙方违约时，根据甲方的要求，采取措施追究乙方的违约责任，包括但不限于代乙方支付违约金、收回房屋及附属设施等。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁合同复印件

3.转让费用支付凭证复印件

4.房屋及附属设施验收清单复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付转让费用并接受房屋及附属设施。同时，第三方作为担保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。在第三方介入的情况下，甲方可以更好地行使自己的权利，保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为平房的所有权人，乙方愿意租赁甲方的平房，并希望丙方作为独立第三方对乙方的租赁权进行担保，确保甲方按时交付房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的质量符合合同约定，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条第三方主体——丙方的责任与权利

1.1丙方作为独立第三方，对甲乙双方合同的签订及履行过程进行见证，确保合同的合法性、有效性。

1.2丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务进行担保，确保甲方按时交付房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的质量符合合同约定。

1.3若甲方未能按照本合同约定交付房屋或附属设施，或房屋及附属设施的质量不符合合同约定，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第二条乙方权益主导

2.1乙方同意租赁甲方的平房，并按照本合同约定支付租金。

2.2乙方有权要求甲方按时交付房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的质量符合合同约定。

2.3乙方有权在合同有效期内对房屋进行合理使用、维护和改造，但不得改变房屋的结构和性质。

2.4乙方有权在合同到期后优先续租甲方房屋。

第三条甲方权益及违约限制

3.1甲方应按照本合同约定按时交付房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的质量符合合同约定。

3.2甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，并承担因房屋及附属设施原因造成的人身伤亡、财产损失等责任。

3.3甲方在合同有效期内不得干涉乙方的正常租赁和使用行为，不得擅自提高租金或提前解除租赁合同。

第四条丙方的权利与义务

4.1丙方作为见证方，有权对甲乙双方合同的签订及履行过程进行监督，确保合同的合法性、有效性。

4.2丙方作为担保方，应按照本合同约定承担相应的违约责任，确保甲方的履行合同义务。

4.3丙方应在甲方违约时，根据乙方的要求，采取措施追究甲方的违约责任，包括但不限于代甲方支付违约金、继续履行合同等。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁合同复印件

3.租金支付凭证复印件

4.房屋及附属设施验收清单复印件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁过程中的权益，确保甲方按时交付房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的质量符