三亚民房租赁合同模板

三亚民房租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

三亚民房租赁合同模板

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

-姓名/单位名称：[填入甲方姓名或单位名称]

-地址：[填入甲方地址]

-联系人：[填入甲方联系人姓名]

-联系电话：[填入甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

-姓名：[填入乙方姓名]

-地址：[填入乙方地址]

-联系人：[填入乙方联系人姓名]

-联系电话：[填入乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于三亚的民房（以下简称“房屋”）的合法所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填入具体地址]，建筑面积为[填入具体面积]平方米。

1.2房屋结构：[简要描述房屋的结构，如：砖混结构、钢结构等]。

1.3房屋设施：房屋内设施包括[列举房屋内主要设施，如：家具、家电、卫浴设备等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填入具体租赁期限，如：一年]，自[填入起始日期]起至[填入终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填入具体租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填入具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[填入具体时间]内进行维修。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条合同的提前解除

6.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前[填入具体时间]个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：______________日期：[填入日期]

乙方（盖章或签字）：______________日期：[填入日期]

附件：

[如有其他附件，如房屋照片、设施清单等，可在此列明]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

三亚民房租赁合同模板

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

-姓名/单位名称：[填入甲方姓名或单位名称]

-地址：[填入甲方地址]

-联系人：[填入甲方联系人姓名]

-联系电话：[填入甲方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

-姓名/单位名称：[填入第三方姓名或单位名称]

-地址：[填入第三方地址]

-联系人：[填入第三方联系人姓名]

-联系电话：[填入第三方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

-姓名：[填入乙方姓名]

-地址：[填入乙方地址]

-联系人：[填入乙方联系人姓名]

-联系电话：[填入乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于三亚的民房（以下简称“房屋”）的合法所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁该房屋，并同意第三方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保；甲方、乙方、第三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

[同第一条内容，根据实际情况填写]

第二条租赁期限

[同第二条内容，根据实际情况填写]

第三条租金及支付方式

[同第三条内容，根据实际情况填写]

第四条押金

[同第四条内容，根据实际情况填写]

第五条房屋使用及维修

[同第五条内容，根据实际情况填写]

第六条合同的提前解除

[同第六条内容，根据实际情况填写]

第七条违约责任

[同第七条内容，根据实际情况填写]

第八条甲方权益保障

8.1乙方应在每月[填入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方除有权要求乙方支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金外，还有权要求第三方承担连带赔偿责任。

8.2如乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。如乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

8.3甲方有权在合同期限内按照约定使用房屋及附属设施，并有权要求乙方按照本合同约定合理使用房屋及附属设施。

第九条第三方责任

9.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方未能按照本合同约定履行任何义务，甲方有权要求第三方承担连带赔偿责任。

9.2第三方应保证其提供的担保不影响甲方、乙方按照本合同约定行使权利和履行义务。

第十条争议解决

[同第八条内容，根据实际情况填写]

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：______________日期：[填入日期]

乙方（盖章或签字）：______________日期：[填入日期]

第三方（盖章或签字）：______________日期：[填入日期]

附件：

[如有其他附件，如房屋照片、设施清单等，可在此列明]

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的租赁合同提供保障，确保乙方能够按照合同约定履行义务。第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方权益的保障。同时，第三方作为担保方，也承担了一定的责任和义务，如保证其提供的担保不影响甲方、乙方按照本合同约定行使权利和履行义务。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过与第三方签订担保合同，增加了乙方履行合同的保障。同时，甲方通过与乙方签订租赁合同，确保乙方能够按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并按时支付租金。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方能够更好地保护自身的权益，确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

三亚民宿经营租赁合同模板

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

-姓名/单位名称：[填入甲方姓名或单位名称]

-地址：[填入甲方地址]

-联系人：[填入甲方联系人姓名]

-联系电话：[填入甲方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

-姓名/单位名称：[填入第三方姓名或单位名称]

-地址：[填入第三方地址]

-联系人：[填入第三方联系人姓名]

-联系电话：[填入第三方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

-姓名：[填入乙方姓名]

-地址：[填入乙方地址]

-联系人：[填入乙方联系人姓名]

-联系电话：[填入乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于三亚的民宿（以下简称“民宿”）的合法所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁该民宿，并同意第三方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保；甲方、乙方、第三方经友好协商，达成如下协议：

第一条民宿描述

1.1甲方出租的民宿位于[填入具体地址]，建筑总面积为[填入具体面积]平方米。

1.2民宿结构：[简要描述民宿的结构，如：砖混结构、钢结构等]。

1.3民宿设施：民宿内设施包括[列举民宿内主要设施，如：家具、家电、卫浴设备等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填入具体租赁期限，如：一年]，自[填入起始日期]起至[填入终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填入具体租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填入具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将民宿及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条民宿经营及维修

5.1乙方应合法经营民宿，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2乙方发现民宿及附属设施有损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[填入具体时间]内进行维修。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条合同的提前解除

6.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前[填入具体时间]个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第七条甲方义务及限制

7.1甲方应保证民宿在租赁期间处于良好的经营状态，确保民宿设施的正常运行。

7.2甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故提前解除合同。

第八条乙方权益保障

8.1乙方有权按照合同约定经营民宿，并有权要求甲方提供必要的经营支持。

8.2乙方有权在合同期限内按照约定使用民宿及附属设施，并有权要求甲方按照本合同约定提供民宿经营所需的各项服务。

8.3乙方有权在合同期限内对民宿进行装修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。

第九条第三方责任

9.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方未能按照本合同约定履行任何义务，甲方有权要求第三方承担连带赔偿责任。

9.2第三方应保证其提供的担保不影响甲方、乙方按照本合同约定行使权利和履行义务。

第十条争议解决

[同第十条内容，根据实际情况填写]

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：______________日期：[填入日期]

乙方（盖章或签字）：______________日期：[填入日期]

第三方（盖章或签字）：______________日期：[填入日期]

附件：

[如有其他附件，如民宿照片、设施清单等，可在此列明]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到